甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理合同訂立中的當(dāng)事人信用評估與信用記錄協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、當(dāng)事人信用評估與記錄1.信用評估甲方承諾對乙方進行信用評估，評估內(nèi)容包括但不限于乙方在物業(yè)管理活動中的履行情況、支付能力、信譽度等。乙方承諾積極配合甲方的信用評估工作，提供必要的資料和信息。2.信用記錄甲方將建立乙方的信用記錄，記錄內(nèi)容包括但不限于信用評估結(jié)果、違約行為、獎勵情況等。乙方的信用記錄將作為物業(yè)管理合同訂立、履行及后續(xù)合作的重要依據(jù)。二、信用評估標(biāo)準(zhǔn)與方法1.信用評估標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理實際情況，制定信用評估標(biāo)準(zhǔn)。2.信用評估方法甲方將通過實地考察、查閱相關(guān)資料、收集各方意見等方式對乙方進行信用評估。信用評估方法將確保評估過程的公正、公平、公開。三、信用記錄查詢與使用1.信用記錄查詢乙方有權(quán)查詢自己的信用記錄，甲方應(yīng)在收到乙方查詢請求后的______個工作日內(nèi)提供查詢服務(wù)。乙方查詢信用記錄時，應(yīng)出示有效身份證明。2.信用記錄使用甲方在訂立、履行物業(yè)管理合同及后續(xù)合作過程中，將根據(jù)乙方的信用記錄進行決策。信用記錄將作為判斷乙方是否具備物業(yè)管理服務(wù)資格的重要依據(jù)。四、信用評估結(jié)果的處理1.信用評估結(jié)果反饋甲方應(yīng)在完成信用評估后，將評估結(jié)果及時反饋給乙方。乙方對評估結(jié)果有異議的，可在收到評估結(jié)果后的______個工作日內(nèi)向甲方提出申訴。2.信用評估結(jié)果的應(yīng)用甲方將根據(jù)信用評估結(jié)果，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行相應(yīng)的調(diào)整和管理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在物業(yè)管理活動中的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)對乙方的信用記錄進行查詢，以評估其履行合同的能力。義務(wù)：為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的必要信息和支持，協(xié)助乙方完成物業(yè)管理任務(wù)。對乙方的個人信息和商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：遵守合同約定，按時繳納物業(yè)管理費用。配合甲方進行信用評估和信用記錄的更新。六、信用評估與記錄的更新1.評估更新甲方應(yīng)定期對乙方的信用記錄進行更新，反映乙方在物業(yè)管理活動中的最新表現(xiàn)。乙方應(yīng)在物業(yè)管理活動中出現(xiàn)重大變化時，及時通知甲方，以便甲方更新信用記錄。2.記錄更新甲方應(yīng)在收到乙方通知后的______個工作日內(nèi)更新信用記錄，確保記錄的準(zhǔn)確性和及時性。七、信用評估結(jié)果的應(yīng)用1.合同訂立2.服務(wù)調(diào)整甲方可根據(jù)乙方的信用記錄，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行調(diào)整，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)范圍等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未履行合同義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方泄露甲方信息或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、信用評估與記錄的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方信用評估信息、信用記錄以及其他機密信息（包括但不限于評估方法、記錄更新等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____