2025年天津市物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號：簽訂地點：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：地址：法定代表人：（如乙方為自然人，則填寫姓名）聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民典法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同范圍甲方為乙方位于的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，具體物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：。第二條服務(wù)內(nèi)容清潔服務(wù)甲方負責(zé)乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔服務(wù)，包括但不限于道路、綠地、mailbox、樓梯間的清潔和垃圾清運。綠化服務(wù)甲方負責(zé)乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化維護工作，包括但不限于苗木種植、修剪、施肥、病蟲害防治等。秩序維護服務(wù)甲方負責(zé)乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等，確保乙方物業(yè)的安全。設(shè)施維護服務(wù)甲方負責(zé)乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護和維修，包括但不限于供水、供電、供氣、電梯等設(shè)備的維護和搶修。其他服務(wù)甲方根據(jù)乙方需求提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行約定為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。第四條服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)甲方按照元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用，乙方的建筑面積為平方米，物業(yè)服務(wù)費為元/月。支付方式乙方應(yīng)于每月日前將物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶：。滯納金如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)繳費用的‰作為滯納金，直至乙方足額支付為止。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對乙方的物業(yè)使用行為進行規(guī)范，對違反約定的行為進行處理。甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定要求。甲方應(yīng)定期向乙方公開物業(yè)服務(wù)費用的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議和意見。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖欠。乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得亂搭亂建，不得占用公共區(qū)域。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)約，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條合同的變更與終止合同變更如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同期滿且雙方未達成續(xù)簽協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)采取暫停服務(wù)或其他合理措施。因乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常提供物業(yè)服務(wù)的，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：