新版本《2025云南省租賃合同書》合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于云南省市區(qū)路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細信息如下：房屋地址：房屋面積：平方米結(jié)構(gòu)：1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應于每月日前支付當月租金。2.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：3.1.1甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等，保證租賃物無權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方應在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.1.3甲方應保證租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，因自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應及時修復。3.1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。3.2乙方的權(quán)利與義務：3.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。3.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，應提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。3.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔相應責任。第四條費用與責任4.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：4.1.1租金4.1.2水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等因使用租賃物產(chǎn)生的費用4.1.3物業(yè)管理費（如有）4.2甲乙雙方約定，上述費用由乙方自行承擔，甲方不得以任何理由向乙方收取上述費用。4.3租賃期間，租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。4.4租賃期間，租賃物的保險費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。5.2出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：5.2.1乙方逾期支付租金超過日5.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途5.2.3乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或交他人使用5.2.4乙方利用租賃物進行非法活動5.3出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：5.3.1甲方未按合同約定交付租賃物導致乙方無法使用5.3.2甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，且在日內(nèi)未采取有效措施5.3.3甲方違反合同約定，嚴重影響乙方的正常使用或生活5.4合同解除后，雙方應按合同約定進行結(jié)算，并退還押金及其他費用，具體事宜由雙方協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：日期：