遷戶口購房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國戶口登記條例》等相關法律法規(guī)，就甲乙雙方就房屋買賣及戶口遷轉事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋買賣條款

（一）房屋基本情況

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________街道__________________小區(qū)__________________號樓__________________單元__________________室。

2、房屋結構：__________________，建筑面積：_______平方米，使用面積：_______平方米，房屋類型：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房屋權屬狀況：甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利限制，具備合法出售條件。如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。

（二）房屋價款及支付方式

1、房屋總價款為人民幣_______元整（大寫：__________________元整），含稅費及其他相關費用。

2、支付方式：

（1）首付款：人民幣_______元整（大寫：__________________元整），于本合同簽訂之日起_______日內支付至甲方指定賬戶。

（2）尾款：人民幣_______元整（大寫：__________________元整），于房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日起_______日內支付至甲方指定賬戶。

（三）戶口遷轉條款

1、甲方承諾，在本合同簽訂之日起_______日內，將本人及/或其家庭成員的戶口從該房屋遷出，遷往__________________（具體地址）。

2、如甲方未按約定遷出戶口，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金，直至戶口遷出之日止。逾期超過_______日，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付房款并支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。

（四）過戶手續(xù)

1、甲方負責辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，乙方配合提供所需資料。

2、過戶費用承擔：房屋所有權轉移登記所產生的稅費、中介費等由__________________（甲方/乙方/雙方）承擔。

二、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證對出售房屋擁有合法、完整的所有權，并有權簽署本合同。

2、甲方應按時將房屋交付乙方，并保證房屋交付時狀態(tài)符合約定。

3、甲方應配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并提供真實、完整的資料。

4、甲方應按約定遷出戶口，并配合乙方辦理戶口遷出手續(xù)。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按約定支付房款，并配合甲方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

2、乙方應按時接收房屋，并對房屋進行妥善保管。

3、乙方應配合甲方辦理戶口遷出手續(xù)，并保證自身及/或其家庭成員的戶口能夠順利遷入指定地址。

三、違約責任

（一）甲方違約責任

1、如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金，直至房屋交付之日止。

2、如甲方未按約定遷出戶口，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金，直至戶口遷出之日止。

3、如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付房屋總價款_______%的違約金。

（二）乙方違約責任

1、如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金；逾期超過_______日，甲方有權解除合同，乙方應支付已付款項的_______%作為違約金。

2、如乙方未按約定接收房屋，應承擔房屋交付前的保管費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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