2025租房廠房租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（具體地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱"租賃廠房"）的所有權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方有意承租該廠房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房的基本情況1.1甲方出租的租賃廠房位于（具體地址），占地面積為平方米，建筑面積為平方米。具體房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等情況以本合同附件《租賃廠房交付清單》為準(zhǔn)。1.2租賃廠房的用途為（如：生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將租賃廠房用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)承租租賃廠房，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃廠房的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按每支付，每期租金應(yīng)于（如：每個(gè)支付周期開始前天）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條租賃廠房的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，導(dǎo)致租賃廠房或其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方不得擅自對(duì)租賃廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其結(jié)構(gòu)。若乙方確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃廠房?jī)?nèi)從事任何非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常清潔衛(wèi)生工作，保持租賃廠房?jī)?nèi)外的整潔。第五條押金條款5.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金。5.2押金將用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于租金、維修費(fèi)用等）或作為乙方違反本合同約定的違約金。5.3在租賃期滿后，且乙方無任何違約行為及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，并已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)所有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及盜竊、vandalism等意外事件。6.2乙方應(yīng)將購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。第七條維修責(zé)任7.1租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方提供的租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷或乙方的使用不當(dāng)所致，則由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2若租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大損壞，影響到乙方正常使用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。第八條租賃廠房的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金，且逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。9.2若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方發(fā)出書面通知后日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的相應(yīng)損失。第十條通知與通訊10.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過親自交付、掛號(hào)信或電子郵件的方式送達(dá)對(duì)方。10.2任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前十日以書面形式通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字或蓋章：日期：乙方（