小區(qū)供暖項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議書5篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方乙方（承包方）：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營甲方小區(qū)供暖項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營事項(xiàng)1.甲方將小區(qū)供暖項(xiàng)目發(fā)包給乙方經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。2.承包經(jīng)營期限自本協(xié)議生效之日起至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)決定終止之日止。二、投資與建設(shè)1.乙方需在本協(xié)議生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納_____萬元人民幣作為承包經(jīng)營保證金。該保證金在本協(xié)議終止時(shí)，扣除乙方所欠費(fèi)用后返還給乙方。2.乙方需自行承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用，包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，但不承擔(dān)費(fèi)用。三、運(yùn)營與維護(hù)1.乙方在承包經(jīng)營期間，需確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，保證小區(qū)業(yè)主的供暖需求。2.乙方需定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，但不承擔(dān)費(fèi)用。四、收益與分配1.乙方在承包經(jīng)營期間，有權(quán)向小區(qū)業(yè)主收取供暖費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營成本自行確定。2.乙方需在每個(gè)供暖季節(jié)結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和收益情況報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況和收益情況進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。3.乙方在承包經(jīng)營期間實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照以下比例進(jìn)行分配：甲方占_____%，乙方占_____%。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方需共同遵守本協(xié)議，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在承包經(jīng)營期間，如因管理不善或設(shè)備故障等原因?qū)е滦^(qū)業(yè)主的供暖需求得不到保障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方擁有某小區(qū)的供暖項(xiàng)目，并希望將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營項(xiàng)目甲方將其位于[具體位置]的小區(qū)供暖項(xiàng)目承包給乙方，供暖面積約為[具體面積]平方米。二、承包期限本次承包期限為[具體年限]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為[具體金額]元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)每年向甲方支付一次承包費(fèi)用，支付時(shí)間為每年的[具體日期]。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所提供的供暖設(shè)施完好、可靠，能夠滿足乙方的正常經(jīng)營需求。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與小區(qū)居民的溝通協(xié)調(diào)工作，確保供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其整改。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)確保供暖服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，保證供暖質(zhì)量符合甲方和小區(qū)居民的要求。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因遲延支付所產(chǎn)生的滯納金。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員管理等方面的風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定提供合格的供暖設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用或違反甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、罰款等措施。3.若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的修改和終止應(yīng)遵循雙方的共同意愿，并以書面形式確認(rèn)。甲方：[甲方公司名稱]（蓋章）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（簽字）日期：[簽訂合同的具體日期]乙方：[乙方公司名稱]（蓋章）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（簽字）日期：[簽訂合同的具體日期]篇3甲方：XXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXX供暖設(shè)備有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在小區(qū)供暖項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下承包經(jīng)營協(xié)議書：一、項(xiàng)目概況小區(qū)供暖項(xiàng)目位于XXXX，覆蓋面積約為XX平方米，包括住宅、辦公樓等建筑。該項(xiàng)目采用先進(jìn)的供暖設(shè)備和技術(shù)，旨在為業(yè)主提供舒適、安全的供暖服務(wù)。二、承包期限本協(xié)議承包期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、承包內(nèi)容及方式1.甲方將小區(qū)供暖項(xiàng)目的日常運(yùn)營和維護(hù)工作委托給乙方，乙方需按照甲方要求提供專業(yè)的供暖服務(wù)。2.乙方需自行承擔(dān)承包期間的所有費(fèi)用，包括設(shè)備采購、安裝、維護(hù)以及人員管理等費(fèi)用。3.乙方需確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保供暖質(zhì)量符合甲方要求。4.乙方需定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)的管理和協(xié)調(diào)工作，確保小區(qū)供暖項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照協(xié)議要求履行義務(wù)。2.甲方需提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展工作。3.乙方需嚴(yán)格按照協(xié)議要求履行承包經(jīng)營義務(wù)，確保供暖質(zhì)量和效果符合甲方要求。4.乙方需遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，確保工作合法合規(guī)。5.乙方需積極配合甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)工作，確保小區(qū)供暖項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.如果乙方未能按照協(xié)議要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未能履行協(xié)議義務(wù)，給乙方造成損失的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方：XXX物業(yè)管理有限公司代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXX供暖設(shè)備有限公司代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（發(fā)包方）：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方乙方（承包方）：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在小區(qū)供暖項(xiàng)目承包經(jīng)營中的權(quán)利與義務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營事項(xiàng)1.甲方將位于_________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的供暖項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營。2.乙方負(fù)責(zé)提供小區(qū)居民冬季供暖服務(wù)，包括但不限于暖氣片、管道、設(shè)備等設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、更換及運(yùn)行管理。二、承包經(jīng)營期限1.承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.承包經(jīng)營期限屆滿后，乙方應(yīng)將小區(qū)供暖項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施完好地移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。三、承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)小區(qū)居民供暖面積、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、人員費(fèi)用等因素確定。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和設(shè)備維護(hù)需求調(diào)整承包經(jīng)營費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方，并按照調(diào)整后的費(fèi)用收取。3.乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。甲方有義務(wù)為乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供必要的設(shè)備、設(shè)施等。甲方有義務(wù)確保小區(qū)居民在冬季能夠得到穩(wěn)定、安全的供暖服務(wù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在承包經(jīng)營期限內(nèi)對(duì)小區(qū)供暖項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方有義務(wù)按照約定向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)備損壞和人員傷害等損失。乙方有義務(wù)確保在承包經(jīng)營期限內(nèi)提供的小區(qū)居民供暖服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定。2.如因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字或蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字或蓋章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（發(fā)包方）：__________小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（承包方）：供暖服務(wù)公司鑒于甲方為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的供暖項(xiàng)目進(jìn)行管理和經(jīng)營，乙方具備供暖服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將小區(qū)供暖項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的為明確雙方在供暖項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和安全，促進(jìn)雙方的合作與共贏。二、承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)提供小區(qū)內(nèi)的供暖服務(wù)，包括但不限于鍋爐房的運(yùn)行、供暖管道的維護(hù)、熱力的供應(yīng)等。2.承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、經(jīng)營方式1.乙方實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的模式，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行供暖服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施的安全運(yùn)行，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢修和保養(yǎng)，確保供暖服務(wù)的穩(wěn)定性和可靠性。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取供暖費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式和支付時(shí)間等由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。2.甲方應(yīng)按約定及時(shí)支付供暖費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，服從甲方的管理，確保供暖服務(wù)的正常進(jìn)行。3.乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施的完好，如發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。4.雙方應(yīng)共同協(xié)作，維護(hù)小區(qū)的公共秩序和利益。六、違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е鹿┡?wù)中斷或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主的損失。2.如甲方未按約定支付供暖費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方可協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均