甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

婚姻終止后房產(chǎn)過戶及共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議甲方（原配偶）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（原配偶）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)過戶1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。雙方確認(rèn)上述房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，同意進(jìn)行分割和過戶。2.過戶要求乙方同意將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下，過戶手續(xù)由雙方共同辦理。過戶后的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)。二、共同財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)描述共同財(cái)產(chǎn)1：名稱為______，價(jià)值為______元。共同財(cái)產(chǎn)2（如有）：名稱為______，價(jià)值為______元。雙方確認(rèn)上述財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，同意進(jìn)行分割。2.分割方式雙方同意按照等額分割原則，將上述共同財(cái)產(chǎn)分割為甲方和乙方各自享有的一半。分割后的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，雙方不得提出異議。三、過戶時(shí)間與地點(diǎn)1.過戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶地點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)在雙方所在地房管局辦理。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方各自承擔(dān)。2.分割費(fèi)用共同財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等。義務(wù)：在房產(chǎn)過戶過程中，積極配合乙方提供必要的文件和證明。按照約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用和分割財(cái)產(chǎn)的款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用和分割財(cái)產(chǎn)的款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在房產(chǎn)過戶過程中，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。按照約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至甲方名下。六、房產(chǎn)過戶與財(cái)產(chǎn)分割流程1.過戶流程雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明。甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成過戶手續(xù)。2.分割流程雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成財(cái)產(chǎn)分割。乙方應(yīng)向甲方提供財(cái)產(chǎn)分割所需的所有文件和證明。甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成財(cái)產(chǎn)分割。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方房產(chǎn)過戶費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房產(chǎn)過戶款在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余的房產(chǎn)過戶費(fèi)用，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.財(cái)產(chǎn)分割款在財(cái)產(chǎn)分割完成后，甲方支付財(cái)產(chǎn)分割款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付預(yù)付款或房產(chǎn)過戶款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或不完整，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)過戶信息、財(cái)產(chǎn)分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表