甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同簽訂中的合同簽訂與過戶手續(xù)辦理甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同簽訂1.甲方同意購買乙方名下的二手房，乙方同意出售。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本合同約定進(jìn)行交易。二、過戶手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的______%，作為定金。3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的房屋總價(jià)款。三、房屋交付1.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定，如有不符合之處，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。2.如甲方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付房屋。有權(quán)在房屋交付后對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付房屋總價(jià)款。在辦理過戶手續(xù)時(shí)提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款。有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，獲得房屋所有權(quán)。義務(wù)：在合同簽訂后保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。在房屋交付前保持房屋的完好狀態(tài)，并確保房屋符合交付條件。六、合同簽訂1.雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見后簽訂本合同，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、過戶手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件和資料后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房屋總價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同簽訂與過戶手續(xù)辦理1.簽訂本合同的簽訂需雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下達(dá)成一致，并由雙方代表簽字（或蓋章）。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件和資料后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。十、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有同等法律效力。2.解除除合同約定解除條件外，雙方協(xié)商一致可解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力指不能預(yù)見、避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知并提供證明。因不可抗力無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方協(xié)商解決合同履行問題。十二、爭議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___