甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)設(shè)施租賃合同擔(dān)保責(zé)任范圍的明確與執(zhí)行甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保責(zé)任范圍1.擔(dān)保物品種類與數(shù)量擔(dān)保物品種類為______（如設(shè)備、房產(chǎn)等），數(shù)量為______（單位）。2.擔(dān)保責(zé)任說明甲方保證對乙方在商業(yè)設(shè)施租賃期間產(chǎn)生的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。甲方保證在乙方無法按時支付上述費(fèi)用時，代為支付并有權(quán)向乙方追償。二、擔(dān)保期限與執(zhí)行1.擔(dān)保期限甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢租賃合同止。2.擔(dān)保執(zhí)行甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方未履行支付義務(wù)時，及時履行擔(dān)保責(zé)任。三、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按時支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付或解除合同。2.甲方違約若甲方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃合同。義務(wù)：在租賃期間，保持商業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。按照合同約定，及時修復(fù)設(shè)施出現(xiàn)的故障或損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用商業(yè)設(shè)施。若甲方未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用商業(yè)設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、擔(dān)保責(zé)任范圍的明確與執(zhí)行1.擔(dān)保責(zé)任范圍甲方同意對乙方在租賃期間因違反合同約定而產(chǎn)生的所有損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保責(zé)任包括但不限于乙方因違約行為造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失。2.擔(dān)保執(zhí)行甲方應(yīng)在乙方違約后，根據(jù)合同約定，在接到乙方通知的______個工作日內(nèi)，對乙方的損失進(jìn)行賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行約定。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方將退還乙方已支付的全部租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)設(shè)施或未能履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：