城鎮(zhèn)超市轉(zhuǎn)讓出租合同5篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對超市的轉(zhuǎn)讓出租事宜，與乙方達成如下協(xié)議：一、標的物及狀況甲方將其所有的位于_________的超市（以下簡稱“超市”）轉(zhuǎn)讓出租給乙方。超市的具體狀況包括但不限于以下信息：1.超市名稱：_________2.超市位置：_________3.超市面積：_________平方米4.超市設備：包括但不限于收銀機、貨架、冰箱、空調(diào)等5.超市存貨：具體數(shù)量和價值根據(jù)盤點結(jié)果確定二、轉(zhuǎn)讓出租期限1.轉(zhuǎn)讓出租期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.轉(zhuǎn)讓出租期限屆滿后，乙方應將超市歸還給甲方，并保證超市設備、設施等完好無損。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.租金支付方式：乙方在簽訂合同時向甲方支付租金總額的一半，即_____元（大寫：_____元整）。剩余一半租金在轉(zhuǎn)讓出租期滿前一次性支付。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。四、權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在轉(zhuǎn)讓出租期滿后收回超市。2.乙方在轉(zhuǎn)讓出租期間內(nèi)，有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，自主經(jīng)營超市。乙方應按時支付租金，并妥善保管和使用超市設備、設施等。3.乙方在經(jīng)營過程中，如需對超市進行裝修、改造等，需事先取得甲方的同意，并確保裝修、改造等符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。4.乙方在轉(zhuǎn)讓出租期滿后，應將超市歸還給甲方，并保證超市設備、設施等完好無損。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守本合同中的各項條款。2.本合同在以下情況下可以終止：一是雙方協(xié)商同意終止。二是出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、其他約定事項1.在轉(zhuǎn)讓出租期間內(nèi)，乙方不得以任何形式將超市轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，乙方需向甲方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租人）：___________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：___________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營一家位于城鎮(zhèn)的超市，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將超市轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其所擁有的超市（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方經(jīng)營使用。超市的具體位置為_____________________。2.乙方承租后，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對超市進行合法經(jīng)營。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方應將租賃物品交還甲方，并保證租賃物品處于良好狀態(tài)。如需續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照每______個月支付一次租金的方式，于每期的第______個月的前___個工作日內(nèi)支付下期租金。3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，則應向甲方支付滯納金。滯納金按照每逾期一日支付租金總額千分之___計算。四、權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對超市進行合法經(jīng)營，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用（如水、電、氣、物業(yè)管理費等）。3.乙方應愛護租賃物品，并保證在租賃期滿后交還甲方時租賃物品處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方不得將租賃物品用于非法用途，不得擅自改變超市的結(jié)構(gòu)和功能。如需對超市進行裝修或改造，應征得甲方同意。5.在租賃期限內(nèi)，乙方應對超市的經(jīng)營安全負責，如因乙方原因?qū)е碌娜松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。五、違約責任1.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同，收回租賃物品。2.如乙方擅自改變超市的結(jié)構(gòu)和功能，或用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔違約責任。如情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除本合同。3.如因乙方的過錯導致超市損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。如甲方因此遭受其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________篇3鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的超市，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該超市。為明確雙方的權(quán)利和義務，特制定以下合同：一、標的物本合同所涉及的標的物為位于[XXXXX]的超市，包括但不限于以下資產(chǎn)：1.超市內(nèi)的所有商品、設備、設施等。2.超市的租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等。3.超市的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關(guān)證照。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[大寫金額]元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。三、交付及接管1.甲方應在收到轉(zhuǎn)讓價款后[交付期限]內(nèi)，將超市內(nèi)的所有商品、設備、設施等交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理超市的租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管超市。四、經(jīng)營權(quán)的約定1.乙方在受讓超市后，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應愛護超市的設施設備，不得擅自改動或損壞。3.乙方應按時繳納超市的租金、水電費等各項費用，不得拖欠或逃費。五、違約責任1.甲方如未能按時交付超市或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或違反經(jīng)營權(quán)的約定，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[XXXXX]乙方（受讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有位于[城市]的超市，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、合同背景1.甲方自愿將其擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該超市。2.甲方已告知乙方超市的實際情況，包括財務狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務等，乙方對此已充分了解并接受。3.乙方已向甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項。二、合同內(nèi)容1.超市基本情況超市名稱：[超市名稱]建筑面積：[建筑面積]平方米主營業(yè)務：[主營業(yè)務]員工人數(shù)：[員工人數(shù)]人財務狀況：[財務狀況]2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式a.甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格將超市轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為甲方凈收益，已扣除相關(guān)稅費和債權(quán)。b.乙方已向甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項，具體支付時間為[支付時間]。c.甲方應確保所收取的款項來源合法，并承擔因收款而產(chǎn)生的相關(guān)法律責任。3.債權(quán)債務處理a.甲方應確保在轉(zhuǎn)讓過程中已妥善處理所有債權(quán)債務關(guān)系，并承擔相關(guān)法律責任。如有未處理的債權(quán)債務，應由甲方負責解決并承擔相關(guān)費用。b.乙方在受讓過程中無需承擔甲方未處理的債權(quán)債務費用。4.交接事項a.甲方應在合同生效之日起[交接時間]內(nèi)，將超市的經(jīng)營管理權(quán)、財務權(quán)等全部權(quán)利移交給乙方。b.交接過程中如產(chǎn)生相關(guān)費用，應由甲方承擔。c.乙方應在交接完成后盡快辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保順利接管超市。5.違約責任及爭議解決a.如一方違約，違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。b.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。c.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如雙方對合同內(nèi)容存在異議，應以雙方協(xié)商后的解釋為準。三、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在履行本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動。如有違反法律法規(guī)的行為，違約方應承擔相應的法律責任。4.本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。任何一方的單方行為不得變更或解除本合同。5.本合同下的所有通知應以書面形式進行，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達對方指定位置。通知自送達之日起生效。6.本合同下的所有費用應以合法票據(jù)為依據(jù)進行結(jié)算和支付。如無合法票據(jù)的費用，對方有權(quán)拒絕支付。7.本合同下的所有權(quán)利和義務不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。篇5甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方將位于城鎮(zhèn)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：一、標的物及狀況1.甲方將位于_____的超市（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。標的物包括超市內(nèi)的所有商品、設備、設施等，具體以雙方確認的清單為準。2.標的物應保持良好的使用狀態(tài)，設備設施正常運轉(zhuǎn)，商品質(zhì)量合格。乙方在受讓后應繼續(xù)對標的物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保商品質(zhì)量及設備的正常運轉(zhuǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。該價格已包括標的物內(nèi)的所有商品、設備、設施等，乙方無需再向甲方支付其他費用。2.乙方應在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、交接事宜1.甲方應在收到轉(zhuǎn)讓價款后_____日內(nèi)將標的物交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的物進行清點，確保所有商品、設備、設施等均已完好移交。2.交接過程中，如發(fā)生商品損壞、設備故障等問題，應由甲方負責修復。修復費用由甲方承擔。四、經(jīng)營權(quán)利及義務1.乙方在受讓標的物后，應依法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)。同時，乙方應遵守甲方的經(jīng)營規(guī)定，不得擅自改變標的物的用途。2.乙方應按時向甲方支付租金，租金為每月人民幣_____元整（大寫：_____元整）。租金應在每月的第一個工作日支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方在經(jīng)營過程中，應妥善保管標的物，不得擅自損壞或處置標的物內(nèi)的任何財產(chǎn)。如因乙方的過錯導致標的物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此所造成的全部損失。2.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付標的物或交付的標的物不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款或租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。六、合同變更及解除1.甲、乙雙方如需變更或解除本合同，應協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。變更或解除本合同的協(xié)議應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害第三方的合法權(quán)益。2.如因不