甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)投資合同范本：明確投資額度及退出機(jī)制甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資額度1.投資金額甲方同意向乙方投資人民幣______元整（大寫：______）。2.投資方式甲方將以現(xiàn)金形式進(jìn)行投資。二、退出機(jī)制1.退出條件（1）乙方完成預(yù)定經(jīng)營目標(biāo)；（2）乙方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大風(fēng)險；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定其他退出條件。2.退出程序甲方行使退出權(quán)時，應(yīng)提前______個月向乙方書面提出退出申請。乙方應(yīng)在接到退出申請后______個月內(nèi)，與甲方協(xié)商確定具體的退出方案。3.退出補(bǔ)償甲方退出時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資額、投資年限、投資回報等因素，向甲方支付合理的退出補(bǔ)償。退出補(bǔ)償?shù)木唧w金額由雙方在退出方案中約定。三、投資收益1.收益分配甲方投資后，享有乙方凈利潤的______%權(quán)益。2.收益分配時間乙方應(yīng)在每個會計(jì)年度結(jié)束后______個月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年度的收益分配。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、投資權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等。有權(quán)根據(jù)投資協(xié)議的約定，對乙方的重大決策進(jìn)行審議。義務(wù)：按照投資協(xié)議的約定，按時足額向乙方投資。對乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用甲方投資資金進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)整投資計(jì)劃。義務(wù)：向甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報告和財(cái)務(wù)報表。保障甲方投資資金的安全和增值。六、投資收益與分配1.收益計(jì)算乙方項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，扣除合理成本和費(fèi)用后，為甲方投資收益。2.收益分配收益分配時間、比例和方式由雙方在投資協(xié)議中約定。七、退出機(jī)制1.退出條件（1）乙方完成預(yù)定經(jīng)營目標(biāo)；（2）乙方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大風(fēng)險；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定其他退出條件。2.退出程序甲方行使退出權(quán)時，應(yīng)提前______個月向乙方書面提出退出申請。乙方應(yīng)在接到退出申請后______個月內(nèi)，與甲方協(xié)商確定具體的退出方案。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照投資協(xié)議約定支付投資款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止投資，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照投資協(xié)議約定使用投資資金，或未按時提供項(xiàng)目進(jìn)展報告和財(cái)務(wù)報表，每逾期一天，應(yīng)按照投資金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除投資協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、投資變更與解除1.變更本投資合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行投資義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本投資合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資額度、退出機(jī)制等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本投資合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本投資合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期