農(nóng)村的私人土地買賣合同范文7篇篇1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方位于農(nóng)村的私人土地使用權事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方位于農(nóng)村的私人土地，面積為XX平方米，四至界限清晰，無糾紛。土地用途為農(nóng)業(yè)用地，未辦理土地使用權證。二、土地買賣價格及支付方式1.土地買賣價格為人民幣XX元整（￥XXXX），該價格包括土地使用權、地上附著物及甲方對該土地的投資。2.乙方在簽訂本合同時，一次性支付土地買賣款項給甲方。甲方應在收到款項后，向乙方出具收款憑證。三、土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應現(xiàn)場確認土地狀況，包括面積、四至界限、地上附著物等。2.甲乙雙方應共同辦理土地使用權變更手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括提供土地相關資料、配合辦理過戶手續(xù)等。3.土地使用權變更手續(xù)辦理完畢后，乙方將成為該土地的合法使用權人，享有對該土地的使用、收益、處分等權利。四、違約責任1.甲方如未按合同約定時間交付土地，每逾期一日，應按土地買賣價格的千分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時間支付土地買賣款項，每逾期一日，應按未支付款項的千分之五向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如違反合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：______________乙方（購買人）：______________鑒于甲方是土地合法所有人，愿意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況土地位置：_________________________（具體位置）。土地面積：_________平方米。土地性質(zhì)：農(nóng)村集體所有土地，甲方擁有合法使用權。土地使用期限：按照國家規(guī)定及當?shù)卣咭?guī)定。土地用途：農(nóng)業(yè)用地/其他用途（根據(jù)實際情況填寫）。二、買賣條件1.甲方保證對出售土地擁有完全合法的所有權和處分權，并保證無任何形式的糾紛和爭議。2.乙方以現(xiàn)金方式購買該土地，總價為人民幣______元整。3.乙方付款方式和時間：____________（如：一次性付款/分期付款等）。4.甲方應在乙方支付完畢款項后，立即交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。三、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：保證土地權屬清晰，無糾紛。協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。交付土地及相關證件。2.乙方責任與義務：按約定時間支付款項。合法使用土地。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定。四、違約責任及賠償1.若甲方違約，應退還乙方已付款項，并支付違約金______元。2.若乙方違約，甲方有權解除本合同，已付款項不予退還。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應賠償乙方因此造成的損失。五、爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______________日期：______________（注：以上合同僅為參考范文，實際合同應根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。）篇3根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方位于農(nóng)村的私人土地使用權事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方所擁有的私人土地位于XXXX，四至界限清晰，面積約為XX畝。該土地目前主要用于農(nóng)業(yè)種植，未有任何糾紛或爭議。二、土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將該土地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXX，開戶行：XXXX。三、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款項后XX日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。2.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理該土地使用權的過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方應保證該土地為其合法所有，并有權處分該土地使用權。甲方應協(xié)助乙方辦理該土地使用權的過戶手續(xù)。甲方應保證該土地的權屬清晰，無任何糾紛或爭議。2.乙方權利義務：乙方應按時支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款項。乙方應在支付款項后及時辦理該土地使用權的過戶手續(xù)。乙方應合理使用該土地，不得改變其用途。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得該土地使用權，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款項或未合理使用該土地，乙方應支付逾期利息及滯納金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同內(nèi)容真實合法，雙方均應嚴格履行。如因違反法律法規(guī)或本合同約定導致的一切法律后果，由違約方自行承擔。篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是所售土地合法所有人，乙方有意購買該土地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：____________________。2.土地面積：____________________。3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地（私人使用）。4.土地用途：農(nóng)業(yè)用地。乙方承諾不會改變土地的農(nóng)業(yè)用途。二、交易條款1.甲方同意將其所有的土地以人民幣________元的價格出售給乙方。2.乙方應在合同簽署后____天內(nèi)支付全額土地款項。3.甲方在收到全額款項后，將土地所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關土地使用權變更手續(xù)。三、權利和義務1.乙方購買土地后，享有土地的使用權、收益權和處置權。但應遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。2.乙方有義務保護土地，防止水土流失和環(huán)境污染。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，提供必要的證明文件。4.甲方應保證對出售的土地擁有完全的所有權，無爭議。如因此產(chǎn)生的糾紛，由甲方負責解決并承擔相關責任。四、違約責任和爭議解決方式1.若甲方在收到全額款項后，未能按照合同約定將土地所有權轉(zhuǎn)讓給乙方或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，則視為甲方違約，需向乙方支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方在購買土地后，改變土地的農(nóng)業(yè)用途或造成環(huán)境污染等違法行為，視為乙方違約，甲方有權要求乙方恢復土地的農(nóng)業(yè)用途并賠償損失。3.對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：張乙方（買方）：李根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方擁有農(nóng)村私人土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村，土地面積為平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。甲方擁有該土地的使用權，并已經(jīng)取得了相關的土地使用權證書。二、買賣雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款。甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關證明材料。甲方有義務確保該土地沒有產(chǎn)權糾紛，并保證乙方在使用該土地時不受任何第三方的干擾。2.乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地使用權，并支付相應的價款。乙方有義務按照合同約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款，并按時辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方有義務確保在使用該土地時遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不損害甲方及其他第三方的合法權益。三、土地使用權轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.土地使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元整（大寫：元整）。該價款為一次性支付，乙方應在合同簽訂后日內(nèi)支付完畢。2.甲方在收到乙方支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓價款后，應當向乙方出具收據(jù)，并辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、違約責任1.甲乙雙方在合同履行過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方在支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款時，如未能按時支付，應按照未支付價款的每日萬分之五向甲方支付違約金。3.甲方在辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，如未能按時辦理，應按照合同總金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。五、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：張（簽字/蓋章）乙方（買方）：李（簽字/蓋章）日期：年月日篇6根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的農(nóng)村私人土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下協(xié)議，以共同遵守。一、土地基本情況甲方所有的土地位于XXXX，面積XXXX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。該土地為農(nóng)村私人土地，性質(zhì)為集體所有，甲方享有使用權。二、土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其所有的上述土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX）。2.乙方同意以以下方式支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX）。本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX）。剩余款項人民幣XXXX元整（大寫：XXXX），乙方在本合同簽訂之日起XX個月內(nèi)支付完畢。三、土地使用權交付及手續(xù)辦理1.本合同簽訂之日起X日內(nèi)，甲方將土地使用權交付給乙方，交付方式為現(xiàn)場交付。2.甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，共同辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方正式享有該土地的使用權。四、違約責任1.如果乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔因此造成的全部損失。2.如果甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付土地使用權，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔因此造成的全部損失。3.如果甲乙雙方未能按照本合同約定的時間和方式辦理土地使用權過戶手續(xù)，雙方均有權解除本合同，并有權要求對方承擔因此造成的全部損失。五、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商補充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同涉及的土地方位圖、面積、四至等詳細信息，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議進行明確。5.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其享有的農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，面積為XX平方米（畝），四至界限為：東至XX，南至XX，西至XX，北至XX。該土地為甲方私人所有，甲方享有完全的土地使用權。二、買賣目的乙方購買該土地的目的是為了進行XX建設，乙方保證在購得該土地后，將嚴格按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法、合理地利用該土地。三、買賣價格及支付方式1.買賣價格：甲、乙雙方商定該土地買賣價格為XX元/平方米（畝），總金額為XX元。該價格已包括土地本身的價值以及相關的附屬設施等費用。2.支付方式：乙方應在合同生效之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式向甲方支付全部土地款項。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：XXXX。開戶行：XXXX。賬號：XXXX。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在簽訂合同后，未能按照合同約定交付土地或未能協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方由此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方在簽訂合同后，未能按照合同約定