2025租賃合同民事申訴狀租賃合同合同編號(hào)：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為平方米，用途為。該房屋權(quán)屬證明復(fù)印件見(jiàn)本合同附件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。如未提前通知，本合同自期限屆滿后自動(dòng)終止。第三條租金該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供有效的收款憑證。租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始后的日內(nèi)支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。第四條租金調(diào)整在租賃期間，如遇到市場(chǎng)租金價(jià)格調(diào)整或其他合理因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事宜由雙方另行書(shū)面約定。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的保證。押金于本合同簽訂后日內(nèi)支付。合同期滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第六條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第七條房屋的使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建等行為。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交與他人使用，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第八條房屋的維修與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，因正常使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因維修房屋需要，甲方或其委托的維修單位有權(quán)進(jìn)入該房屋，乙方應(yīng)予以配合。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金達(dá)日的；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）利用該房屋從事違法行為的；（4）將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（5）損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)?。甲方有下列情形之一的，乙方有?quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)日的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋的；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。任何一方提前解除合同或因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用、律師費(fèi)等。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：