公司大廈房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同5篇篇1抵押人：XX，以下簡(jiǎn)稱甲方抵押權(quán)人：XX，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有公司大廈房產(chǎn)作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物抵押物名稱：公司大廈抵押物所在地：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)抵押物面積：XX平方米抵押物權(quán)利歸屬：甲方所有第二條抵押期限抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣XX萬元。第四條抵押用途抵押物用于向乙方借款，借款金額為人民幣XX萬元。第五條還款方式及期限甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前歸還借款，還款方式為一次性還清。第六條抵押物保險(xiǎn)甲方需為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單需交由乙方保管。若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方需及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。若因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法獲得保險(xiǎn)保障，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條抵押物維護(hù)甲方需妥善維護(hù)抵押物，保持其良好狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞或價(jià)值減少，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。若需對(duì)抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等處置，需事先取得乙方的書面同意。第八條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)歸還借款或未妥善維護(hù)抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。若因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法按時(shí)歸還給乙方，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行還款義務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施。第九條爭(zhēng)議解決方式若因本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。若因甲方原因?qū)е略V訟發(fā)生，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等合理支出。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在訴訟過程中提供必要的協(xié)助和支持。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。若因爭(zhēng)議解決導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行或無法繼續(xù)履行的情況出現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?？傊?，雙方應(yīng)盡力避免爭(zhēng)議的發(fā)生并妥善解決爭(zhēng)議問題。如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)請(qǐng)保持冷靜和理性溝通。篇2抵押人：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方抵押權(quán)人：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有物業(yè)作為抵押向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物業(yè)概況抵押物業(yè)位于_________，建筑面積為_________平方米，權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。甲方已依法取得該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書。第二條抵押期限本次抵押期限自合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息之日止。第三條抵押擔(dān)保范圍本次抵押擔(dān)保的范圍包括：1.乙方提供的借款本金_________元。2.利息、罰息、違約金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。第四條抵押登記本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押物保險(xiǎn)甲方須在本合同簽訂后，對(duì)抵押物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于抵押期限，并應(yīng)將保險(xiǎn)單交乙方保存。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。第六條抵押物保管與使用在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)維修、保養(yǎng)義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)積極配合。第七條借款的償還甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)償還借款本金和利息。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定還款，應(yīng)按日向乙方支付逾期違約金，違約金金額為應(yīng)還款金額的萬分之五。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.甲方在抵押期間違反合同約定中斷或撤銷保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在抵期間違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在抵押期限結(jié)束后，如甲方已還清全部借款本息，并經(jīng)乙方確認(rèn)后，本合同即終止。如甲方未能還清全部借款本息，則本合同繼續(xù)有效，直至甲方還清全部借款本息為止。第十條其他約定事項(xiàng)1.在抵押期間，如甲方發(fā)生變更、終止等情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方未及時(shí)通知乙方而導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。2.在抵押期間，如乙方發(fā)生變更、終止等情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方未及時(shí)通知甲方而導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3合同編號(hào)：XXXXXX甲方（抵押人）：XXXXXX公司法定代表人：XXXXXX乙方（抵押權(quán)人）：XXXXXX銀行法定代表人：XXXXXX鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意將其所有的公司大廈房產(chǎn)抵押給乙方，作為其貸款的擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物及抵押價(jià)值1.抵押物：甲方所有的公司大廈房產(chǎn)，具體信息如下：-建筑面積：XXXXXX平方米-用途：辦公用房2.抵押價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，確定抵押物的價(jià)值為人民幣XXXXXX元。二、抵押期限1.抵押期限為XXXXXX年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，按照本合同約定償還貸款本息。三、貸款及還款1.乙方向甲方提供貸款人民幣XXXXXX元，用于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。3.甲方如需提前還款，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照乙方要求的還款方式進(jìn)行還款。四、抵押權(quán)的行使1.甲方如未能按照本合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，即有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并就所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。2.乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并給予甲方合理的還款寬限期。3.甲方在抵押期限屆滿前，如需續(xù)貸或增加貸款額度，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照乙方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.甲乙雙方在辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。2.甲方如需委托乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。但任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本合同。2.如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押登記注銷手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定加收罰息。2.甲方如違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：XXXXXX公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXXXX年XX月XX日乙方（抵押權(quán)人）：XXXXXX銀行法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXXXX年XX月XX日篇4抵押人：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方抵押權(quán)人：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有大廈房產(chǎn)作為抵押向乙方申請(qǐng)借款。經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值1.名稱：_________大廈2.數(shù)量：_________平方米3.價(jià)值：_________元第二條抵押期限抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起計(jì)算。第三條利息及還款方式1.利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。2.還款方式為_________。第四條抵押物保險(xiǎn)1.甲方必須為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的價(jià)值。2.保險(xiǎn)期限不得短于抵押期限。3.保險(xiǎn)單中必須注明乙方為第一受益人。第五條抵押物保管和維護(hù)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置。2.乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好無損。第六條抵押權(quán)的行使1.在抵押期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部或部分借款。2.在抵押期限內(nèi)，如甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，乙方有權(quán)要求提前行使抵押權(quán)。3.在抵押期限屆滿時(shí)，如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.在抵押期限屆滿時(shí)，如甲方已經(jīng)償還全部借款并履行了其他義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)返還抵押物。第七條違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)還款或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時(shí)支付本金或利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改或解除。第十條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料：_________。2.乙方應(yīng)向甲方提供以下文件資料：_________。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5編號(hào)：XXXXXX甲方（抵押人）：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX，位置：XXXXXX。乙方（抵押權(quán)人）：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX，位置：XXXXXX。鑒于甲方擁有一棟位于XXXXXX的公司大廈，房產(chǎn)編號(hào)為XXXXXX，甲方愿將該大廈抵押給乙方，以獲取乙方的融資支持。乙方同意接受該大廈作為抵押物，并同意向甲方提供融資支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下抵押擔(dān)保合同：一、抵押物描述1.抵押物名稱：公司大廈2.抵押物編號(hào)：XXXXXX3.抵押物位置：XXXXXX4.抵押物面積：XXXXXX平方米5.抵押物產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有二、抵押擔(dān)保債權(quán)1.抵押擔(dān)保債權(quán)金額：XXXXXX元2.抵押擔(dān)保債權(quán)期限：自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止3.抵押擔(dān)保債權(quán)用途：用于甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、抵押物價(jià)值評(píng)估1.抵押物價(jià)值評(píng)估方法：按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估2.抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果：XXXXXX元3.抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方共同委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)四、抵押登記1.抵押登記部門：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門2.抵押登記費(fèi)用：由甲方承擔(dān)3.抵押登記結(jié)果：辦理完畢后，甲方將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交付給乙方保管。五、抵押物的保管與使用1.抵押物的保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)辦。2.抵押物的使用：甲方在抵押期間內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行影響抵押物價(jià)值的活動(dòng)。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：在債權(quán)到期未獲清償或發(fā)生約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：乙方可以選擇與甲方協(xié)商以折價(jià)、拍賣或變賣等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。具體實(shí)現(xiàn)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序：在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保實(shí)現(xiàn)程序的合法性和公正性。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，未按時(shí)履行還款義務(wù)或擅自改變抵押物用途