怎樣寫(xiě)商鋪出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方同意遵守本合同所有條款和條件，特此簽訂如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：_________________________________________。2.商鋪面積：____________________________平方米。3.商鋪用途：僅限于經(jīng)營(yíng)____________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月____元人民幣的租金向甲方支付。租金總額為_(kāi)___元人民幣。租金支付方式：________（如：每____月一付）。2.乙方應(yīng)在每月的第一天前將租金支付給甲方，如逾期支付，則自逾期之日起每日按應(yīng)付金額的千分之____向甲方支付滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違法行為，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行常規(guī)的檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。五、合同終止與解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并確保商鋪及其設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.合同終止后，乙方不得拆除自行安裝的設(shè)施和設(shè)備，甲方亦不予以補(bǔ)償。篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金的原則，每次支付金額為_(kāi)_____元人民幣。3.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在對(duì)應(yīng)租賃期開(kāi)始前______日內(nèi)支付。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。3.乙方不得在商鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。五、商鋪的交付與返還1.甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前將商鋪交付給乙方，并保證商鋪處于可用狀態(tài)。2.租賃期屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付______元人民幣（大寫(xiě)：______）作為保證金。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。3.租賃期屆滿或提前終止時(shí)，如乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金全額返還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致本合同提前終止，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。八、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力影響本合同履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)XX業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租金支付方式如下：2.乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：四、保證金乙方需向甲方支付保證金XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為承租商鋪的擔(dān)保。保證金在租賃期滿后退還，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間需承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按相關(guān)單位的規(guī)定執(zhí)行。六、房屋修繕與裝修1.乙方在裝修商鋪前，需將裝修方案提交甲方審核，甲方在收到方案后XX個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.乙方在裝修過(guò)程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)公司的規(guī)定，確保裝修質(zhì)量。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實(shí)際損失等。八、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方需將商鋪及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前XX個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。九、爭(zhēng)議解決及其他未盡事宜1.爭(zhēng)議解決：若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。十、合同生效及簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪位于[商鋪位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[月租金]元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[押金]元作為租賃押金。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還給乙方。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納人民幣[保證金]元作為租賃保證金。如乙方在租賃期間未違反合同約定，租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方將保證金退還給乙方。2.如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣[物業(yè)費(fèi)]元，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意以合同簽訂地的人民法院為管轄法院。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的其他條款。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，原合同繼續(xù)有效。協(xié)議達(dá)成后，新協(xié)議生效。未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的變更和解除均應(yīng)采用書(shū)面形式進(jìn)行記錄并保存好相關(guān)證據(jù)材料以便備查對(duì)雙方均有約束力。如有違反則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失（包括直接損失和間接損失）。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他不利后果包括但不限于被追究法律責(zé)任、被要求賠償損失等）。篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開(kāi)始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、商鋪的使用與管理1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，并確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。3.乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。五、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）作為保證金。2.保證金在乙方履行合同義務(wù)完畢后，由甲方無(wú)息退還。3.如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。六、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如乙方未按約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除合同。3.租賃期滿，合同自然終止。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付租金的____%作為違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止后未按時(shí)交還商鋪的，應(yīng)按日向甲方支付占用費(fèi)。八