廠房土地轉(zhuǎn)讓合同模板5篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的廠房土地，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意受讓該廠房土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房土地基本情況1.廠房土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。2.廠房土地已取得國有土地使用權(quán)證，權(quán)證編號為_________。3.廠房土地上建有房屋，已取得房屋所有權(quán)證，權(quán)證編號為_________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將廠房土地以人民幣（大寫）_________元（小寫）_________元的總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包括土地及房屋的全部權(quán)益。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）_________元（小寫）_________元。甲方在收到定金后，應(yīng)立即辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）_________元（小寫）_________元。三、廠房土地交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到定金后_________日內(nèi)，將廠房土地交付給乙方。交付方式為甲方將相關(guān)權(quán)證原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)確保乙方能夠順利接管廠房土地，并保障乙方的合法權(quán)益。3.廠房土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.若甲方未能按時交付廠房土地或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還定金并支付違約金。違約金金額為定金的兩倍。2.若乙方未能按時支付款項或未能按時接管廠房土地，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為未支付款項的10%。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保廠房土地上的房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患。乙方在接管后應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護、保養(yǎng)等費用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房土地相關(guān)的其他手續(xù)，如工商變更、稅務(wù)變更等。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于某地區(qū)的廠房土地，乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方出讓的土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。2.乙方受讓的土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。二、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣_________元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付全部價款。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對所出讓的土地擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在合同生效之日起10日內(nèi)將土地交付給乙方。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付價款，并在接收土地后按照合同約定進行使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得土地使用權(quán)。4.乙方在受讓土地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，合法合?guī)地使用土地。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付土地或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部價款，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按時支付價款，應(yīng)按照未支付價款的日萬分之五向甲方支付違約金。若違約金超過30日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。五、不可抗力條款1.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會異常事件等。六、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前30日通知對方，并達成書面協(xié)議。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________日期：_________篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的廠房土地，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦愿意受讓該廠房土地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方將其擁有的位于_________的廠房土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該廠房土地的具體信息如下：土地面積：_________平方米。土地使用性質(zhì)：_________。土地用途：_________。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括該廠房土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施及其附屬設(shè)施等，具體以雙方確定的清單為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方約定，廠房土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價格已包含所有與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、評估費、交易費等。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保對標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)，并承諾在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)辦理完成相關(guān)的過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付完畢后承擔(dān)對該廠房土地的管理和維護責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。如因甲方原因造成過戶延誤或無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方的相關(guān)損失。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付標(biāo)的物或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償乙方的相關(guān)損失。具體賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、爭議解決1.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，確保過戶手續(xù)能夠順利進行。六、其他條款1.本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的廠房土地，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意受讓該廠房土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房土地基本情況1.廠房土地位于_________，面積為_________平方米。2.廠房土地用途為_________，土地使用年限為_________年。3.廠房土地目前無任何抵押、查封等權(quán)利限制，也未涉及任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣_________萬元的價格將廠房土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。三、過戶手續(xù)及費用1.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理廠房土地的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)當(dāng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將廠房土地的有關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實信用的原則履行本合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按時交付廠房土地或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。3.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實際損失。五、不可抗力及免責(zé)條款1.雙方在本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等），應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓笄闆r，并友好協(xié)商解決。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可以免除違約責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他部分。七、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商并達成書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方合法擁有某廠房土地的使用權(quán)，現(xiàn)同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于_______________的廠房土地（以下簡稱“該土地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的具體信息如下：面積____________平方米，用途為____________等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)辦理該土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將該土地的使用權(quán)證書等相關(guān)文件轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助和配合。四、土地使用權(quán)交接1.甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)將該土地的實際控制權(quán)移交至乙方。2.土地使用權(quán)交接后，該土地的一切風(fēng)險和收益均由乙方承擔(dān)。五、保證事項1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為其合法擁有，不存在權(quán)屬糾紛和抵押、查封等限制情況。2.甲方保證所提供的土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件真實、合法、有效。3.乙方應(yīng)保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或移交土地使用權(quán)，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成