2025公寓長(zhǎng)期租賃合同(合同版本)本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)（或其他有效證件號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)（或其他有效證件號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號(hào)公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租給乙方的租賃物為市區(qū)路號(hào)公寓，以下簡(jiǎn)稱“公寓”。1.2公寓的建筑面積為平方米，具體房間布局及設(shè)施設(shè)備詳見附件《租賃物交付清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，乙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），本合同簽訂時(shí)，乙方已充分了解并確認(rèn)此租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶為：戶名：，開戶行：，賬號(hào)：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。若逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，直至付清為止。3.4租金以（人民幣）支付，幣種不可變更。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同3.2條。4.3本合同終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保其出租的公寓依法合規(guī)，具備合法的出租資格，并保證該公寓在租賃期限內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的法律問題。5.1.2甲方應(yīng)按約定將公寓交付乙方使用，并提供必要的協(xié)助。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定使用公寓，不得從事任何違法或損害公共利益的活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。5.2.2乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)公寓設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，并不得從事任何違法或擾民行為。第六條租賃物的維修與維護(hù)6.1公寓及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因正常使用導(dǎo)致的自然磨損除外。6.2若公寓或其設(shè)施出現(xiàn)較大損壞或故障，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。6.3乙方不得擅自改動(dòng)公寓的結(jié)構(gòu)或安裝任何設(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.3若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：7.3.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、分租或出借的；7.3.2乙方利用公寓進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；7.3.3乙方三個(gè)月以上未支付租金或費(fèi)用的；7.3.4乙方擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)的。7.4若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：7.4.1甲方未按約定交付公寓，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；7.4.2甲方違反其在本合同項(xiàng)下的其他重大義務(wù)，且在乙方通知后日內(nèi)未予改正的。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，乙方應(yīng)按月租金的%支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還需賠償相應(yīng)損失。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借公寓的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，乙方應(yīng)按月租金的%支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還需賠償相應(yīng)損失。8.3若乙方違反其他合同約定，導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)按月租金的%支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還需賠償相應(yīng)損失。8.4若甲方違反其他合同約定，導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)按月租金的%支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還需賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件《租賃物交付清單》《房屋狀況說明書》《租金支付憑證》《押金支付憑證》甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：