加油站出租合同書第一章合同當(dāng)事人信息1.1合同編號____________________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：____________________1.2.2出租方地址：____________________1.2.3出租方法定代表人：____________________1.2.4出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3承租方信息1.3.1承租方名稱：____________________1.3.2承租方地址：____________________1.3.3承租方法定代表人：____________________1.3.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二章合同標(biāo)的物2.1加油站基本情況2.1.1加油站名稱：____________________2.1.2加油站地址：____________________2.1.3加油站面積：____________________平方米2.1.4加油站設(shè)施設(shè)備：____________________2.2加油站權(quán)屬證明2.2.1出租方應(yīng)向承租方提供加油站所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于：（1）土地使用證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）租賃合同；（4）相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。第三章合同期限與租金3.1合同期限3.1.1合同起始日期：____________________3.1.2合同終止日期：____________________3.1.3合同期限為：____________________年3.2租金3.2.1租金總額：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付時間：每月/每季度/每年____________________日前支付3.2.4租金調(diào)整：____________________第四章合同權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方保證加油站權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.1.2出租方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。4.1.3出租方應(yīng)保證加油站符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方在合同期限內(nèi)，享有加油站的使用權(quán)。4.2.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.2.3承租方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。4.2.4承租方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保證加油站安全運行。第五章違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方未按合同約定提供加油站使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。5.1.2出租方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。5.2.2承租方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，造成加油站設(shè)施損壞或安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章加油站經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍6.1.1承租方在加油站內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：（1）汽油、柴油等油品的零售；（2）便利店商品銷售；（3）車輛清洗、維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）汽車美容、裝潢服務(wù)。6.2經(jīng)營規(guī)范6.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)加油站經(jīng)營管理的法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.2.2承租方應(yīng)建立健全加油站的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，保證加油站安全運營。6.2.3承租方應(yīng)保證加油站內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。6.3營業(yè)時間6.3.1加油站的營業(yè)時間應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r和顧客需求合理設(shè)定，并提前通知出租方。6.3.2如有特殊原因需要調(diào)整營業(yè)時間，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可調(diào)整。第七章財務(wù)與稅務(wù)7.1財務(wù)管理7.1.1承租方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)報表真實、準(zhǔn)確、完整。7.1.2承租方應(yīng)定期向出租方提供財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。7.2稅務(wù)管理7.2.1承租方應(yīng)依法納稅，按時足額繳納各項稅費。7.2.2承租方應(yīng)向出租方提供稅務(wù)申報材料，包括但不限于稅務(wù)登記證、納稅申報表等。第八章保險8.1保險種類8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的加油站財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。8.1.2承租方應(yīng)為其在加油站經(jīng)營過程中可能發(fā)生的意外投保，包括但不限于責(zé)任險、意外傷害險等。8.2保險理賠8.2.1發(fā)生保險時，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司。8.2.2承租方應(yīng)配合保險公司進(jìn)行調(diào)查和理賠工作，并提供必要的證明材料。第九章維修與保養(yǎng)9.1設(shè)備維修9.1.1加油站內(nèi)的設(shè)備出現(xiàn)故障時，承租方應(yīng)及時進(jìn)行維修。9.1.2承租方應(yīng)定期對加油站設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運行。9.2維修費用9.2.1因正常使用導(dǎo)致的設(shè)備維修費用由承租方承擔(dān)。9.2.2因出租方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。第十章附屬設(shè)施與公共安全10.1附屬設(shè)施10.1.1加油站內(nèi)的附屬設(shè)施，如衛(wèi)生間、休息室等，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維護和管理。10.1.2附屬設(shè)施的維修和更新費用由承租方承擔(dān)。10.2公共安全10.2.1承租方應(yīng)保證加油站內(nèi)的公共安全，包括但不限于消防安全、交通安全等。10.2.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以終止合同。11.2.3因出租方或承租方原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1承租方在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓合同。12.1.2經(jīng)出租方書面同意，承租方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1在合同履行期間，若承租方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況，合同權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)。12.2.2出租方在合同履行期間，因合并、分立或破產(chǎn)等情況，合同權(quán)利義務(wù)由新主體承擔(dān)。第十三章合同的其他約定13.1通知13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、郵件或傳真等方式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)時間為發(fā)送后第三個工作日。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.2本合同附件與本合