2025房產(chǎn)中介購(gòu)房合同樣本房產(chǎn)中介購(gòu)房合同合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：丙方（中介方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托丙方作為中介方出售位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，建筑面積為平方米，戶(hù)型為，房屋所有權(quán)證編號(hào)：，土地使用權(quán)證編號(hào)：。1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且該房屋不存在任何債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保、查封凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條房屋成交價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。2.2甲乙雙方同意，該房屋成交價(jià)格包含房屋及其附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)款，不包含交易稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：3.1.1乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），定金在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.1.2乙方向甲方支付首期房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于年月日前支付。3.1.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署相關(guān)協(xié)議。3.1.4丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），由乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第四條中介服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任4.1丙方作為中介方，在本合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：4.1.1向甲乙雙方提供該房屋的相關(guān)信息并協(xié)助雙方簽訂本合同。4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理該房屋的交接手續(xù)。4.1.4協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方承諾其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，若因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條交易流程5.1本合同簽訂后，丙方負(fù)責(zé)收集相關(guān)資料，協(xié)助甲乙雙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方提供辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料，并在丙方通知的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。5.3該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，丙方協(xié)助甲乙雙方完成該房屋的交接手續(xù)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)收取該房屋的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)保證該房屋在交易過(guò)程中不發(fā)生任何權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定支付房款并取得該房屋的所有權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款及相關(guān)費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)配合丙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交接手續(xù)。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。6.3.2丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。7.2若因甲方的原因?qū)е略摲课轃o(wú)法按期完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），直至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。7.3若乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），直至房款支付完畢。7.4若丙方因自身原因未能按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：