2025公寓租賃合同（適用于公寓預(yù)租、租賃）正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該公寓”）的合法所有權(quán)，并同意將該公寓出租給乙方使用；乙方同意承租該公寓，并遵守本合同的條款和條件。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于的apartments（以下簡稱“該公寓”），具體位置為，建筑面積為平方米出租給乙方。該公寓包括但不限于以下設(shè)施：（詳細(xì)列出設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施、空調(diào)、熱水器等）。1.2乙方承租該公寓僅用于（如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該公寓的用途或轉(zhuǎn)作他用。1.3甲方保證其對該公寓擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該公寓。如因甲方原因?qū)е略摴l(fā)生權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。2.2租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃該公寓，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租要求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金包括但不限于該公寓的使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)費用，具體費用構(gòu)成詳見本合同第四條。3.2租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶：（賬戶名稱：，銀行：，賬號：）。3.3甲乙雙方一致同意，租金的支付以為結(jié)算單位，若遇節(jié)假日，則自動順延至下一個工作日支付。3.4甲方應(yīng)于收到租金后向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且該公寓及設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或?qū)е略摴⒃O(shè)施損壞，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1甲方應(yīng)保證該公寓的合法性和可出租性，并確保該公寓及設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)和維修，及時處理乙方提出的合理維修請求，費用由甲方承擔(dān)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)入該公寓檢查設(shè)施設(shè)備的使用情況，但應(yīng)提前日通知乙方，除非情況緊急。5.4甲方不得無故提高租金或減少租賃面積，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方。乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.6乙方應(yīng)合理使用該公寓及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動或損壞該公寓及設(shè)施的行為。5.7乙方應(yīng)承擔(dān)該公寓使用期間的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、物業(yè)等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或合同約定為準(zhǔn)。5.8乙方有權(quán)在租賃期間使用該公寓，并在甲方同意的情況下，對該公寓進(jìn)行簡單的裝修或增添必要的家具，費用自理。未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或安裝固定設(shè)備。5.9乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，不得擅自改變該公寓的用途。5.10乙方應(yīng)遵守該公寓所在物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理，按時繳納相關(guān)費用。第六條費用分擔(dān)6.1乙方承擔(dān)因使用該公寓而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、垃圾處理費、物業(yè)費、通訊費等。費用的具體計算以相關(guān)部門或物業(yè)管理公司的規(guī)定為準(zhǔn)。6.2甲方負(fù)責(zé)該公寓的結(jié)構(gòu)維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。7.2乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他損失。違約金為元，如不足以彌補損失，乙方應(yīng)賠償實際損失。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓或改變其用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金元，如不足以彌補損失，乙方應(yīng)賠償實際損失。7.4乙方在租賃期間內(nèi)擅自退租的，已經(jīng)支付的租金和押金不予退還，并應(yīng)支付違約金元，如不足以彌補損失，乙方應(yīng)賠償實際損失。7.5甲方逾期交付該公寓的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償遭受的損失。7.6甲方在租賃期間無故提高租金或減少租賃面積的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3