2025年房屋租賃居間合同（GF-2000-1201）甲方（委托人）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（居間人）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________，法定代表人/授權(quán)代理人：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋租賃居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為其提供位于_________（地址或區(qū)域）的房屋租賃居間服務(wù)。1.2乙方的主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)甲方委托，尋找符合甲方要求的承租人；向甲方推薦符合條件的房源信息；安排甲方與潛在承租人進(jìn)行看房；提供租賃市場信息咨詢服務(wù)；協(xié)助甲方與承租人協(xié)商租賃條款；就租賃合同的簽訂提供媒介服務(wù)；以及雙方約定的其他相關(guān)服務(wù)。第二條居間報酬2.1雙方確認(rèn)，本合同項下居間服務(wù)的報酬（傭金）按以下第____種方式計算與支付：（1）固定傭金：人民幣_________元（大寫：_________元整）。（2）按租賃月租金比例：_________%，即每月租金的_________%。（3）其他方式：_________。2.2傭金支付主體為：_________（甲方/甲方和乙方按比例）。2.3傭金支付條件：乙方成功促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，且該合同已依法成立并生效。2.4傭金支付時間：自甲方與承租人正式簽訂房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將約定傭金支付至乙方指定賬戶。2.5傭金支付方式：甲方應(yīng)將傭金支付至乙方以下賬戶：開戶行：_________銀行_________支行賬戶名稱：_________賬號：_________2.6如因乙方提供居間服務(wù)而使甲方產(chǎn)生其他實(shí)際費(fèi)用（如乙方代墊的費(fèi)用等），由_________（甲方/乙方）承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為：_________。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)過程。（2）有權(quán)在乙方提供的服務(wù)不符合約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）對乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人信息享有保密權(quán)。（4）有權(quán)拒絕乙方違反法律法規(guī)或違背公序良俗的要求。3.2甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托租賃信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明、對承租人的要求等。（2）應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋展示、帶看等活動，并根據(jù)乙方的合理建議與潛在承租人進(jìn)行協(xié)商。（3）應(yīng)按時足額支付約定傭金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（4）保證其出租的房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，并具備合法出租的條件。（5）在租賃合同簽訂后，應(yīng)及時將合同副本提供給乙方。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間報酬。（2）有權(quán)要求甲方按時支付傭金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（3）對甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息享有保密權(quán)。（4）有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或違背公序良良俗的委托要求。（5）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，勤勉、盡責(zé)地提供居間服務(wù)。（2）應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息或承租人信息，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）應(yīng)盡力促成甲方與承租人達(dá)成租賃合意，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判。（4）應(yīng)將甲方提供的委托信息、在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露。（5）不得利用提供居間服務(wù)之便，損害甲方或其他方的合法權(quán)益。（6）在居間服務(wù)完成后，應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供必要的服務(wù)證明文件。第五條保密條款5.1甲乙雙方對于在本合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、房屋信息、個人信息等）以及本合同內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。5.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同第二條約定的條件或時間支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付傭金總額的____%向乙方支付違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金。6.2若乙方未按約定提供合格的服務(wù)，或提供虛假信息、泄露甲方秘密等，給甲方造成損失的，應(yīng)在其收取的傭金范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方退還傭金并支付違約金。6.3任何一方違反本合同第五條保密約定的，應(yīng)向守約方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的違約金；若違約行為給守約方造成實(shí)際損失的，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償損失。6.4除本合同另有約定外，任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的居間服務(wù)有效期為____個月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.3若在本合同有效期屆滿前，居間服務(wù)尚未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。7.4若在本合同有效期屆滿后，租賃合同未能簽訂，本合同自動終止。第八條不可抗力8.1因發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.2因不可抗力事件影響，雙方可根據(jù)事件影響程度，協(xié)商變更合同或解除合同。遭受不可抗力一方可部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（乙方所在地/合同履行地/有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，