2025深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同合同編號：房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。甲方收取租金應(yīng)當(dāng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)在乙方支付押金及首期租金后日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查，及時處理乙方提出的合理維修請求。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得逾期。租賃期間，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用該房屋進行非法活動。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、telecommunications、物業(yè)管理等費用由方承擔(dān)。租賃期間，房屋的維修費用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，需書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除如因不可抗力導(dǎo)致該房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；擅自損壞房屋及其附屬設(shè)施的；利用該房屋進行非法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定時間交付該房屋的；未按約定履行維修義務(wù)的；違法出租該房屋的。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的%向甲方支付違約金。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋按照現(xiàn)狀交付給乙方，并雙方簽字確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，如有損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條附件本合同附件包括：甲乙雙方的身份證明文件（身份證/營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件；房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；房屋現(xiàn)狀記錄；其他約定的文件。第十四條簽署甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽