《2025房產(chǎn)買賣合同內(nèi)容》合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出賣人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：住所：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方系位于市區(qū)路號(hào)幢室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方依據(jù)中華人民共和國《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于市區(qū)路號(hào)幢室，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。該房屋的權(quán)屬狀況如下：（權(quán)屬狀況說明，例如：無抵押、無查封、無第三人主張權(quán)利等）。第二條房屋交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下簡(jiǎn)稱“房價(jià)款”。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付購房定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該定金在雙方履行完交易后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房價(jià)款的一部分。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房價(jià)款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并存入甲方指定的銀行賬戶：（開戶銀行：，賬戶名：，賬號(hào)：）。余款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應(yīng)于年月日前支付，并以銀行按揭貸款形式支付。乙方向銀行申請(qǐng)的貸款額度、利率及期限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如果銀行貸款不足或者因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，乙方應(yīng)自籌資金補(bǔ)足房價(jià)款。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方進(jìn)行驗(yàn)房并簽署《房屋交接單》。交付條件：該房屋應(yīng)符合國家及地方有關(guān)房屋交付的法律法規(guī)規(guī)定，并具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；房屋權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛；房屋相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；出售該房屋的批準(zhǔn)文件（如需）；該房屋的原始購房合同及發(fā)票；房屋鑰匙；其他與該房屋相關(guān)的文件。乙方在驗(yàn)房后發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備與合同約定不符或存在損壞的，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條稅費(fèi)承擔(dān)在交易過程中，雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納各自的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。契稅由乙方承擔(dān)，增值稅和個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)互相配合，及時(shí)提供辦理交易所需的相關(guān)資料，確保交易的順利完成。第六條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋或交付的房屋不符合約定條件的，每逾期一日，甲方應(yīng)按房價(jià)款的‰向乙方支付違約金。甲方拒絕出售該房屋或中途解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。乙方的違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付房價(jià)款的‰向甲方支付違約金。乙方拒絕購買該房屋或中途解除合同的，已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條合同的變更和解除雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式確認(rèn)后方可生效。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方在本合同約定的期限內(nèi)未履行其義務(wù)，且雙方協(xié)商未果，則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：年