2025屋頂維修合同書(范本)本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對位于省市區(qū)路號的（建筑物名稱）的屋頂進行維修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同約定的維修范圍為甲方所有或使用中的屋頂，具體包括但不限于屋頂?shù)姆浪?、保溫、隔熱、排水系統(tǒng)及相關(guān)結(jié)構(gòu)的維修或更換。1.2本次維修的總面積約為平方米，具體情況以雙方確認的實際面積為準(zhǔn)。第二條維修內(nèi)容2.1乙方負責(zé)按照甲方的要求對屋頂進行維修，確保維修后的屋頂達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的使用要求。2.2具體維修內(nèi)容如下：（1）屋面防水層的修復(fù)或更換；（2）保溫層的修復(fù)或更換；（3）排水系統(tǒng)的清理、修復(fù)或更換；（4）屋頂結(jié)構(gòu)的加固（如有需要）；（5）其他經(jīng)雙方確認的維修內(nèi)容。第三條工期3.1本次維修的工期為天，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成維修工作，并確保維修質(zhì)量和進度。3.3若因天氣、不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。第四條維修質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.2乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保維修后的屋頂具備良好的防水、保溫、隔熱性能，并能抵御正常的氣候條件和使用需求。4.3乙方應(yīng)保證維修工程在合理使用期限內(nèi)不發(fā)生同類質(zhì)量問題。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料合格證明、檢測報告等。5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定為準(zhǔn)。5.3驗收通過后，雙方應(yīng)簽署《工程驗收單》，作為結(jié)算依據(jù)。5.4若驗收未通過，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成整改。第六條結(jié)算方式6.1本次維修的總金額為人民幣元（大寫：元整），包括材料費、人工費、管理費等相關(guān)費用。6.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進度達%時，甲方支付合同總價的%；（3）工程驗收通過后，甲方支付剩余%的款項；（4）若發(fā)生工程變更或簽證，雙方應(yīng)另行協(xié)商結(jié)算方式。6.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票作為結(jié)算憑證。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水、電等；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理建議；（3）甲方應(yīng)按時支付工程款項，不得無故拖延；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中出現(xiàn)的其他問題。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不發(fā)生安全問題；（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任；（4）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場的已有設(shè)施，避免造成損壞。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的%作為違約金。8.2若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換材料，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。8.3若甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價的%作為違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：2025年月