甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)民宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村社區(qū)治理合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。乙方在受讓后，享有該宅基地的使用權(quán)，包括建造房屋、種植樹木等。2.使用權(quán)要求乙方在受讓宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。乙方保證在受讓宅基地使用權(quán)期間，不從事任何違法活動，并積極配合農(nóng)村社區(qū)治理工作。二、轉(zhuǎn)讓條件與價格1.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費用______元。乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。2.轉(zhuǎn)讓價格宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為______元，該價格已包含稅費等相關(guān)費用。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地使用權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到宅基地使用權(quán)后______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.交地地點宅基地使用權(quán)交付地點為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在此地點接收宅基地使用權(quán)。四、農(nóng)村社區(qū)治理合作1.合作內(nèi)容甲方與乙方同意在農(nóng)村社區(qū)治理方面進(jìn)行合作，共同維護(hù)農(nóng)村社區(qū)的和諧穩(wěn)定。乙方在受讓宅基地使用權(quán)后，應(yīng)積極參與農(nóng)村社區(qū)治理活動，配合甲方的工作。2.合作期限本合作協(xié)議有效期為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)進(jìn)行審查，確保符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)根據(jù)社區(qū)治理需要，對宅基地使用提出合理要求。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在滿足甲方要求的情況下，享有宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如提供必要的社區(qū)治理支持。義務(wù)：向甲方提供完整的宅基地使用權(quán)證明文件。按照合同約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。六、宅基地使用權(quán)變更手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)的變更手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部資料后______個工作日內(nèi)完成手續(xù)辦理。2.手續(xù)費用乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因宅基地使用權(quán)變更產(chǎn)生的所有費用。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費用支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)宅基地使用權(quán)變更進(jìn)度，在手續(xù)辦理過程中，甲方按比例支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.尾款在宅基地使用權(quán)變更手續(xù)全部完成且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未支付金額的______%作為違約金。如甲方未按約定提供必要的社區(qū)治理支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方提供的宅基地使用權(quán)不符合要求，應(yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)信息、社區(qū)治理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）