甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)級(jí)二手商鋪買(mǎi)賣合同模板：全方位規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______商鋪產(chǎn)權(quán)情況：______商鋪附屬設(shè)施：______商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)重大歷史遺留問(wèn)題等條件。商鋪的內(nèi)部設(shè)施應(yīng)齊全，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、商鋪價(jià)格與支付方式1.商鋪價(jià)格本合同商鋪價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方保證該價(jià)格是商鋪的合理市場(chǎng)價(jià)格。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的定金，剩余款項(xiàng)在商鋪交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。付款方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)商鋪交付地點(diǎn)為商鋪實(shí)際所在地。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方提供的商鋪信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方在合同簽訂后單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大問(wèn)題，有權(quán)拒絕交易或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)商鋪實(shí)際情況調(diào)整交易價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方，并確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。為乙方提供必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)和文件，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方交付商鋪，并享有商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付商鋪的價(jià)款。在交易完成后，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。六、商鋪交付與驗(yàn)收1.商鋪交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、產(chǎn)權(quán)狀況、附屬設(shè)施等為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在商鋪交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方提供的商鋪信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方在支付定金后單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表