甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拉薩經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)土地使用權抵押融資合同甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權描述1.土地使用權名稱與位置土地使用權名稱為______，位于______（詳細位置說明）。土地使用權應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的項目要求。2.土地使用權質量要求甲方保證所提供的土地使用權合法、有效，且不存在任何爭議或限制。土地使用權的質量應滿足抵押融資的需求，包括但不限于土地權屬清晰、無查封、無抵押等情況。甲方保證所提供土地使用權在抵押期間不出現(xiàn)因土地使用權問題導致的違約或風險。二、抵押金額與期限1.抵押金額本合同抵押金額為______元，大寫：______。抵押金額根據(jù)土地使用權評估價值及融資需求確定。2.抵押期限本合同抵押期限為______年，自合同簽訂之日起計算。抵押期限屆滿，甲方應按合同約定及時辦理抵押權注銷手續(xù)。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地使用權相關文件交付至乙方指定地點。乙方應在收到土地使用權相關文件后的______個工作日內完成抵押權登記手續(xù)。2.交割地點土地使用權相關文件交付地點為______（詳細地址），抵押權登記手續(xù)辦理地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將土地使用權相關文件進行妥善包裝，確保文件在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明文件名稱、數(shù)量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔土地使用權相關文件運輸至交割地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同文件，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地使用權進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)土地使用權不符合要求，有權解除合同或要求乙方提供替代方案。有權根據(jù)融資項目的實際情況調整土地使用權抵押額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內提供符合要求的土地使用權，并按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)。為乙方辦理抵押權登記提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供土地使用權后，有權要求甲方按照約定支付抵押貸款。如因甲方原因導致抵押登記延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供土地使用權。對甲方提供的與土地使用權相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、核實與評估1.核實方式乙方在辦理抵押登記前應對土地使用權進行核實，確保土地使用權合法、有效。甲方應在收到核實結果后的______個工作日內（具體時長）確認土地使用權是否符合要求，如需補充材料，應在確認后的______個工作日內（具體時長）提供。2.評估標準評估標準以本合同約定的土地使用權價值及國家相關評估標準為準。如評估結果不符合預期，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整抵押額度等。七、付款方式與期限1.抵押貸款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為抵押貸款，即______元（大寫：______）。2.融資費用（如有）根據(jù)融資項目的實際情況，甲方支付給乙方相應的融資費用。具體費用及支付方式由雙方另行書面約定。3.本金及利息在融資期限屆滿后，甲方應按照合同約定支付本金及利息，具體支付金額及時間由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付抵押貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理抵押登記，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、評估費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供土地使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的土地使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價值、融資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權