深圳小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本6篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________鑒于甲方擁有位于深圳市某區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房，乙方有購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：深圳市某區(qū)某街道某號(hào)2.房屋面積：______平方米3.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)及附屬設(shè)施費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間為______年______月______日。3.甲方應(yīng)在收到全款后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。具體交付時(shí)間為______年______月______日。4.甲方保證所售房屋無(wú)任何糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的全部損失。5.乙方在購(gòu)買后需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過______天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買后需遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同義務(wù)。4.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：XXX買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售位于深圳某處的小產(chǎn)權(quán)房給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于深圳市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋用途為住宅。甲方保證該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，并能夠正常居住使用。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲方同意以XX元/平方米的價(jià)格將房屋出售給乙方，總價(jià)為XX元（大寫：XXX元整）。2.支付方式：乙方選擇一次性支付全款的方式購(gòu)買該房屋。具體支付時(shí)間為XXXX年XX月XX日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：XXXXXXX賬戶名：XXXXXXX賬號(hào)：XXXXXXX三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.裝修情況：甲方保證在交付房屋前已完成房屋的基本裝修，包括水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝。乙方在入住后如需進(jìn)一步裝修，需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在出售該房屋前已與物業(yè)公司結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用，并承諾在乙方入住后協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。2.乙方在購(gòu)買該房屋后需自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的查詢和繳納工作。3.該房屋為安居房，甲方承諾在乙方入住后協(xié)助乙方辦理安居房的入住手續(xù)，并提供必要的證明文件。乙方在入住后需遵守安居房的相關(guān)規(guī)定和制度。4.雙方同意在交易過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和深圳市的相關(guān)規(guī)定，確保交易的合法性和有效性。如有違反法律法規(guī)的行為，由違規(guī)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后未能按時(shí)交付房屋或未能完成基本裝修，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XXX元整）。如乙方在入住后未能按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.糾紛解決方式：如雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決具有法律效力，雙方必須遵守。六、合同生效及備案情況1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.備案情況：甲乙雙方同意將本合同提交給深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行備案登記。備案登記不作為合同生效的要件，僅作為辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)。如需查詢合同備案情況，可持相關(guān)證件到深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢。七、其他未盡事宜及補(bǔ)充條款1.其他未盡事宜：本合同約定不明或未約定事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。但違反法律法規(guī)的行為除外。篇3甲方（出售人）：__________乙方（購(gòu)房人）：__________鑒于甲方擁有一套位于深圳市的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)同意將其出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：深圳市__________區(qū)__________路__________號(hào)。2.房屋面積：建筑面積__________平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限自______年起至______年止。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥______元。2.乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元。3.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元，在甲方辦理完相關(guān)手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.雙方共同確認(rèn)房屋狀況良好，附屬設(shè)施完好無(wú)損。四、相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若因甲方原因造成乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方需承擔(dān)房屋過戶等交易過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.本合同生效后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他補(bǔ)充條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日乙方（購(gòu)房人）：__________（簽字/蓋章）篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的特定小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣，在遵守國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)互信的原則下，雙方就買賣該房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________。2.房屋面積：___________________。3.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：___________________。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）___________________元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日支付尾款人民幣（大寫）___________________元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好無(wú)損。四、過戶及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后的____日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇5甲方（出售人）：__________乙方（購(gòu)買人）：__________鑒于甲方是深圳市某地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房合法所有者，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：深圳市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)。2.房屋類型：__________（例如：公寓、住宅等）。3.房屋面積：__________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第____種方式支付房款。一次性付款：乙方需在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付全部房款。分期支付：乙方需按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付首付款、中間款項(xiàng)和尾款。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.過戶事宜：雙方約定在交易完成后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，需支付乙方違約金。2.若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.其他雙方約定的違約情況及其處理方式。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所出售的房屋是小產(chǎn)權(quán)房，不存在權(quán)屬糾紛和產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法過戶至乙方名下，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)共同遵守，履行各自的義務(wù)。合同期限為____年，到期后可續(xù)簽或協(xié)商解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。篇6甲方（賣方）：姓名：__________乙方（買方）：姓名：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于深圳市__________區(qū)，具體位置：__________。2.房屋建筑面積：__________平方米。3.房屋戶型：__________。4.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：__________。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲方為該房屋的合法使用人。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。該價(jià)格為甲方凈收價(jià)，不含稅。2.付款方式：乙方需一次性支付全款給甲方。具體支付時(shí)間為合同簽訂后__________天內(nèi)。3.甲方需確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。4.乙方購(gòu)買后，如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，相關(guān)