甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______平方米。商鋪位置位于______，具體樓層及房間號(hào)為______。乙方租賃的商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理要求。2.商鋪裝修要求乙方租賃的商鋪應(yīng)保持原有裝修風(fēng)格和結(jié)構(gòu)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和裝修。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供租金收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息由甲方提供。四、管理與責(zé)任1.商鋪管理甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于安保、衛(wèi)生、維修等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任劃分乙方在使用商鋪過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備負(fù)有維修保養(yǎng)責(zé)任，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行日常巡查，確保乙方遵守租賃合同及管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：在租賃期間，保證商鋪的合理使用，不得擅自改變商鋪用途。提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。如遇到商鋪維修等問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出維修申請(qǐng)。義務(wù)：遵守租賃合同及管理規(guī)定，合理使用商鋪。保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪設(shè)施。六、商鋪使用與管理1.商鋪用途乙方租賃商鋪的用途應(yīng)限于______。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)，保持商鋪的整潔和安全。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租賃期限內(nèi)的租金為每月______元，支付方式為______。租金支付期限為每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.管理費(fèi)甲方根據(jù)管理規(guī)定收取管理費(fèi)，每月______元，支付方式同租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供管理服務(wù)或維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。若甲方未按合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______元的違約金。若乙方損壞商鋪或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______