2025風味小吃廣場檔口租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（以下簡稱“風味小吃廣場”）的合法所有權人，乙方擬承租甲方風味小吃廣場內(nèi)的檔口用于經(jīng)營風味小吃及相關合法商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，乙方應在合同期滿前日向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后日內(nèi)給予書面回復。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第二條租賃檔口的位置和面積2.1乙方租賃的檔口位于（具體位置），面積為平方米。2.2乙方應按合同約定的用途使用檔口，不得擅自改變檔口的結構和用途，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施，相關費用由乙方自理。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日%的標準向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回檔口，且乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規(guī)。4.1.2甲方應確保風味小吃廣場內(nèi)水、電、燃氣等設施的正常供應，并負責公共區(qū)域的日常維護和維修。4.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反本合同約定或相關法律法規(guī)。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃檔口內(nèi)合法經(jīng)營風味小吃及相關商業(yè)活動，享有經(jīng)營收益。4.2.2乙方應按時支付租金、水費、電費、燃氣費等相關費用，并承擔檔口內(nèi)的日常維護和維修費用。4.2.3乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，也不得在檔口內(nèi)存放危險物品或從事違法活動。4.2.4乙方應遵守風味小吃廣場的管理規(guī)定，服從甲方的合理管理，維護檔口及周邊環(huán)境的整潔和秩序。第五條設施設備的維護與使用5.1甲方提供的設施設備包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施，乙方應妥善使用并維護。5.2乙方因經(jīng)營需要增加設施設備的，應自行承擔相關費用，并確保新增設施設備符合安全標準。5.3因乙方使用不當或人為損壞導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償相關損失。第六條安全責任6.1乙方應嚴格遵守相關安全規(guī)定，確保檔口內(nèi)的經(jīng)營活動符合安全要求。6.2乙方應定期檢查檔口內(nèi)的安全設施，及時整改安全隱患，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。6.3因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任，并賠償給甲方及第三方造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期間，如需變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期間，如因不可抗力因素導致檔口無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金，具體事宜以書面形式另行約定。7.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如乙方無正當理由提前退租，甲方有權沒收乙方的押金，并要求乙方賠償造成的損失。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金超過日，或乙方擅自改變檔口用途、轉(zhuǎn)租檔口的，甲方有權解除合同，收回檔口，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3乙方因經(jīng)營不善導致無法繼續(xù)經(jīng)營的，應提前日書面通知甲方，并結清租金及相關費用，否則視為違約。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。9.2不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同的履行。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：