商業(yè)場地租賃與管理規(guī)范合同合同編號：【空白】第一章總則第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2雙方應遵守國家關于商業(yè)場地租賃和管理的有關政策規(guī)定。第二條合同目的2.1甲方將位于【具體地址】的商業(yè)場地出租給乙方使用。2.2乙方承租商業(yè)場地用于【具體商業(yè)用途】。第三條合同期限3.1本合同租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止，共計【租賃期限】年。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前【提前通知時間】書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)租期限。第四條租金及支付方式4.1租金為每月【具體金額】元，租金總額為【總金額】元。4.2租金支付方式：乙方應于每月【具體日期】前支付當月租金至甲方指定的賬戶。4.3乙方如延遲支付租金，每延遲一日應支付【滯納金比例】的滯納金。第五條商業(yè)場地使用與管理第五條一場地使用范圍5.1乙方僅限于在甲方提供的商業(yè)場地內進行【具體商業(yè)活動】。5.2乙方不得將場地轉租、轉借給第三方使用。第五條二場地設施5.2.1甲方應保證商業(yè)場地內的水電、空調等基本設施齊全、正常使用。5.2.2乙方應愛護場地內的設施，如有損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第五條三場地維護5.3乙方應負責保持場地內的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、衛(wèi)生清潔等。5.3.1乙方應按甲方要求的時間進行場地清潔，并保持場地整潔。5.3.2乙方不得在場地內堆放雜物，不得影響他人使用。第五條四違約責任5.4乙方如違反本合同條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第六章保密條款第六條保密義務6.1雙方對本合同內容以及商業(yè)機密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第七章附則第七條不可抗力7.1如發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。第七條一解除合同7.2如遇以下情況，甲方有權解除本合同：7.2.1乙方嚴重違反本合同約定；7.2.2乙方無力支付租金，經催告后仍不支付；7.2.3乙方經營不善，嚴重損害甲方利益。第七條二爭議解決7.3本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【具體日期】第六章場地使用規(guī)范第六條場地使用規(guī)則6.1乙方在使用場地時，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)場地管理制度以及甲方制定的各項規(guī)章制度。6.2乙方不得在場地內從事違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。6.3乙方不得擅自改變場地結構，如需進行裝修或改造，應事先獲得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。第七條場地安全責任7.1乙方應保證其經營活動符合國家安全標準，不得使用不符合安全規(guī)定的設備或材料。7.2乙方應對場地內的消防設施進行定期檢查和維護，保證其正常使用。7.3乙方應定期對員工進行安全培訓，提高安全意識和應急處置能力。第八條商業(yè)廣告宣傳8.1乙方在場地內進行廣告宣傳，需事先獲得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。8.2乙方不得在場地內設置影響市容市貌或他人權益的廣告設施。8.3乙方應對其廣告內容負責，不得發(fā)布虛假、誤導性信息。第九條場地使用費用9.1除租金外，乙方應承擔場地使用過程中產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。9.2乙方應按照甲方要求支付各項費用，逾期未付的，應按照甲方規(guī)定的滯納金標準支付滯納金。9.3甲方有權根據(jù)市場行情和成本變化調整場地使用費用，并提前通知乙方。第十章甲方權利與義務第十條甲方權利10.1甲方有權監(jiān)督乙方遵守本合同約定，保證場地使用符合合同要求。10.2甲方有權對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。10.3甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身合法權益。第十一條甲方義務11.1甲方應按照合同約定提供符合使用要求的商業(yè)場地。11.2甲方應維護場地設施，保證其正常使用。11.3甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如工商登記、稅務登記等。第十二條甲方服務12.1甲方應提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。12.2甲方應定期對場地進行巡查，發(fā)覺問題及時整改。12.3甲方應建立健全應急預案，應對突發(fā)公共事件。第十三條甲方變更與通知13.1甲方如需對場地進行重大變更，應提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時間。13.2甲方在通知乙方時，應明確變更內容、影響及應對措施。13.3甲方未能按照本條款履行通知義務的，應承擔相應的法律責任。第十一章合同終止與解除第十一條合同終止條件11.1本合同到期自然終止。11.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同可終止。11.3任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十二條合同解除程序12.1一方要求解除合同時應提前【具體提前通知時間】書面通知對方。12.2接到解除合同通知的一方應在【具體回復時間】內給予書面回復。12.3雙方協(xié)商一致后，可簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后，乙方應立即停止使用場地，并清理場地內所有物品。13.2甲方應退還乙方未使用的租金，扣除乙方應承擔的費用。13.3雙方應共同處理合同解除后的遺留問題。第十四章附屬合同與附件第十四條附屬合同14.1本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附屬合同包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、安全協(xié)議等。第十五條附件15.1本合同附件包括但不限于以下內容：15.1.1場地平面圖15.1.2場地設施清單15.1.3場地使用規(guī)則15.1.4甲方提供的其他相關文件第十六章合同生效與修改第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內容。第十七章合同解