燃氣管道改造合同范本及注意事項燃氣管道改造是一項關(guān)乎家居安全與日常生活的重要工程，嚴謹規(guī)范的合同不僅是明確雙方權(quán)責的法律保障，更是確保工程質(zhì)量與安全的基石。本文將提供一份燃氣管道改造合同的通用參考范本，并附上關(guān)鍵注意事項，希望能為您提供切實的幫助。燃氣管道改造合同（通用參考范本）合同編號：[自行填寫]甲方（業(yè)主/委托方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工方/承接方）：單位名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________法定代表人/負責人：________________________施工資質(zhì)等級及證書編號：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________項目經(jīng)理（現(xiàn)場負責人）：________________________聯(lián)系電話：________________________甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信、互利有償?shù)脑瓌t，就甲方委托乙方進行燃氣管道改造工程（以下簡稱“本工程”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、工程概況1.工程地點：________________________________（詳細地址）2.工程內(nèi)容及范圍：（應(yīng)詳細列明，可附施工簡圖或方案作為附件）*原燃氣管道拆除：________________________________（位置、長度等）*新燃氣管道敷設(shè)：________________________________（材質(zhì)、規(guī)格、走向、長度、連接方式等）*燃氣具連接：________________________________（如燃氣灶、熱水器等具體設(shè)備）*閥門、表具等配件安裝、更換或移位：________________________*其他：________________________________（如墻體開孔、恢復等）3.工程目的：________________________________（如滿足新增燃氣具需求、改善管道布局等）二、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。此價格為固定總價/暫定價（請明確），包含乙方為完成本合同約定工程內(nèi)容所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、運輸費、管理費、利潤、稅金、燃氣公司報裝及驗收相關(guān)費用（如有）、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等。2.支付方式：*預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的____%，即人民幣____元。*進度款（如適用）：________________________________（例如：管道敷設(shè)完成后支付____%）。*竣工結(jié)算款：工程全部完工，經(jīng)甲方及燃氣公司（如需）驗收合格，并辦理完結(jié)算手續(xù)后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的____%（一般為95%-97%）。*質(zhì)保金：總價款的____%（一般為3%-5%）作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題____日內(nèi)無息返還。3.付款賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________三、工期1.合同總工期：____個工作日。2.開工日期：自________________________（例如：甲方書面通知開工之日/乙方收到預付款之日）起計算。3.竣工日期：預計為____年____月____日。4.因甲方原因（如未及時提供工作面、未及時確認方案、未按時支付款項等）或不可抗力導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款____‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的____%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*負責向乙方提供必要的施工條件，清理施工場地內(nèi)影響施工的障礙物。*負責協(xié)調(diào)施工所需的水、電接入點，費用由____方承擔。*負責及時確認乙方提供的施工方案、材料樣品等。*按照合同約定及時支付工程款項。*有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方整改。*負責組織或配合乙方進行燃氣公司的報裝、申報及竣工驗收工作（根據(jù)當?shù)匾?guī)定明確責任方）。*法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的燃氣工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范、技術(shù)標準以及經(jīng)甲方確認的施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。*負責本工程的設(shè)計（如需，應(yīng)具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)或委托有資質(zhì)單位設(shè)計）及施工方案的編制，并報甲方及燃氣管理部門（如需）審批/備案。*負責采購符合國家質(zhì)量標準及設(shè)計要求的合格材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。主要材料品牌、規(guī)格、型號需經(jīng)甲方書面確認后方可使用，嚴禁使用不合格或假冒偽劣產(chǎn)品。*配備合格的項目經(jīng)理及施工隊伍，嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做好施工安全防護措施，確保施工過程中的人身及財產(chǎn)安全。如在施工過程中發(fā)生安全事故，一切責任及損失由乙方承擔。*施工期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定（如適用），做到文明施工，保持現(xiàn)場整潔，工程完工后負責清理施工垃圾。*負責工程完工后向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、隱蔽工程記錄、材料合格證明、檢測報告、燃氣公司驗收合格證明等。*按照合同約定接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見及時整改。*負責辦理燃氣管道改造所需的各項審批手續(xù)（如有明確約定），并承擔相關(guān)費用（已包含在合同價款中的除外）。*法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。五、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：工程質(zhì)量必須符合《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》（GB____）、《城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ33）等國家及地方相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、標準及設(shè)計要求，并通過燃氣管理部門或其授權(quán)機構(gòu)的驗收，取得合格證明文件。2.隱蔽工程驗收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前通知甲方進行檢查驗收，甲方應(yīng)在收到通知后____小時內(nèi)進行驗收，驗收合格并簽字確認后方可進行下一道工序。甲方逾期未驗收的，乙方可視為甲方默認驗收合格，但應(yīng)做好記錄。3.竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收。如燃氣公司參與驗收，以燃氣公司驗收合格為準。驗收不合格的，乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，因此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。六、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備必要的安全防護用品和設(shè)施。2.施工過程中，乙方應(yīng)采取有效措施防止發(fā)生火災(zāi)、爆炸、煤氣泄漏等安全事故。3.文明施工，避免擾民。施工噪音、粉塵等應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)。七、違約責任1.甲方違約：*未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項____‰的違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。*因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，除工期順延外，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。2.乙方違約：*工程質(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。若返修后仍不能達到約定標準，甲方有權(quán)解除合同或要求減少價款。*因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，按本合同第三條第4款約定支付違約金。*乙方施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責任及損失由乙方承擔，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。*乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)退還已付款項并賠償甲方損失。3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。八、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。2.因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，已發(fā)生的費用按實結(jié)算。3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。（或約定提交____仲裁委員會仲裁）十、其他約定1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導致的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)派員到場維修，并承擔全部維修費用。2.知識產(chǎn)權(quán)：乙方保證其提供的設(shè)計方案、技術(shù)資料等不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)。3.通知與送達：雙方在本合同中載明的地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的文件視為有效送達。4.合同附件：本合同附件（如施工方案、材料清單、報價單等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，（報送燃氣管理部門備案____份，如有），具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（業(yè)主/委托方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（施工方/承接方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日---燃氣管道改造合同簽訂及履行注意事項燃氣管道改造直接關(guān)系到用戶的生命財產(chǎn)安全，簽訂一份權(quán)責清晰、內(nèi)容周全的合同至關(guān)重要。除了上述合同范本中的條款，以下注意事項同樣需要高度關(guān)注：一、簽約前的審慎核查1.施工方資質(zhì)是前提：務(wù)必選擇持有燃氣燃燒器具安裝維修資質(zhì)或市政公用工程施工總承包資質(zhì)（燃氣相關(guān)）的正規(guī)企業(yè)。要求查看其營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書原件，并可通過官方渠道核實真?zhèn)?。切勿輕信街頭小廣告或無資質(zhì)的“游擊隊”。2.設(shè)計方案要合規(guī)：改造方案需符合國家及地方燃氣設(shè)計規(guī)范，最好由有資質(zhì)的設(shè)計單位或施工方出具詳細的設(shè)計圖和施工說明。方案應(yīng)明確管道走向、管徑、材質(zhì)、閥門位置、燃氣具位置等。重要的改造方案還需報請當?shù)厝細夤緦徟騻浒福@是確保安全和后續(xù)通氣的關(guān)鍵。3.材料品牌與規(guī)格：合同中應(yīng)明確約定主要材料（如管材、管件、閥門、燃氣表、熱水器、灶具等）的品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地，并要求提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書。優(yōu)先選擇市場認可度高、符合國家標準的知名品牌，避免使用“三無”產(chǎn)品。4.明確燃氣公司角色：了解當?shù)厝細夤緦τ脩糇孕懈脑旃艿赖恼?。有些地區(qū)，燃氣管道的設(shè)計、施工、驗收必須由燃氣公司或其授權(quán)單位進行。即使允許其他單位施工，最終的氣密性試驗、驗收及通氣也通常由燃氣公司負責。合同中應(yīng)明確乙方是否負責協(xié)調(diào)燃氣公司的報裝、驗收等事宜。二、合同條款的細致把關(guān)1.工程范圍與內(nèi)容：這是合同的核心，務(wù)必詳盡、明確。避免使用“改造燃氣管道”等模糊表述。對于墻體開孔、地面開挖、修復等輔助工程，也應(yīng)明確責任方和費用承擔方。2.價款構(gòu)成要清晰：確認合同總價款是否包含所有費用，特別是燃氣公司收取的各項手續(xù)費、檢測費、材料費差價等潛在支出，避免后續(xù)產(chǎn)生“加項”、“增費”糾紛。3.付款節(jié)點要合理：預付款比例不宜過高，最好與工程進度掛鉤。保留適當比例的質(zhì)保金，是約束乙方履行質(zhì)保義務(wù)的有效手段。4.工期約定要明確：明確開工、竣工日期，以及工期延誤的責任劃分和違約金計算方式。對于可能影響工期的因素（如天氣、物業(yè)限制、甲方原因）也要有所預見。5.質(zhì)量標準與驗收：明確工程質(zhì)量所依據(jù)的國家或行業(yè)標準。驗收環(huán)節(jié)應(yīng)包括乙方自檢、甲方初驗、燃氣公司（如有）終驗等步驟。驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗收證明。6.安全責任要落實：合同中必須明確乙方對施工安全負全部責任。要求乙方承諾遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，購買必要的工程保險。7.違約責任要對等：違約責任條款應(yīng)公平合理，對雙方的違約行為都要有明確的處理方式和賠償標準，避免單方面苛刻條款。8.爭議解決方式：通常有協(xié)商、仲裁、訴訟三種方式。選擇訴訟的，應(yīng)約定明確的管轄法院（一般約定工程所在地法院）。三、施工過程中的監(jiān)督與溝通1.材料進場核驗：材料運抵現(xiàn)場后，甲方應(yīng)對照合同約定的品牌、規(guī)格、型號進行核驗，確認無誤后方可允許使用。2.關(guān)鍵工序監(jiān)督：對管道焊接（如為鋼管）、接口處理、隱蔽工程（如埋地、穿墻部分）等關(guān)鍵工序，甲方應(yīng)到場監(jiān)督或查驗乙方的施工記錄。隱蔽工程覆蓋前必須驗收簽字