2025【各行各業(yè)合同協議模板】【各行各業(yè)房地產合同協議模板】房屋買賣契約書房屋買賣契約書本房屋買賣契約書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：（身份證號/統一社會信用代碼：）地址：聯系電話：乙方（買方）：（身份證號/統一社會信用代碼：）地址：聯系電話：鑒于：甲方系位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，具有完全的處分權；乙方擬購買標的房屋，并已充分了解標的房屋的現狀及其相關權利義務；雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成一致意見。第一條標的房屋的基本情況標的位置：市區(qū)路號；房產證號：；建筑面積：平方米；規(guī)劃用途：；土地使用權性質：；房屋結構：；房屋裝修情況：。第二條成交價格雙方同意標的房屋的成交價格為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），（小寫：￥元）。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：a.首期付款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），（小寫：￥元），于本合同簽訂之日起個工作日內支付至甲方指定賬戶；b.余款支付：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），（小寫：￥元），于年月日前支付至甲方指定賬戶；甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：；任何一方不得擅自變更收款賬戶，否則視為違約。第四條交房條件甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方，標的房屋應具備以下交付條件：a.標的房屋無權屬爭議；b.標的房屋無抵押、質押或其他限制轉讓的情形；c.標的房屋符合國家安全標準；d.甲方已結清標的房屋在本次交易之前的全部費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)、維修基金等費用；標的房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：a.房地產權證；b.原購房合同及相關文件；c.物業(yè)費結清證明；d.前期物業(yè)維修基金繳納憑證；e.其他與標的房屋相關的文件。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：a.甲方應保證其對標的房屋擁有完全的所有權，且標的房屋不存在任何權屬糾紛；b.甲方應按時將標的房屋交付給乙方，并協助乙方辦理標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)；c.甲方應結清標的房屋在本次交易之前的全部費用；d.甲方不得在本次交易中向乙方收取合同約定以外的任何費用；e.甲方應在交房后日內協助乙方完成標的房屋的物業(yè)交接手續(xù)；乙方的權利與義務：a.乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付購房款；b.乙方應配合甲方完成標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)；c.乙方應承擔標的房屋自交房之日起的物業(yè)費用及其他相關費用；d.乙方不得在本次交易中向甲方提出合同約定以外的任何要求。第六條違約責任任何一方未能按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任；甲方違約責任：a.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金；b.甲方未按本合同約定結清相關費用的，乙方有權拒絕接收標的房屋，由此產生的所有責任由甲方承擔；c.甲方未能協助乙方完成標的房屋權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金；乙方違約責任：a.乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金；b.乙方在交房后未按期支付物業(yè)費及其他相關費用的，甲方有權追索，由此產生的一切費用由乙方承擔。第七條權屬轉移登記雙方應于交房后日內共同向標的房屋所在地房地產交易中心申請辦理標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)；辦理權屬轉移登記所需的稅費由方承擔；任何一方不得無故拖延或拒絕協助辦理權屬轉移登記手續(xù)，否則視為違約。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條簽署甲方（賣方）：簽字：日期：年