2025企業(yè)租賃合同簡單模板企業(yè)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的物業(yè)位于省市區(qū)路號，以下簡稱“租賃物”。租賃物的具體情況如下：物業(yè)名稱：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號：1.2乙方承租租賃物的用途為：（如：辦公、生產(chǎn)、倉儲等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應當在合同期滿前三個月向甲方提出書面請求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付），乙方應當在每月/每季度結(jié)束后的個工作日內(nèi)支付下一期租金。3.3乙方應當在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金，計人民幣元（大寫：元整）。3.4甲方收取租金后，應當向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應當在本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為，甲方應當全額退還押金，不計利息。4.3甲方不得擅自扣減或抵銷押金，除非乙方存在違約行為或未履行相關(guān)義務。第五條租賃物的交付5.1甲方應當在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。雙方應當簽署《租賃物交付確認書》，確認租賃物的現(xiàn)狀。5.2租賃物的交付標準為：（如：現(xiàn)狀交付、維修完好等）。5.3在租賃期限內(nèi)，乙方應當妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施或用途。第六條租賃物的維護與修繕6.1租賃期間，租賃物的日常維護和修繕由（如：甲方/乙方）負責，費用由承擔。6.2甲方應當確保租賃物的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設施處于安全、正常使用狀態(tài)。如租賃物發(fā)生重大損壞或安全隱患，甲方應當及時進行修繕，以確保乙方的正常使用。6.3乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應當事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。相關(guān)費用由乙方承擔，且裝修或改造不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全。第七條物業(yè)管理及費用7.1租賃物的物業(yè)管理由（如：甲方/乙方）負責，乙方應當遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。7.2物業(yè)管理費用包括：（如：保安、清潔、綠化等），費用標準為：。第八條雙方的權(quán)利與義務8.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同的約定。（3）甲方應當按時履行修繕義務，保證租賃物的正常使用。（4）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應當按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。（3）乙方應當合理使用租賃物及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。（4）乙方應當遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方利用租賃物進行違法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行修繕義務，導致租賃物無法正常使用，且在乙方通知后日內(nèi)未予以修復的；（2）甲方擅自改變租賃物的用途，影響乙方正常使用。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應當向甲方支付逾期金額的%作為違約金。10.2任何一方違約導致本合同解除的，違約方應當賠償守約方遭受的損失。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：