2025年個(gè)體承租物業(yè)合同本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法的物業(yè)所有權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，雙方就物業(yè)租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同如下：第一條物業(yè)基本情況甲方將位于（城市/縣）路號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。該物業(yè)的具體情況如下：物業(yè)類型：（如：住宅、商鋪、辦公用房等）建筑面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：第二條租賃用途乙方承諾將租賃物業(yè)用于（如：居住、商業(yè)經(jīng)營、辦公等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。若改變用途，需符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，乙方應(yīng)于合同到期日搬離租賃物業(yè)，交還甲方。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日后的日內(nèi)支付。甲方收取租金后應(yīng)出具收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第六條物業(yè)費(fèi)用乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等乙方個(gè)人使用費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)由甲方代收，乙方應(yīng)按時(shí)支付，若有欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除或通過其他合法途徑追償。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，且無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施，避免損壞。如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擾民。第八條物業(yè)使用與維護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，如有損壞需及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知乙方并協(xié)助處理。第九條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案。第十條合同解除以下情況視為甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。乙方將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或擅自改變用途。乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物業(yè)或設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償。以下情況視為乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方違反合同約定，干擾乙方正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。第十一條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。若乙方提前退租，需按剩余租期的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，違約金為元。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：日期：年月