兩人合伙合同購(gòu)房合同5篇篇1甲方（購(gòu)房人1）：__________________甲方（購(gòu)房人2）：__________________鑒于甲雙方共同決定合伙購(gòu)買房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作購(gòu)房的目的和原則雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，共同合作購(gòu)買房產(chǎn)，共同享有房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。二、房屋基本情況房屋位置：_______________________房屋面積：_______________________房屋價(jià)格：_______________________房屋產(chǎn)權(quán)比例：甲乙雙方各占_____%。三、購(gòu)房款支付1.購(gòu)房款總額為人民幣（大寫）_______________________元整。2.雙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)購(gòu)房款支付義務(wù)。具體支付時(shí)間和金額如下：甲方（購(gòu)房人1）于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣（大寫）_______________________元整。甲方（購(gòu)房人2）于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣（大寫）_______________________元整。剩余款項(xiàng)根據(jù)房屋購(gòu)買進(jìn)度和實(shí)際需要協(xié)商支付。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書上應(yīng)注明雙方各自的產(chǎn)權(quán)比例。產(chǎn)權(quán)證書由甲方（購(gòu)房人1）保管，甲方（購(gòu)房人2）有權(quán)查閱。五、房屋使用、管理和維護(hù)1.雙方共同使用、管理房屋，共同承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定的比例共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、修繕和改造費(fèi)用。六、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)因房屋產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.任意一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同。3.合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)比例分配房屋的權(quán)益。八、違約責(zé)任1.任意一方如未按約定支付購(gòu)房款，需向另一方支付違約金。2.任意一方如擅自處置房屋或違反其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償另一方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房人1）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________甲方（購(gòu)房人2）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________篇2甲方（購(gòu)房人1）：__________________甲方（購(gòu)房人2）：__________________鑒于甲雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的雙方共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在購(gòu)房過(guò)程中的行為。第二條房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)位置：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________3.購(gòu)房總價(jià)：_____________________________________第三條雙方出資比例1.甲方（購(gòu)房人1）出資比例：_____％2.甲方（購(gòu)房人2）出資比例：_____％第四條權(quán)責(zé)分配1.雙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分等權(quán)利。2.雙方共同承擔(dān)購(gòu)房所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于首付、貸款、稅費(fèi)等。3.雙方共同管理該房產(chǎn)，共同決定該房產(chǎn)的出租、出售等重大事項(xiàng)。第五條風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方應(yīng)充分了解購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。2.雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保購(gòu)房過(guò)程順利進(jìn)行。3.如因一方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.如因特殊原因需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害國(guó)家利益和第三方合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（購(gòu)房人1）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日甲方（購(gòu)房人2）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（合伙人1）：___________________乙方（合伙人2）：___________________鑒于甲乙雙方共同決定合伙購(gòu)買房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、合同目的及標(biāo)的物雙方本著互惠互利的原則，共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，并共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。標(biāo)的物位于____________，具體信息如下：__________。二、合伙期限本次合伙購(gòu)房的期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。三、出資比例及方式1.甲方出資比例為______%，乙方出資比例為______%。2.出資方式及時(shí)間：雙方應(yīng)按照購(gòu)房需求及時(shí)足額出資。具體出資時(shí)間、金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。四、房產(chǎn)管理1.雙方共同管理房產(chǎn)，包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕、出租等。2.房產(chǎn)的日常管理、決策等事宜，需經(jīng)雙方共同商議決定。五、權(quán)益分配1.雙方按照出資比例共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.若房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓，收益按照出資比例分配。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)購(gòu)房產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.因房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛、損失等，雙方應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任。七、合同解除與終止1.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止本合同。房產(chǎn)的處置、分配等事宜，雙方應(yīng)共同商議決定。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________________日期：___________年_______月_____日乙方（簽字）：___________________日期：___________年_______月_____日篇4甲方（購(gòu)房人1）：__________________甲方（購(gòu)房人2）：__________________鑒于甲雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就共同購(gòu)買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作購(gòu)房目的甲乙雙方共同購(gòu)買房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)共同投資、共同擁有、共享收益的目的。二、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位置：______________________房產(chǎn)類型：______________________購(gòu)房總價(jià)款：_____________________（人民幣）購(gòu)房款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：甲乙雙方共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)，按照比例或其他約定的方式支付。具體支付時(shí)間依購(gòu)房交易需要而定。三、甲乙雙方權(quán)益分配1.甲乙雙方共同擁有所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)份額根據(jù)雙方實(shí)際出資比例或其他約定確定。2.雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.雙方共享房產(chǎn)的租金收益、出售收益等。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.購(gòu)房過(guò)程中，如因一方原因?qū)е聼o(wú)法完成購(gòu)房，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房產(chǎn)交付后，如因市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降或上升，雙方需共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。五、合作期限本次合作購(gòu)房的期限自購(gòu)房完成之日起至房產(chǎn)出售或其他雙方協(xié)商一致的合作終止事由出現(xiàn)為止。六、事務(wù)處理1.甲乙雙方共同處理購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、交付房款等。2.雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理，確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（購(gòu)房人1）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________________甲方（購(gòu)房人2）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________________篇5甲方（購(gòu)房人1）：____________________甲方（購(gòu)房人2）：____________________鑒于甲、乙雙方共同合作購(gòu)買房產(chǎn)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確雙方合作購(gòu)房的各項(xiàng)事宜，包括但不限于購(gòu)房款項(xiàng)支付、房屋權(quán)屬、物業(yè)管理等事項(xiàng)。雙方在充分了解合同條款的基礎(chǔ)上，自愿共同出資購(gòu)買房產(chǎn)并共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。二、房產(chǎn)信息房屋類型：_________________________建筑面積：_________________________購(gòu)房總價(jià)：_________________________（人民幣）三、出資比例及支付方式1.甲方（購(gòu)房人1）出資比例為：____%。2.甲方（購(gòu)房人2）出資比例為：____%。3.出資支付方式：雙方按照約定比例共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)，支付至指定賬戶。賬戶信息如下：賬戶名_________________________，賬號(hào)_________________________，開戶行_________________________。四、房屋權(quán)屬及權(quán)益分配1.房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，具體比例按照出資比例確定。2.房屋產(chǎn)生的租金收入、增值等收益，按照出資比例分配。3.若涉及房屋出售，所得款項(xiàng)按照出資比例分配。五、物業(yè)管理及責(zé)任劃分1.物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。2.房屋的日常維護(hù)、修繕等事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。重大維修或改造需經(jīng)雙方同意。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及違約處理1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等。2.若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.若因一方原因?qū)е沦?gòu)房失敗或產(chǎn)生其他重大損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如無(wú)法達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交