2025租賃房屋合同附加協(xié)議房屋租賃附加協(xié)議本房屋租賃附加協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為更好地明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下房屋租賃期限為年月日至年月日，具體租賃期限以主合同約定為準(zhǔn)。1.2若主合同項(xiàng)下租賃期限發(fā)生變更，本協(xié)議同步適用變更后的租賃期限。第二條租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：），支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應(yīng)于每期租金起算日之前日內(nèi)支付。2.2甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議及主合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，利息按照計(jì)算（如雙方未約定利息，甲方不得收取利息）。3.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第四條費(fèi)用分擔(dān)4.1租賃期間，房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體支付方式及標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。4.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋的契稅、土地使用稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條房屋的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前日以書(shū)面形式征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂租賃合同，并將合同副本submit給甲方備案。6.3甲方不得在租賃期內(nèi)收回房屋自行使用，除非出現(xiàn)法律規(guī)定或主合同約定的特殊情況。第七條提前終止與違約責(zé)任7.1本協(xié)議履行期間，雙方不得無(wú)故提前終止租賃關(guān)系。若需提前終止，需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除。7.2任何一方違反主合同或本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。7.3若乙方逾期支付租金或押金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。7.4若甲方未能按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)減免相應(yīng)租金或要求賠償損失。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議簽字或蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日