甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同附帶房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______房屋已使用年限：______房屋是否辦理房產(chǎn)證：______2.房屋附屬設(shè)施3.房屋權(quán)屬清晰乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且房屋不存在抵押、查封等情況。二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為______元。2.支付方式（1）簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋過(guò)戶前支付剩余房款______元；（3）房屋過(guò)戶后支付尾款______元。三、過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)1.過(guò)戶時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)（1）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）提供必要的法律咨詢和服務(wù)；（3）協(xié)助乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；（2）若乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（3）若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋過(guò)戶所需的全部文件和資料。有權(quán)在房屋過(guò)戶后辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。配合乙方完成房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記完成后收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助。義務(wù)：按照合同約定提供過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。保證提供的過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。六、過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記程序1.過(guò)戶程序乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供房屋過(guò)戶所需的所有文件和資料。甲方應(yīng)在收到文件和資料后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶申請(qǐng)。2.產(chǎn)權(quán)登記程序乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。七、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的費(fèi)用為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未配合乙方完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)不符合法律法規(guī)的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋交易價(jià)格、產(chǎn)權(quán)登記信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期