買賣合同和租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就甲乙雙方就買賣合同和租賃合同事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、買賣合同部分

（一）標的物

1、甲方自愿向乙方購買標的物，標的物名稱：__________________，規(guī)格型號：__________________，數(shù)量：__________________，單價：__________________元（大寫：人民幣__________________元整）。

2、標的物總金額為：__________________元（大寫：人民幣__________________元整）。

3、標的物質(zhì)量標準：按照國家標準或行業(yè)標準執(zhí)行，具體標準為：__________________。

4、標的物交付方式：乙方應于合同簽訂后____日內(nèi)將標的物交付給甲方，交付地點為：__________________。

5、標的物包裝要求：按照標的物的特性進行合理包裝，確保運輸過程中不受損壞。

（二）驗收

1、甲方應在收到標的物后____日內(nèi)進行驗收，驗收內(nèi)容包括：數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量等。

2、如甲方發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應在接到通知后____日內(nèi)予以更換或修理。

3、如甲方在驗收期內(nèi)未提出任何異議，視為標的物符合合同約定。

（三）付款方式

1、甲方應于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付標的物總金額的____%作為預付款，金額為：__________________元（大寫：人民幣__________________元整）。

2、甲方應在收到標的物并驗收合格后____日內(nèi)支付剩余款項，金額為：__________________元（大寫：人民幣__________________元整）。

3、乙方應在收到甲方付款后____日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。

（四）違約責任

1、如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____日仍未支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為標的物總金額的____%。

2、如乙方未按合同約定交付標的物，每逾期一日，應按照標的物總金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____日仍未交付標的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還預付款，并支付違約金，違約金數(shù)額為標的物總金額的____%。

3、如標的物存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或修理，如乙方拒絕或無法在合理期限內(nèi)完成更換或修理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項，并支付違約金，違約金數(shù)額為標的物總金額的____%。

二、租賃合同部分

（一）租賃物

1、甲方將位于：__________________的租賃物出租給乙方使用，租賃物用途：__________________。

2、租賃物面積：__________________平方米，附屬設施包括：__________________。

（二）租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、乙方應在租賃期滿前____日向甲方提出續(xù)租或退租意向。

（三）租金及支付方式

1、租金為每月：__________________元（大寫：人民幣__________________元整），租賃物總租金為：__________________元（大寫：人民幣__________________元整）。

2、租金支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等。

3、甲方應在收到乙方租金后____日內(nèi)向乙方開具等額發(fā)票。

（四）押金

1、乙方應于簽訂合同后____日內(nèi)向甲方支付押金，金額為：__________________元（大寫：人民幣__________________元整）。

2、押金用途：用于保證乙方履行合同義務，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項。

3、租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應在乙方騰空租賃物并結(jié)清所有費用后____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。

（五）雙方權(quán)利義務

1、甲方的權(quán)利和義務

（1）甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

（2）甲方應按時向乙方交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間不發(fā)生權(quán)屬糾紛。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（4）如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，甲方應負責維修或賠償。

2、乙方的權(quán)利和義務

（1）乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，應負責維修或賠償。

（3）乙方應按時支付租金及其他相關費用，如水電費、物業(yè)費等。

（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

（六）違約責任

1、如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為當月租金的____倍。

2、如甲方未按合同約定交付租賃物，每逾期一日，應按照租賃物總租金的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____日仍未交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為租賃物總租金的____%。

3、如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金數(shù)額為租賃物總租金的____%。

（七）其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：