2025年注冊二級建筑經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)與管理沖刺押題試卷考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.在建設(shè)項目投資中，屬于分項工程費(fèi)的是（）。A.建設(shè)單位管理費(fèi)B.工器具購置費(fèi)C.某分項工程的直接工程費(fèi)D.建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500），分部分項工程費(fèi)的計價基礎(chǔ)是（）。A.工程量清單項目費(fèi)B.企業(yè)定額人工費(fèi)C.市場材料信息價D.定額基價3.某土方工程清單工程量為1000立方米，綜合單價分析表中的綜合單價為80元/立方米，其中人工費(fèi)20元，材料費(fèi)30元，機(jī)械費(fèi)15元，管理費(fèi)6元，利潤4元。不考慮其他因素，該分部分項工程量清單項目的合價應(yīng)為（）元。A.78000B.80000C.82000D.850004.工程量清單計價的合同中，因設(shè)計變更引起合同價款調(diào)整，應(yīng)按照（）進(jìn)行。A.合同中約定的計價方法B.原預(yù)算定額C.當(dāng)?shù)卦靸r信息D.參照市場價格5.在工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，如果某項工作的自由時差等于其總時差，表明該工作（）。A.沒有影響工期B.最早開始時間等于最遲開始時間C.最遲完成時間等于最早完成時間D.拖延一天不會影響緊后工作的開始6.建設(shè)項目成本管理中，以目標(biāo)成本為依據(jù)，對實際發(fā)生的成本進(jìn)行控制，屬于（）。A.目標(biāo)成本管理B.全過程成本管理C.成本核算D.成本分析7.施工企業(yè)為了完成投標(biāo)承諾，在施工現(xiàn)場臨時搭建的辦公室、倉庫等費(fèi)用屬于（）。A.措施項目費(fèi)B.其他項目費(fèi)C.規(guī)費(fèi)D.稅金8.某工程合同工期為12個月，預(yù)付款按合同總價的30%支付，起扣點(diǎn)為合同價的40%。工程按月勻速施工，每月完成合同價的8%。則第8個月應(yīng)扣回的預(yù)付款金額為合同價的（）。A.6%B.10%C.12%D.15%9.在工程索賠中，承包商因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，提出的索賠通常屬于（）。A.成本索賠B.工期索賠C.費(fèi)用索賠D.材料索賠10.建筑安裝工程費(fèi)中的規(guī)費(fèi)不包括（）。A.安全文明施工費(fèi)B.工程排污費(fèi)C.社會保險費(fèi)D.住房公積金11.某項目投資1000萬元，其中自有資金400萬元，銀行貸款600萬元，貸款年利率為6%。該項目年利潤總額為80萬元，所得稅率為25%。則該項目的自有資金利潤率為（）。A.8%B.10%C.12%D.15%12.在財務(wù)評價中，反映項目償債能力的指標(biāo)不包括（）。A.借款償還期B.利息備付率C.凈現(xiàn)值率D.資產(chǎn)負(fù)債率13.價值工程的核心是（）。A.成本最低化B.功能優(yōu)化C.技術(shù)革新D.利潤最大化14.某產(chǎn)品功能評價值為1000元，目前成本為1200元，目標(biāo)成本應(yīng)為（）元。A.1000B.1200C.800D.20015.建設(shè)工程風(fēng)險按風(fēng)險來源分類，不包括（）。A.自然風(fēng)險B.政策風(fēng)險C.信用風(fēng)險D.質(zhì)量風(fēng)險16.風(fēng)險識別的方法中，適用于復(fù)雜項目且需要專家參與的是（）。A.情景分析法B.德爾菲法C.流程圖法D.調(diào)查表法17.在工程合同中，因不可抗力造成的損失，通常由（）承擔(dān)。A.業(yè)主B.承包商C.業(yè)主和承包商共同D.保險公司18.《建筑法》規(guī)定，建筑工程的發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的施工承包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的（）。A.任何施工單位B.國有施工單位C.中外合資施工單位D.具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位19.招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)保證金有效期，應(yīng)當(dāng)自（）起計算。A.招標(biāo)文件發(fā)售之日B.投標(biāo)截止之日C.中標(biāo)通知書發(fā)出之日D.合同簽訂之日20.施工合同履行過程中，因業(yè)主原因?qū)е鹿こ虝和?，承包商可索賠（）。A.工期補(bǔ)償B.費(fèi)用補(bǔ)償C.工期和費(fèi)用補(bǔ)償D.利潤補(bǔ)償21.建筑工程一切險中，保險責(zé)任通常從（）開始。A.工程開工之日B.投保之日C.業(yè)主材料運(yùn)抵工地之日D.保險公司簽發(fā)保單之日22.某施工企業(yè)采購一批材料，發(fā)票價格為100萬元，增值稅率為13%，運(yùn)輸費(fèi)為2萬元，保險費(fèi)為1萬元。該批材料的含稅成本為（）萬元。A.113B.115C.116D.11823.施工企業(yè)按規(guī)定繳納的印花稅，屬于（）。A.材料成本B.措施項目費(fèi)C.規(guī)費(fèi)D.稅金24.工程變更引起合同價款調(diào)整時，承包商應(yīng)在收到變更指示后（）天內(nèi)，向業(yè)主提交變更估價報告。A.7B.10C.14D.2825.建設(shè)項目竣工決算是（）。A.施工過程中發(fā)生的成本總和B.工程交付使用后的運(yùn)營成本C.建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用全過程發(fā)生的全部費(fèi)用D.設(shè)計階段估算的費(fèi)用26.工程量清單編制中，分部分項工程項目編碼的設(shè)置應(yīng)采用（）。A.國標(biāo)編碼B.行業(yè)編碼C.地方編碼D.企業(yè)自定義編碼27.工程造價的構(gòu)成中，不屬于直接成本的是（）。A.人工費(fèi)B.材料費(fèi)C.施工機(jī)具使用費(fèi)D.企業(yè)管理費(fèi)28.某工程合同約定，采用固定總價合同。在施工過程中，由于市場價格波動導(dǎo)致材料成本上升，承包商（）。A.可要求調(diào)整合同價款B.不能要求調(diào)整合同價款C.可部分調(diào)整合同價款D.需與業(yè)主協(xié)商確定調(diào)整幅度29.項目投資估算是在（）階段進(jìn)行的。A.項目決策B.項目設(shè)計C.項目施工D.項目運(yùn)營30.財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是指項目在整個計算期內(nèi)，使（）等于零的折現(xiàn)率。A.凈現(xiàn)金流量B.累計現(xiàn)金流量C.凈現(xiàn)值D.投資總額31.某項目初始投資100萬元，預(yù)計年經(jīng)營收入50萬元，年經(jīng)營成本20萬元，項目壽命期5年，折現(xiàn)率10%。則該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）約為（）萬元。（保留一位小數(shù)）A.15.3B.20.2C.25.4D.30.532.在多方案比選時，若方案凈現(xiàn)值率（NPVR）大于零，表明該方案（）。A.經(jīng)濟(jì)上不可行B.經(jīng)濟(jì)上基本可行C.經(jīng)濟(jì)上可行D.效益小于成本33.成本加酬金合同的缺點(diǎn)之一是（）。A.業(yè)主控制工程造價難度大B.承包商風(fēng)險小C.適合工期緊迫的項目D.業(yè)主選擇承包商范圍廣34.建筑企業(yè)為了提高競爭力，通過優(yōu)化管理、改進(jìn)技術(shù)等措施降低成本，屬于（）。A.成本控制B.成本核算C.成本分析D.成本預(yù)測35.施工過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致某分項工程量增加10%，承包商可依據(jù)合同約定（）。A.要求業(yè)主支付相應(yīng)的人工費(fèi)和材料費(fèi)B.要求業(yè)主支付相應(yīng)的人工費(fèi)，材料費(fèi)按原合同價結(jié)算C.要求業(yè)主支付增加部分的利潤D.不再獲得任何費(fèi)用增加36.建筑工程保險中，第三者責(zé)任險主要承保的是（）。A.業(yè)主方的財產(chǎn)損失B.承包商方的財產(chǎn)損失C.因工程原因造成第三方的人身傷亡或財產(chǎn)損失D.工程本身的損失37.招標(biāo)文件中，關(guān)于投標(biāo)保證金的說法，正確的是（）。A.投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價B.投標(biāo)保證金有效期應(yīng)長于合同履行期限C.業(yè)主有權(quán)沒收未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金D.投標(biāo)保證金可以是銀行保函或現(xiàn)金38.工程索賠的成立，必須同時具備的條件不包括（）。A.索賠事件已發(fā)生B.索賠人有索賠權(quán)C.索賠事件是承包商原因造成的D.索賠有依據(jù)，且符合合同約定39.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500），措施項目清單費(fèi)應(yīng)按（）編制。A.定額基價B.企業(yè)定額C.參考市場價格D.合同約定40.建設(shè)項目財務(wù)評價中，總投資收益率（ROI）是指（）與項目總投資的比率。A.年平均利潤總額B.年平均營業(yè)收入C.年平均利稅總額D.年平均凈現(xiàn)金流量41.某項目投資回收期為4年（含建設(shè)期1年），項目壽命期10年，則項目運(yùn)營期年平均凈收益應(yīng)約為總投資的（）。A.20%B.25%C.30%D.35%42.價值工程活動中，收集資料階段的主要任務(wù)是（）。A.功能評價B.方案創(chuàng)新C.選擇價值工程對象D.實施價值工程43.工程風(fēng)險應(yīng)對策略中，將風(fēng)險損失轉(zhuǎn)移給第三方的是（）。A.風(fēng)險回避B.風(fēng)險自留C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險控制44.某工程合同約定，預(yù)付款按合同價的30%支付，起扣點(diǎn)為合同價的60%。工程按月勻速施工，每月完成合同價的20%。則第4個月應(yīng)扣回的預(yù)付款金額為合同價的（）。A.6%B.10%C.12%D.16%45.施工企業(yè)按規(guī)定繳納的安全生產(chǎn)教育費(fèi)，屬于（）。A.措施項目費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.稅金D.企業(yè)管理費(fèi)46.在工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，關(guān)鍵線路是指（）。A.總時差最小的線路B.自由時差最小的線路C.持續(xù)時間最長的線路D.沒有總時差或自由時差的線路47.某材料原價為100元/噸，運(yùn)雜費(fèi)為10元/噸，場內(nèi)搬運(yùn)費(fèi)為5元/噸，保險費(fèi)率為1%。該材料的預(yù)算價格約為（）元/噸。A.116B.117C.118D.11948.建設(shè)項目投資估算中，采用類似工程預(yù)算法，其準(zhǔn)確度相對較高，適用于（）。A.項目早期估算B.數(shù)據(jù)資料較缺乏的情況C.設(shè)計深度較深的情況D.對精度要求不高的估算49.財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是項目投資方案（）的反映。A.盈利能力B.償債能力C.資金周轉(zhuǎn)能力D.風(fēng)險大小50.某項目初始投資100萬元，年經(jīng)營收入60萬元，年經(jīng)營成本30萬元，所得稅率25%。則該項目年稅后利潤為（）萬元。A.10B.15C.20D.2551.在工程量清單計價中，其他項目費(fèi)包括（）。A.措施項目費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.稅金D.預(yù)留金52.施工合同履行過程中，因業(yè)主提供的設(shè)計圖紙錯誤導(dǎo)致承包商返工，承包商可索賠（）。A.工期補(bǔ)償B.費(fèi)用補(bǔ)償C.工期和費(fèi)用補(bǔ)償D.利潤補(bǔ)償53.建筑工程一切險中，保險責(zé)任通常不包括（）。A.自然災(zāi)害B.火災(zāi)C.戰(zhàn)爭D.業(yè)主的管理失誤54.工程量清單編制中，措施項目清單應(yīng)根據(jù)（）編制。A.招標(biāo)文件B.施工方案C.工程量計算規(guī)則D.地方定額55.成本加酬金合同的適用情況通常是（）。A.工程量難以準(zhǔn)確計算B.工程技術(shù)復(fù)雜C.工期要求緊迫D.業(yè)主管理能力弱56.建設(shè)項目財務(wù)評價中，凈現(xiàn)值率（NPVR）是項目凈現(xiàn)值與（）的比率。A.項目總投資B.年平均利潤總額C.年平均營業(yè)收入D.建設(shè)投資57.價值工程活動中，功能分析階段的主要任務(wù)是（）。A.確定功能目標(biāo)B.功能定義C.功能評價D.方案評價58.建筑工程保險中，物質(zhì)損失險主要承保的是（）。A.工程本身的損失B.第三方的人身傷亡C.承包商的管理人員傷亡D.業(yè)主的財產(chǎn)損失59.招標(biāo)文件中，關(guān)于投標(biāo)文件送達(dá)時間的說法，正確的是（）。A.提前送達(dá)無效B.延遲送達(dá)有效C.應(yīng)在投標(biāo)截止時間前送達(dá)D.可以郵寄送達(dá)60.工程索賠的處理過程中，最終做出裁決的是（）。A.業(yè)主代表B.監(jiān)理工程師C.索賠委員會D.人民法院二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選、少選、多選均不得分）61.建設(shè)項目總投資由（）組成。A.建設(shè)投資B.建設(shè)期利息C.流動資金D.經(jīng)營成本E.遞延資產(chǎn)62.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500），分部分項工程量清單應(yīng)包括（）。A.項目編碼B.項目名稱C.項目特征描述D.計量單位E.企業(yè)定額人工費(fèi)63.影響建筑產(chǎn)品價格的因素包括（）。A.人工成本B.材料價格C.施工機(jī)具使用費(fèi)D.風(fēng)險因素E.企業(yè)利潤64.工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作總時差是指在不影響（）的條件下，該工作可以利用的機(jī)動時間。A.工期B.緊后工作最早開始時間C.緊前工作最遲完成時間D.后續(xù)工作最遲完成時間E.工作資源供應(yīng)65.建設(shè)項目成本管理中，成本控制的方法包括（）。A.目標(biāo)成本管理B.全程成本管理C.成本核算D.成本分析E.成本預(yù)測66.招標(biāo)文件中，通常應(yīng)包括（）等內(nèi)容。A.招標(biāo)公告B.投標(biāo)須知C.工程量清單D.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法E.承包商的資質(zhì)要求67.工程索賠成立的條件包括（）。A.索賠事件已發(fā)生B.索賠人有索賠權(quán)C.索賠事件是業(yè)主原因造成的D.索賠有依據(jù)，且符合合同約定E.索賠事件是承包商原因造成的68.建筑工程保險中，物質(zhì)損失險通常承保的風(fēng)險包括（）。A.火災(zāi)B.雷擊C.爆炸D.投標(biāo)人違約E.海嘯69.價值工程活動中，選擇價值工程對象的方法包括（）。A.ABC分析法B.強(qiáng)制確定法C.壽命周期成本分析法D.功能分析法E.成本分析法70.項目投資估算的精度通常與（）有關(guān)。A.估算階段B.估算人員經(jīng)驗C.可獲得資料的數(shù)量和質(zhì)量D.估算方法的選擇E.項目規(guī)模71.財務(wù)評價中，反映項目盈利能力的指標(biāo)包括（）。A.財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）B.財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）C.借款償還期D.利息備付率E.投資回收期72.施工合同履行過程中，常見的合同價款調(diào)整因素包括（）。A.法律法規(guī)變化B.工程變更C.消防驗收不合格D.材料價格波動E.不可抗力73.工程量清單計價的特點(diǎn)包括（）。A.工程量由招標(biāo)人提供B.單價由投標(biāo)人自主報價C.符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律D.便于工程造價的確定和調(diào)整E.統(tǒng)一了工程計價的依據(jù)74.工程風(fēng)險管理過程包括（）。A.風(fēng)險識別B.風(fēng)險評估C.風(fēng)險應(yīng)對D.風(fēng)險監(jiān)控E.風(fēng)險收集75.建筑企業(yè)經(jīng)營管理的主要內(nèi)容包括（）。A.投資管理B.成本管理C.質(zhì)量管理D.安全管理E.人力資源管理76.施工項目管理的主要目標(biāo)包括（）。A.投資目標(biāo)B.進(jìn)度目標(biāo)C.成本目標(biāo)D.質(zhì)量目標(biāo)E.安全目標(biāo)77.影響建設(shè)項目投資決策的因素包括（）。A.政策法規(guī)B.市場環(huán)境C.技術(shù)水平D.自然條件E.投資者風(fēng)險偏好78.工程量清單編制應(yīng)遵循的原則包括（）。A.客觀公正B.符合規(guī)范C.全面準(zhǔn)確D.簡明適用E.節(jié)約資源79.建設(shè)項目成本核算的方法包括（）。A.按成本對象核算B.按成本性質(zhì)核算C.按成本構(gòu)成核算D.按施工過程核算E.按時間順序核算80.工程合同中，關(guān)于不可抗力的說法，正確的有（）。A.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況B.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)C.不可抗力造成的損失由合同雙方合理分擔(dān)D.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時通知對方E.不可抗力是指業(yè)主單方面提出的延期理由三、案例分析題（共2題，每題10分）81.某工程采用固定總價合同，合同工期為12個月，合同總價為1200萬元。合同約定，預(yù)付款按合同價的20%支付，起扣點(diǎn)為合同價的50%。工程按月勻速施工。施工過程中，由于業(yè)主原因?qū)е鹿こ虝和?個月，暫停期間承包商發(fā)生窩工費(fèi)10萬元，管理費(fèi)5萬元。復(fù)工后，承包商為加快進(jìn)度，采取趕工措施，增加趕工費(fèi)8萬元。工程最終按時完成。假設(shè)其他因素正常，承包商可向業(yè)主索賠的金額為多少萬元？82.某項目初始投資500萬元，預(yù)計年經(jīng)營收入300萬元，年經(jīng)營成本150萬元，項目壽命期5年，折現(xiàn)率10%。不考慮所得稅，計算該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）和財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）。（提示：FNPV計算結(jié)果四舍五入取整）---四、計算題（共2題，每題10分）83.某土方工程清單工程量為2000立方米，綜合單價分析表中的綜合單價為75元/立方米，其中人工費(fèi)25元，材料費(fèi)30元，機(jī)械費(fèi)15元，管理費(fèi)5元，利潤3元。不考慮其他因素，該分部分項工程量清單項目的合價應(yīng)為多少元？84.某項目投資1000萬元，其中自有資金400萬元，銀行貸款600萬元，貸款年利率為6%。該項目年利潤總額為80萬元。計算該項目的自有資金利潤率。---試卷答案一、單項選擇題1.C解析：分項工程費(fèi)是指完成分部分項工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。2.A解析：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500），分部分項工程費(fèi)的計價基礎(chǔ)是工程量清單項目費(fèi)。3.B解析：合價=清單工程量×綜合單價=1000立方米×80元/立方米=80000元。4.A解析：合同中約定的計價方法是最優(yōu)先依據(jù)。5.B解析：自由時差等于總時差表明該工作最早開始時間與最遲開始時間重合，最早完成時間與最遲完成時間重合，但并不一定等于零，它表示該工作不影響緊后工作的開始時間。6.A解析：目標(biāo)成本管理是以目標(biāo)成本為依據(jù)進(jìn)行成本控制。7.A解析：措施項目費(fèi)是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。8.B解析：起扣點(diǎn)后，每月應(yīng)扣回的預(yù)付款=（合同價×起扣點(diǎn)率-已完成工程量×合同價比例）×月進(jìn)度比例。第8個月應(yīng)扣回=（1200×40%-8×1200×8%）×8%=48-38.4=9.6%。9.B解析：因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，提出的索賠通常是工期索賠。10.A解析：規(guī)費(fèi)不包括安全文明施工費(fèi)，安全文明施工費(fèi)屬于措施項目費(fèi)。11.C解析：自有資金利潤率=（年利潤總額-年利息）/自有資金×100%=(80-600×6%)/400×100%=(80-36)/400×100%=44/400×100%=11%。12.C解析：凈現(xiàn)值率（NPVR）是項目凈現(xiàn)值與項目總投資的比率，屬于盈利能力指標(biāo)。借款償還期、利息備付率、資產(chǎn)負(fù)債率都屬于償債能力指標(biāo)。13.B解析：價值工程的核心是功能優(yōu)化。14.A解析：目標(biāo)成本=功能評價值-目前成本=1000元-1200元=1000元。15.D解析：質(zhì)量風(fēng)險屬于技術(shù)風(fēng)險，按風(fēng)險來源分類不包括質(zhì)量風(fēng)險。16.B解析：德爾菲法適用于復(fù)雜問題和需要專家參與的情況。17.C解析：不可抗力造成的損失通常由合同雙方合理分擔(dān)。18.D解析：《建筑法》規(guī)定，建筑工程的發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的施工承包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工單位。19.B解析：投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)自投標(biāo)截止之日起計算。20.C解析：因業(yè)主原因?qū)е鹿こ虝和?，承包商可索賠工期和費(fèi)用補(bǔ)償。21.B解析：建筑工程一切險的保險責(zé)任通常從投保之日起生效。22.B解析：含稅成本=100+100×13%+2+1=100+13+2+1=116萬元。23.B解析：規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金等。24.C解析：承包商應(yīng)在收到變更指示后10天內(nèi)，向業(yè)主提交變更估價報告。25.C解析：建設(shè)項目竣工決算是建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用全過程發(fā)生的全部費(fèi)用。26.A解析：工程量清單項目編碼應(yīng)采用國標(biāo)編碼。27.D解析：企業(yè)管理費(fèi)屬于間接成本。28.B解析：固定總價合同下，承包商承擔(dān)了材料價格波動等風(fēng)險，不能要求調(diào)整合同價款。29.A解析：項目投資估算是在項目決策階段進(jìn)行的。30.C解析：財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是指項目在整個計算期內(nèi)，使凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。31.B解析：FNPV=-1000+50×(P/A,10%,5)=-1000+50×3.7908=-1000+189.54=89.54萬元，約為20.2萬元。32.C解析：NPVR大于零表明該方案經(jīng)濟(jì)上可行。33.A解析：成本加酬金合同的缺點(diǎn)之一是業(yè)主控制工程造價難度大。34.A解析：通過優(yōu)化管理、改進(jìn)技術(shù)等措施降低成本屬于成本控制。35.A解析：安全生產(chǎn)教育費(fèi)屬于措施項目費(fèi)。36.C解析：第三者責(zé)任險主要承保的是因工程原因造成第三方的人身傷亡或財產(chǎn)損失。37.A解析：投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%。38.C解析：索賠事件是承包商原因造成的，不能成立索賠。39.D解析：措施項目清單費(fèi)應(yīng)按合同約定編制。40.A解析：總投資收益率（ROI）是指年平均利潤總額與項目總投資的比率。41.B解析：投資回收期=總投資/年平均凈收益=100/（50-20）=100/30=3.33年（含建設(shè)期1年），運(yùn)營期年平均凈收益=總投資/（項目壽命期-建設(shè)期）=100/（10-1）=100/9≈11.11萬元，約為總投資的11.1%。42.C解析：收集資料階段的主要任務(wù)是選擇價值工程對象。43.C解析：風(fēng)險轉(zhuǎn)移是將風(fēng)險損失轉(zhuǎn)移給第三方。44.A解析：起扣點(diǎn)后，每月應(yīng)扣回的預(yù)付款=（合同價×起扣點(diǎn)率-已完成工程量×合同價比例）×月進(jìn)度比例。第4個月應(yīng)扣回=（1200×60%-4×1200×20%）×20%=72-19.2=52.8%。45.B解析：安全生產(chǎn)教育費(fèi)屬于規(guī)費(fèi)。46.C解析：關(guān)鍵線路是持續(xù)時間最長的線路。47.C解析：預(yù)算價格=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+搬運(yùn)費(fèi)）×（1+保險費(fèi)率）=（100+10+5）×（1+1%）=115×1.01=116.15元/噸，約為118元/噸。48.A解析：類似工程預(yù)算法適用于項目早期估算，精度相對較高。49.A解析：財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是項目投資方案盈利能力的反映。50.B解析：年稅后利潤=年經(jīng)營收入-年經(jīng)營成本-年所得稅=60-30-(60-30)×25%=30-7.5=15萬元。51.D解析：其他項目費(fèi)包括預(yù)留金、總承包服務(wù)費(fèi)等。52.B解析：因業(yè)主提供的設(shè)計圖紙錯誤導(dǎo)致承包商返工，可索賠費(fèi)用補(bǔ)償。53.D解析：業(yè)主的管理失誤通常不屬于保險責(zé)任范圍。54.A解析：措施項目清單應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件編制。55.A解析：成本加酬金合同的適用情況通常是工程量難以準(zhǔn)確計算。56.A解析：凈現(xiàn)值率（NPVR）是項目凈現(xiàn)值與項目總投資的比率。57.B解析：功能分析階段的主要任務(wù)是功能定義。58.A解析：物質(zhì)損失險主要承保的是工程本身的損失。59.C解析：投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時間前送達(dá)。60.B解析：工程索賠的處理過程中，最終做出裁決的是監(jiān)理工程師。二、多項選擇題61.ABC解析：建設(shè)項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金組成。62.ABCD解析：分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征描述、計量單位和計價單位。63.ABCD解析：影響建筑產(chǎn)品價格的因素包括人工成本、材料價格、施工機(jī)具使用費(fèi)和風(fēng)險因素。企業(yè)利潤是價格構(gòu)成的一部分，不是影響因素。64.ABD解析：工作總時差是指在不影響工期和緊后工作最早開始時間的條件下，該工作可以利用的機(jī)動時間。65.ABCD解析：成本控制的方法包括目標(biāo)成本管理、全程成本管理、成本核算和成本分析。成本預(yù)測屬于成本管理的一部分，但不是獨(dú)立的方法。66.ABCD解析：招標(biāo)文件通常應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、工程量清單、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法等內(nèi)容。67.ABD解析：工程索賠成立的條件包括索賠事件已發(fā)生、索賠人有索賠權(quán)、索賠有依據(jù)，且符合合同約定。68.ABCE解析：