施工電梯監(jiān)理管理操作規(guī)程一、總則本規(guī)程旨在規(guī)范施工電梯監(jiān)理工作的行為，明確監(jiān)理職責(zé)，確保施工電梯在建筑工程中安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。本規(guī)程依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及監(jiān)理合同約定制定。本規(guī)程適用于各類(lèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中施工電梯（以下簡(jiǎn)稱“電梯”）從安裝、驗(yàn)收、使用到拆除全過(guò)程的監(jiān)理管理工作。監(jiān)理工程師在實(shí)施電梯監(jiān)理時(shí)，除應(yīng)遵守本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。電梯監(jiān)理工作應(yīng)堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)。二、施工電梯安裝前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理（一）資質(zhì)與文件審查監(jiān)理工程師在電梯安裝工程開(kāi)工前，應(yīng)首先對(duì)電梯安裝單位的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查。重點(diǎn)核查安裝單位是否具備有效的特種設(shè)備安裝改造維修許可證，其許可范圍是否涵蓋所安裝電梯的類(lèi)型和參數(shù)。同時(shí)，應(yīng)審查安裝單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員配置，確保其技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)工程師及作業(yè)人員具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)。對(duì)電梯設(shè)備本身的合法性文件進(jìn)行細(xì)致核查，包括但不限于電梯制造許可證、產(chǎn)品合格證、安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)、型式試驗(yàn)合格證書(shū)等隨機(jī)技術(shù)文件。這些文件必須齊全、有效，并與實(shí)物相符。（二）安裝專(zhuān)項(xiàng)施工方案審查安裝單位提交的電梯安裝專(zhuān)項(xiàng)施工方案是監(jiān)理審查的核心內(nèi)容之一。監(jiān)理工程師應(yīng)仔細(xì)審查方案的編制依據(jù)是否充分，內(nèi)容是否完整，是否結(jié)合工程實(shí)際和電梯型號(hào)特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性編制。重點(diǎn)審查安裝工藝流程、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、應(yīng)急預(yù)案等。對(duì)于方案中涉及的起重吊裝、腳手架搭設(shè)（如適用）等危險(xiǎn)性較大的分項(xiàng)工程，還應(yīng)審查其是否符合相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定。（三）現(xiàn)場(chǎng)條件核查監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、安裝單位對(duì)電梯安裝現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備情況進(jìn)行核查。檢查安裝所需的電源、場(chǎng)地、道路、堆放場(chǎng)地是否符合要求，基礎(chǔ)工程是否已驗(yàn)收合格，其尺寸、混凝土強(qiáng)度、平整度等是否符合設(shè)計(jì)及電梯安裝說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。周邊環(huán)境對(duì)安裝作業(yè)的影響也應(yīng)予以評(píng)估，必要時(shí)督促采取防護(hù)措施。三、施工電梯安裝過(guò)程中的監(jiān)理（一）過(guò)程監(jiān)督與旁站監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)安裝方案，對(duì)電梯安裝過(guò)程進(jìn)行巡回檢查和關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理。旁站應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注導(dǎo)軌架安裝的垂直度、附墻架的連接強(qiáng)度與間距、驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)與導(dǎo)軌架的連接、安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)聯(lián)鎖等）的安裝調(diào)試等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（二）安裝質(zhì)量與安全檢查在安裝過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)檢查安裝作業(yè)是否符合方案及規(guī)范要求，構(gòu)件連接是否牢固可靠，焊接質(zhì)量是否合格，各運(yùn)動(dòng)部件是否靈活無(wú)卡阻。同時(shí)，必須嚴(yán)格檢查安裝單位的安全管理措施落實(shí)情況，作業(yè)人員是否按規(guī)定佩戴勞動(dòng)防護(hù)用品，高空作業(yè)安全設(shè)施是否到位，臨時(shí)用電是否規(guī)范等。嚴(yán)禁違章作業(yè)。（三）安裝單位自檢情況的核查安裝單位完成安裝后，應(yīng)進(jìn)行全面的自檢調(diào)試。監(jiān)理工程師應(yīng)核查其自檢記錄的真實(shí)性和完整性，確認(rèn)其自檢合格后方可進(jìn)入下一步驗(yàn)收程序。四、施工電梯安裝驗(yàn)收階段的監(jiān)理（一）參與安裝驗(yàn)收監(jiān)理工程師應(yīng)參與由安裝單位組織的，建設(shè)單位、施工單位（使用單位）共同參加的電梯安裝驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及安裝方案進(jìn)行。（二）驗(yàn)收資料審查監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查電梯安裝驗(yàn)收所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于：安裝告知手續(xù)、安裝單位資質(zhì)及人員證件、電梯產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、安裝過(guò)程記錄、自檢報(bào)告、調(diào)試記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（如基礎(chǔ)）、第三方檢測(cè)報(bào)告（若有規(guī)定）等。資料必須齊全、真實(shí)、有效。（三）功能性試驗(yàn)監(jiān)督監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督安裝單位進(jìn)行電梯的空載試運(yùn)行、額定載荷試運(yùn)行及超載試驗(yàn)（按規(guī)范要求），檢查電梯的起動(dòng)、運(yùn)行、制動(dòng)是否平穩(wěn)，各控制按鈕、信號(hào)指示是否正常，安全裝置是否靈敏可靠。（四）驗(yàn)收結(jié)論與簽署監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況和資料審查結(jié)果，對(duì)電梯安裝質(zhì)量作出客觀評(píng)價(jià)。對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求安裝單位限期整改。整改合格并復(fù)驗(yàn)通過(guò)后，方可簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的施工電梯，嚴(yán)禁投入使用。五、施工電梯使用階段的監(jiān)理（一）使用登記與管理制度檢查監(jiān)理工程師應(yīng)核查施工電梯是否已按規(guī)定辦理使用登記手續(xù)，取得使用登記標(biāo)志。同時(shí)，檢查使用單位是否建立了完善的電梯安全使用管理制度，包括定人定機(jī)、交接班、定期檢查保養(yǎng)、維修記錄等制度。（二）日常使用監(jiān)督檢查在電梯使用期間，監(jiān)理工程師應(yīng)定期或不定期對(duì)其使用情況進(jìn)行巡查。重點(diǎn)檢查：1.班前檢查制度：是否嚴(yán)格執(zhí)行，檢查記錄是否完整。2.運(yùn)行記錄：是否按要求填寫(xiě)，有無(wú)異常情況記錄。3.定期檢查與維護(hù)保養(yǎng)：是否按計(jì)劃進(jìn)行，維護(hù)保養(yǎng)記錄是否規(guī)范。4.安全裝置：限速器、安全鉗、急停開(kāi)關(guān)、門(mén)聯(lián)鎖等是否完好有效。5.司機(jī)持證上崗：司機(jī)是否持有效證件，是否熟悉操作規(guī)程。6.載荷控制：是否存在超載運(yùn)行、運(yùn)載危險(xiǎn)品等違規(guī)行為。7.警示標(biāo)志：梯籠內(nèi)及周邊安全警示標(biāo)志是否清晰齊全。8.惡劣天氣應(yīng)對(duì)：遇有大風(fēng)、暴雨、大霧等惡劣天氣時(shí)，是否按規(guī)定停止使用。（三）問(wèn)題處理與隱患整改監(jiān)理工程師在檢查中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或違規(guī)使用情況時(shí)，應(yīng)立即簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求使用單位限期整改。對(duì)嚴(yán)重危及安全的情況，有權(quán)要求立即停止使用，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告。六、施工電梯拆除階段的監(jiān)理施工電梯拆除前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查拆除單位資質(zhì)、拆除專(zhuān)項(xiàng)施工方案及安全措施。拆除過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督拆除單位是否按方案作業(yè)，安全防護(hù)措施是否到位，作業(yè)人員是否遵守安全規(guī)程。拆除完成后，檢查現(xiàn)場(chǎng)清理情況及相關(guān)資料的歸檔。七、監(jiān)理資料管理監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集整理電梯監(jiān)理過(guò)程中的各類(lèi)文件資料，