甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：商務(wù)寫字樓辦公區(qū)，具體面積及布局為______（詳細(xì)說明）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方正常辦公需求，包括但不限于照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物原狀，不得擅自改動或破壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為______元/月，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、配套設(shè)施協(xié)議1.配套設(shè)施甲方保證配套設(shè)施的正常使用，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時維修。2.配套設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用配套設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動或破壞。乙方在使用過程中，如造成配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及配套設(shè)施，不得損壞或破壞。2.甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或解除租賃合同。乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公區(qū)進(jìn)行合理管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)范，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)采取措施予以制止。義務(wù)：提供符合約定的辦公區(qū)，并保持辦公區(qū)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)辦公區(qū)的日常維護(hù)和管理，確保辦公環(huán)境舒適、安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期間使用辦公區(qū)的權(quán)利，并享有辦公區(qū)內(nèi)配套設(shè)施的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е罗k公區(qū)無法正常使用，有權(quán)要求甲方予以解決或提供相應(yīng)補(bǔ)償。義務(wù)：按照租賃合同約定合理使用辦公區(qū)，不得擅自改變辦公區(qū)結(jié)構(gòu)或用途。保持辦公區(qū)的整潔和衛(wèi)生，不得在辦公區(qū)進(jìn)行違法活動或損害他人權(quán)益。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦公區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)個人辦公設(shè)備的日常維護(hù)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.維修費(fèi)用公共設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，個人辦公設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整租金。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿，如乙方未續(xù)租，合同自然終止。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、辦公區(qū)布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__