甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化場館租賃合同主體變更及三方權(quán)益保障協(xié)議甲方（原租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（權(quán)益保障方）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化場館租賃主體變更2.乙方承諾繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、三方權(quán)益保障1.丙方作為權(quán)益保障方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，保障雙方的合法權(quán)益。2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的證明材料，并有權(quán)對違反合同的行為進行制止和糾正。三、變更手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在變更租賃主體后______個工作日內(nèi)，共同向場館管理方辦理變更手續(xù)。2.丙方應(yīng)在甲乙雙方辦理變更手續(xù)后______個工作日內(nèi)，向場館管理方提交權(quán)益保障協(xié)議。四、違約責(zé)任1.如甲乙任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因甲乙雙方違反本協(xié)議導(dǎo)致場館管理方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)場館使用情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用場館。為乙方提供必要的配合，如提供場地使用所需的相關(guān)設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供租賃服務(wù)。對甲方提供的與場館使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供租賃服務(wù)前應(yīng)對場館進行自檢，確保場館符合合同要求。甲方在收到場館后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或文件審查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的場館使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改場館等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)場館使用進度，在乙方按照甲方要求提供租賃服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付租金的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙丙三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場館租賃條件、權(quán)益保障措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：