甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長(zhǎng)租公寓租賃合同書：包含押金退還細(xì)節(jié)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、裝修材料合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、押金退還細(xì)節(jié)1.押金金額本合同押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。2.押金退還條件租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。（1）______元為房屋維修費(fèi)用；（2）______元為水電費(fèi)結(jié)算費(fèi)用；（3）______元為其他費(fèi)用。3.押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，將在______個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。四、其他約定1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的公寓進(jìn)行合理檢查，確保居住安全與合理使用。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)公寓實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，保持公寓的正常使用狀態(tài)，及時(shí)維修公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。為乙方提供租賃公寓的鑰匙，并確保公寓的私密性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃公寓。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。義務(wù)：在租賃期間，合理使用租賃公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的約定。六、押金退還細(xì)節(jié)1.押金金額本合同押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。2.押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。（1）______元為房屋維修費(fèi)用；（2）______元為水電費(fèi)結(jié)算費(fèi)用；（3）______元為其他費(fèi)用。3.押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，將在______個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，支付至甲方指定賬戶。3.尾款在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供公寓或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付剩余租金及違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他隱私信息（包括但不限于租賃價(jià)格、居住偏好等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日