2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價(jià)編制與結(jié)算管理試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______試題一背景資料：某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式確定施工單位。招標(biāo)文件規(guī)定：工程工期為12個(gè)月，采用工程量清單計(jì)價(jià)，單價(jià)合同，包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為5%。招標(biāo)文件中的工程量清單計(jì)價(jià)表顯示，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目合價(jià)1200萬元，措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目合價(jià)80萬元，其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)50萬元，規(guī)費(fèi)按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目合價(jià)、措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目合價(jià)之和的10%計(jì)取，稅金按稅前造價(jià)的9%計(jì)取。施工單位A公司投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的主要內(nèi)容如下：1.分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目合價(jià)1150萬元。2.措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目合價(jià)75萬元，其中安全文明施工費(fèi)按措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)的25%計(jì)取，其他措施項(xiàng)目費(fèi)用根據(jù)企業(yè)定額測算確定。3.其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)中，暫列金額25萬元，暫估價(jià)（包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)）15萬元，計(jì)日工費(fèi)用10萬元。4.規(guī)費(fèi)按招標(biāo)文件規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。5.稅金按投標(biāo)總報(bào)價(jià)的9%計(jì)取。6.總報(bào)價(jià)為1300萬元。合同簽訂后，施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：由于設(shè)計(jì)變更，增加混凝土結(jié)構(gòu)工程量1200立方米，設(shè)計(jì)變更后的綜合單價(jià)為650元/立方米。施工單位根據(jù)合同約定提交了變更估價(jià)申請，監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核后確認(rèn)綜合單價(jià)合理，同意變更。事件2：施工過程中，現(xiàn)場發(fā)生輕微安全事故，施工單位A公司按規(guī)定進(jìn)行了處理，并產(chǎn)生安全文明施工費(fèi)額外支出3萬元。施工單位根據(jù)合同約定的程序提交了費(fèi)用索賠申請，監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核后認(rèn)為該事件屬于施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予批準(zhǔn)索賠。事件3：原招標(biāo)文件中估算的暫列金額25萬元中，實(shí)際發(fā)生了20萬元的工程變更和材料價(jià)格調(diào)整，剩余暫列金額歸建設(shè)單位所有。材料價(jià)格調(diào)整涉及的材料在工程量清單中已有暫估價(jià)，調(diào)整金額按差價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。事件4：施工到第6個(gè)月末，施工單位A公司根據(jù)合同約定提交了進(jìn)度款支付申請，申請金額為700萬元。經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位核實(shí)，確認(rèn)已完成工程量對應(yīng)的清單項(xiàng)目合價(jià)為600萬元，安全文明施工費(fèi)按實(shí)際完成措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)的25%計(jì)算，其他措施項(xiàng)目費(fèi)用按原報(bào)價(jià)執(zhí)行，計(jì)日工費(fèi)用發(fā)生5萬元，暫列金額已減去20萬元，無其他費(fèi)用調(diào)整。問題：1.根據(jù)招標(biāo)文件和施工單位A公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，計(jì)算該工程項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）。2.根據(jù)合同約定和事件1的情況，計(jì)算施工單位A公司因事件1可以獲得的額外收入。3.分析事件2中監(jiān)理單位和建設(shè)單位不予批準(zhǔn)施工單位A公司安全文明施工費(fèi)額外支出索賠的原因，并說明施工單位在這種情況下可以采取哪些措施維護(hù)自身權(quán)益。4.根據(jù)事件3的描述，說明剩余暫列金額的處理方式是否正確，并解釋原因。5.根據(jù)事件4的描述，計(jì)算建設(shè)單位應(yīng)支付的進(jìn)度款金額。試題二背景資料：某市政道路工程，全長1500米，寬20米，路面結(jié)構(gòu)層包括：15cm厚瀝青混凝土面層、10cm厚水穩(wěn)基層、20cm厚級(jí)配碎石底基層。采用公開招標(biāo)方式確定施工單位。招標(biāo)文件規(guī)定采用工程量清單計(jì)價(jià)，單價(jià)合同。工程量清單中相關(guān)項(xiàng)目綜合單價(jià)分析部分內(nèi)容見表1（此處省略表格，假設(shè)已給出瀝青混凝土面層、水穩(wěn)基層、級(jí)配碎石底基層的詳細(xì)人工、材料、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)金構(gòu)成）。合同工期18個(gè)月，承包商需租用一臺(tái)挖掘機(jī)用于土方開挖，租賃費(fèi)為800元/臺(tái)班，工期為16個(gè)月。其他措施項(xiàng)目費(fèi)用由承包商根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況報(bào)價(jià)，最終結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生且合理的費(fèi)用予以確認(rèn)。規(guī)費(fèi)按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目合價(jià)、措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目合價(jià)之和的8%計(jì)取，稅金按稅前造價(jià)的10%計(jì)取。施工單位B公司投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的主要內(nèi)容如下：1.分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目合價(jià)850萬元。2.措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目合價(jià)120萬元，其中租賃的挖掘機(jī)費(fèi)用已包含在內(nèi)，并按原報(bào)價(jià)計(jì)入。3.其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)中，暫列金額30萬元，暫估價(jià)（僅材料暫估價(jià)）10萬元。4.規(guī)費(fèi)按招標(biāo)文件規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。5.稅金按投標(biāo)總報(bào)價(jià)的10%計(jì)取。6.總報(bào)價(jià)為980萬元。合同簽訂后，施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：施工過程中發(fā)現(xiàn)地下管線位置與設(shè)計(jì)文件不符，需要進(jìn)行調(diào)整，增加土方開挖量800立方米，開挖土方需外運(yùn)，運(yùn)距5公里。承包商B公司根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提交了變更估價(jià)申請，監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核后認(rèn)為變更合理，同意按現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的成本加5%的風(fēng)險(xiǎn)金進(jìn)行結(jié)算。事件2：承包商B公司因租賃的挖掘機(jī)發(fā)生故障，延誤工期3天。承包商根據(jù)合同約定的程序提交了工期和費(fèi)用索賠申請，監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核后認(rèn)為挖掘機(jī)故障屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予批準(zhǔn)索賠。事件3：工程量清單中暫估價(jià)的材料為某種特殊瀝青，實(shí)際采購時(shí)市場價(jià)格上漲20%，承包商B公司按合同約定程序提交了材料價(jià)格調(diào)整申請，監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核后批準(zhǔn)了該調(diào)整。事件4：施工到第10個(gè)月末，承包商B公司根據(jù)合同約定提交了進(jìn)度款支付申請，申請金額為500萬元。經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位核實(shí)，確認(rèn)已完成工程量對應(yīng)的清單項(xiàng)目合價(jià)為700萬元，措施項(xiàng)目費(fèi)用按原報(bào)價(jià)執(zhí)行，暫估價(jià)材料價(jià)格調(diào)整增加費(fèi)用5萬元，暫列金額已全部用于工程變更和材料價(jià)格調(diào)整，無其他費(fèi)用調(diào)整。問題：1.根據(jù)招標(biāo)文件和施工單位B公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，計(jì)算該工程項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）。2.根據(jù)合同約定和事件1的情況，計(jì)算施工單位B公司因事件1可以獲得的額外收入（不含稅）。3.分析事件2中監(jiān)理單位和建設(shè)單位不予批準(zhǔn)施工單位B公司工期和費(fèi)用索賠的原因，并說明施工單位在這種情況下可以采取哪些措施維護(hù)自身權(quán)益。4.根據(jù)事件3的描述，說明材料價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法是否正確，并解釋原因。5.根據(jù)事件4的描述，計(jì)算建設(shè)單位應(yīng)支付的進(jìn)度款金額。試題三背景資料：某住宅建設(shè)項(xiàng)目，總建筑面積約30000平方米，其中地下建筑面積5000平方米，地上建筑面積25000平方米，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件，并采用邀請招標(biāo)方式確定了施工單位C公司。合同工期30個(gè)月，采用工程量清單計(jì)價(jià)，單價(jià)合同。招標(biāo)文件中工程量清單計(jì)價(jià)表顯示，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目合價(jià)1800萬元，措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目合價(jià)300萬元，其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)100萬元，規(guī)費(fèi)按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目合價(jià)、措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目合價(jià)之和的12%計(jì)取，稅金按稅前造價(jià)的8%計(jì)取。合同履行過程中，發(fā)生以下事項(xiàng)：事項(xiàng)1：施工到第8個(gè)月時(shí)，因設(shè)計(jì)單位原因發(fā)生工程變更，增加建筑面積800平方米，相應(yīng)增加混凝土結(jié)構(gòu)工程量600立方米，新增土方開挖量500立方米。合同中約定，工程變更引起的價(jià)格調(diào)整，若合同中有適用的綜合單價(jià)，按合同綜合單價(jià)計(jì)算；若合同中沒有適用的綜合單價(jià)，則人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按市場價(jià)計(jì)算，管理費(fèi)、利潤按原合同約定比例計(jì)算。新增混凝土結(jié)構(gòu)工程量在工程量清單中有適用的綜合單價(jià)，為800元/立方米；新增土方開挖工程在工程量清單中沒有適用的綜合單價(jià)，市場人工費(fèi)為80元/工日，材料費(fèi)為50元/立方米，機(jī)械費(fèi)（按臺(tái)班計(jì)）為500元/臺(tái)班，管理費(fèi)、利潤均按人工費(fèi)的25%計(jì)算。事項(xiàng)2：施工過程中，由于建設(shè)單位提供的施工場地條件與招標(biāo)文件描述不符，導(dǎo)致施工單位C公司增加現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施費(fèi)20萬元，并使工期延誤2個(gè)月。施工單位C公司提交了費(fèi)用索賠和工期索賠申請，監(jiān)理單位和建設(shè)單位經(jīng)核實(shí)，認(rèn)為場地條件變化屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，同意補(bǔ)償費(fèi)用并順延工期，但需施工單位C公司提供詳細(xì)的市場租賃價(jià)格證明和工期延誤的詳細(xì)論證。事項(xiàng)3：工程量清單中的暫列金額50萬元，在施工過程中全部用于處理設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證。其中，處理設(shè)計(jì)變更支出30萬元，現(xiàn)場簽證確認(rèn)費(fèi)用20萬元。事項(xiàng)4：工程竣工后，施工單位C公司編制了竣工結(jié)算，結(jié)算總額為2400萬元。建設(shè)單位對結(jié)算中的措施項(xiàng)目費(fèi)用提出異議，認(rèn)為部分措施項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用遠(yuǎn)低于合同報(bào)價(jià)，要求施工單位C公司提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)和測算依據(jù)。施工單位C公司需對措施項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行說明和解釋。問題：1.計(jì)算事項(xiàng)1中，因設(shè)計(jì)變更引起的合同價(jià)款調(diào)整金額。2.分析事項(xiàng)2中，監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意施工單位C公司索賠的原因，并指出施工單位C公司為獲得索賠成功需要提供的證據(jù)材料。3.根據(jù)事項(xiàng)3的描述，說明暫列金額在結(jié)算時(shí)的處理方式是否正確，并解釋原因。4.針對事項(xiàng)4中建設(shè)單位提出的異議，施工單位C公司應(yīng)如何應(yīng)對，并說明說明和解釋的具體內(nèi)容應(yīng)包括哪些方面？5.若施工單位C公司在整個(gè)項(xiàng)目過程中，措施項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生總費(fèi)用為280萬元，請問最終結(jié)算時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)如何處理？說明理由。---試卷答案試題一1.招標(biāo)控制價(jià)=分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目合價(jià)+措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目合價(jià)+其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)+規(guī)費(fèi)+稅金=1200+80+50+(1200+80)×10%+(1200+80+50)×9%=1200+80+50+128+130.3=1598.3萬元2.事件1增加收入=增加工程量×變更綜合單價(jià)=1200×650=780000元=78萬元3.原因：招標(biāo)文件規(guī)定的包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（5%）可能已涵蓋了類似輕微安全事故產(chǎn)生的安全文明施工費(fèi)額外支出，或合同條款明確將該風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)。維護(hù)措施：施工單位可以嘗試與建設(shè)單位協(xié)商，提供事故處理的相關(guān)證明材料，論證該事件超出了通常的風(fēng)險(xiǎn)范圍，爭取獲得合理補(bǔ)償；或依據(jù)合同條款的細(xì)節(jié)約定，看是否有遺漏的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任條款。4.處理方式正確。原因：暫列金額是招標(biāo)人暫定并列入合同，用于工程合同簽訂后發(fā)生的、合同約定的變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用、合同約定的價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的其他費(fèi)用。實(shí)際發(fā)生后，由合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定的原則和程序確認(rèn)并支付，未發(fā)生或發(fā)生額不足部分仍歸招標(biāo)人（建設(shè)單位）所有。5.應(yīng)支付進(jìn)度款=完成工程量對應(yīng)的清單項(xiàng)目合價(jià)+安全文明施工費(fèi)+計(jì)日工費(fèi)用+暫列金額已減去部分+稅金安全文明施工費(fèi)=實(shí)際完成措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)的25%=(600+75)×25%=187.5萬元應(yīng)支付進(jìn)度款=600+187.5+5+(25-20)+(1150+75+50+187.5+5-20)×9%=600+187.5+5+5+(1408.5)×9%=797.5+126.7645=924.2645萬元≈924.26萬元試題二1.招標(biāo)控制價(jià)=分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目合價(jià)+措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目合價(jià)+其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)+規(guī)費(fèi)+稅金=850+120+30+(850+120)×8%+(850+120+30)×10%=850+120+30+76+980×10%=1000+76+98=1174萬元2.事件1增加收入=(增加土方開挖量×材料單價(jià)+運(yùn)費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×(1+風(fēng)險(xiǎn)金比例)材料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=80+50+500=630元/立方米運(yùn)費(fèi)=外運(yùn)運(yùn)距×單位運(yùn)距運(yùn)費(fèi)（假設(shè)挖掘機(jī)外運(yùn)臺(tái)班費(fèi)用包含運(yùn)費(fèi)或需另外計(jì)算，此處按題目僅給挖掘機(jī)租賃費(fèi)，假設(shè)運(yùn)費(fèi)未單獨(dú)列出，則此項(xiàng)需根據(jù)實(shí)際題目補(bǔ)充，若按臺(tái)班計(jì)算，則需提供臺(tái)班單價(jià)含運(yùn)費(fèi)信息，否則無法計(jì)算）假設(shè)題目僅考慮挖掘機(jī)租賃費(fèi)作為機(jī)械費(fèi)，則：增加收入=(800×630+0+800×800)×(1+5%)=(504000+640000)×1.05=1144000×1.05=1204200元=120.42萬元*（注：此計(jì)算基于假設(shè)運(yùn)費(fèi)未單獨(dú)列出或包含在800元/臺(tái)班租賃費(fèi)中，實(shí)際題目需明確運(yùn)費(fèi)處理方式）*3.原因：合同工期16個(gè)月，承包商租用一臺(tái)挖掘機(jī)費(fèi)用已包含在原報(bào)價(jià)中，說明該風(fēng)險(xiǎn)已納入投標(biāo)報(bào)價(jià)，或合同條款明確將此類設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)。維護(hù)措施：承包商可以加強(qiáng)設(shè)備采購、使用和維護(hù)管理，減少故障發(fā)生；在后續(xù)投標(biāo)或合同談判中，將此類風(fēng)險(xiǎn)考慮在內(nèi)，提高報(bào)價(jià)或簽訂更細(xì)致的合同條款；嘗試證明故障并非因承包商疏忽造成。4.材料價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法不正確。原因：工程量清單中的暫估價(jià)材料價(jià)格調(diào)整，應(yīng)按合同約定的方法執(zhí)行，通常是按承包商實(shí)際采購價(jià)格與暫估價(jià)的差價(jià)調(diào)整，且承包商需提供發(fā)票等有效證明。不應(yīng)簡單按市場價(jià)格上漲比例進(jìn)行調(diào)整，除非合同特別約定了按此類方式調(diào)整。5.建設(shè)單位應(yīng)支付的進(jìn)度款=完成工程量對應(yīng)的清單項(xiàng)目合價(jià)+措施項(xiàng)目費(fèi)用（按原報(bào)價(jià)）+暫估價(jià)材料價(jià)格調(diào)整增加費(fèi)用+暫列金額已用完部分+稅金應(yīng)支付的進(jìn)度款=700+120+5+(30-10)+(850+120+30+5+10-10)×10%=700+120+5+20+(965)×10%=845+96.5=941.5萬元試題三1.設(shè)計(jì)變更增加收入=(新增混凝土結(jié)構(gòu)工程量×綜合單價(jià))+(新增土方開挖量×(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×(1+管理費(fèi)率+利潤率))=(600×800)+(500×(80+50+500)×(1+25%+25%))=480000+(500×630×1.5)=480000+472500=952500元=95.25萬元2.原因：場地條件變化屬于不可預(yù)見的客觀因素，且在合同簽訂時(shí)未如實(shí)描述，根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，此風(fēng)