甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精裝修二手房買賣合同及裝修改造許可協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及裝修描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______房屋裝修情況：______2.裝修要求乙方保證房屋內(nèi)的裝修材料及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)提供房屋裝修的相關(guān)證明文件，如裝修圖紙、材料清單等。二、買賣及改造許可1.買賣協(xié)議甲方同意購買乙方上述房屋，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：房屋總價(jià)為______元（大寫：______），支付方式為______。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，余款______元在房屋過戶后支付。2.裝修改造許可甲方獲得對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造的許可，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方承諾在裝修改造過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方在裝修改造過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房屋及裝修存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修改造許可協(xié)議、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、附件（此處列出合同附件清單）十三、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、簽字與蓋章甲方（買方）：______乙方（賣方）：______簽訂日期：______十五、備注（此處可添加其他需要注明的事項(xiàng)）十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______十九、其他（此處可添加其他需要注明的事項(xiàng)）二十、附件（此處列出合同附件清單）