甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)分割及貸款償還、財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓調(diào)解書甲方（離婚當(dāng)事人）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚當(dāng)事人）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______，面積為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。2.分割方式房產(chǎn)1歸甲方所有，甲方承擔(dān)相應(yīng)貸款及物業(yè)管理費用。房產(chǎn)2歸乙方所有，乙方承擔(dān)相應(yīng)貸款及物業(yè)管理費用。雙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利完成。二、貸款償還1.貸款描述雙方共同承擔(dān)的貸款金額為______元，貸款銀行及貸款合同號分別為______和______。2.償還方式雙方同意由甲方負(fù)責(zé)償還貸款本金及利息，乙方協(xié)助辦理貸款結(jié)清手續(xù)。甲方應(yīng)確保在調(diào)解書生效之日起______個月內(nèi)（具體時長）內(nèi)結(jié)清全部貸款。三、財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.財產(chǎn)權(quán)益描述財產(chǎn)權(quán)益1：______，價值約為______元。財產(chǎn)權(quán)益2（如有）：______，價值約為______元。2.轉(zhuǎn)讓方式財產(chǎn)權(quán)益1由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為______元。財產(chǎn)權(quán)益2由乙方轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為______元。雙方應(yīng)在調(diào)解書生效之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）完成財產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、其他事項1.知識產(chǎn)權(quán)雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.約定事項雙方同意本調(diào)解書生效后，不得就房產(chǎn)分割、貸款償還及財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓問題提出任何爭議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕接受。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實際情況調(diào)整分割方案，但應(yīng)按照本調(diào)解書約定的程序通知乙方。義務(wù)：在調(diào)解書生效后，按照約定接受分割后的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款及物業(yè)管理費用。為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照調(diào)解書要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照調(diào)解書約定的時間、方式交付房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗與驗收1.查驗方式乙方在交付房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行查驗，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本調(diào)解書約定的房產(chǎn)描述、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如查驗不合格，甲方應(yīng)在查驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房產(chǎn)等。七、費用支付方式與期限1.預(yù)付款調(diào)解書簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方房產(chǎn)分割相關(guān)費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)分割工作且經(jīng)甲方查驗合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付分割相關(guān)費用的尾款，即分割相關(guān)費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照調(diào)解書約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受分割后的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、過戶費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照調(diào)解書約定的時間、方式交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照分割相關(guān)費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除調(diào)解書，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換符合要求的房產(chǎn)，并按照分割相關(guān)費用的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、調(diào)解書的變更與解除1.變更本調(diào)解書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本調(diào)解書的組成部分，具有與本調(diào)解書同等的法律效力。2.解除除本調(diào)解書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本調(diào)解書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本調(diào)解書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本調(diào)解書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行調(diào)解書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決調(diào)解書的履行問題，如變更調(diào)解書內(nèi)容或解除調(diào)解書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本調(diào)解書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交調(diào)解書簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在調(diào)解書履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、貸款償還計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自調(diào)解書簽訂之日起至調(diào)解書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、調(diào)解書的生效與有效期1.生效本調(diào)解書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本調(diào)解書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完