甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私有房屋租賃合同含租賃物維護(hù)責(zé)任及租期續(xù)約甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修情況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)保持租賃物在租賃期間內(nèi)的良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度或年度支付）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天（具體時(shí)長）將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃物維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或安裝非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。2.如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。四、租賃物交付與退租1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。2.退租乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方的要求進(jìn)行清潔和整理。乙方應(yīng)在退租前______個(gè)工作日通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并退還乙方押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的合理使用。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保持房屋的合理居住狀態(tài)，確保房屋的安全性。對乙方造成的房屋損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離后進(jìn)行修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，享受居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，如果雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租賃期滿或合同終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。六、房屋維護(hù)責(zé)任1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括清潔、維修等。對于房屋的故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.突發(fā)情況如遇突發(fā)情況（如水管爆裂、電力故障等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。七、租金支付與押金1.租金支付租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.押金租賃開始時(shí)，乙方需支付______元作為押金，租賃期滿或合同終止時(shí)，若無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。八、合同終止與續(xù)約1.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。如乙方有正當(dāng)理由，可以在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出終止合同。2.租期續(xù)約租賃期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月簽訂續(xù)約合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、家庭情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、居住習(xí)慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或合同終止之日止。甲方代表（簽字）：_