經(jīng)濟(jì)背誦

資金日勺價(jià)值是隨時(shí)間的變化而變化的，其增值的這部分資金是原有資金的時(shí)間價(jià)值。

利息是資金日勺機(jī)會(huì)成本

影響資金時(shí)間價(jià)值的原因。（食量投訴）

復(fù)利的單利化=年末計(jì)息,到期還本

時(shí)點(diǎn)二時(shí)點(diǎn)末

利率的而下的決定原因。（社險(xiǎn)供期貨）

利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用。（東港調(diào)整）

單利（利不生利）復(fù)利（利滾利）常用間斷復(fù)利

現(xiàn)金流量圖的繪制：大小（資金的數(shù)額），方向（資金的流向）,作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生

的時(shí)點(diǎn)（該時(shí)間單位定的I對點(diǎn)））。

一次支付終值系數(shù)，激/Ri,n）=（1+i），一次支付現(xiàn)值系數(shù),（P/F,i,n）=（1+i）.

等額支付終值系數(shù)或年金終值系數(shù)，（F/A,i,n）=（1+i）n//i（提議鼻癌）（每年左）

影響資金等值的原因，（輸死你）（其中利率是一種關(guān)鍵原因）

m

年有效利率，ictT=I/P=（l+r/m）-i（宜家宜減）（兩種措施：變化利率，變化周期（變化

利率萬能,變化周期有局限性，一般都只用變化利率））

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)論證（財(cái)經(jīng)）

經(jīng)濟(jì)效果U勺基本內(nèi)容（盈再生）

盈利能力（收驚會(huì)321）

償債能力（你負(fù)債）

財(cái)務(wù)生存能力（足夠的凈現(xiàn)金流量,是財(cái)務(wù)可持續(xù)的基本條件）

經(jīng)營性方案（盈再生）非經(jīng)營性方案（財(cái)務(wù)生存能力）

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)措施（實(shí)際形容）

按評(píng)價(jià)措施與否考慮時(shí)間原因（靜態(tài)分析，動(dòng)態(tài)分析）實(shí)

按技術(shù)方案評(píng)價(jià)的時(shí)司分類（事直［評(píng)價(jià)，事史評(píng)價(jià)，事后評(píng)價(jià)）實(shí)

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本措施（確定性評(píng)價(jià)措施,不確定性評(píng)價(jià)措施）際

按評(píng)價(jià)措施的性質(zhì)分類（定量分析,定性分析）密

按評(píng)價(jià)與否考慮融資分類（融資前分析,融資后分析）

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方案（毒刺）

獨(dú)立型方案（只做“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢查”）s

互斥型方案（既做“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢查”，區(qū)做“相對經(jīng)濟(jì)效果檢杳”）刺

技術(shù)方案日勺計(jì)算期（孕檢）

建設(shè)期、運(yùn)行期（投產(chǎn)期、達(dá)產(chǎn)期）

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)（琥定性、丕確定性）

確定性（盈再生）

盈利能力分析（盡頭）

靜態(tài)分析（投資收益率、靜態(tài)投資回收期）

投資收益率（總投資收益率、資本金凈利潤率）總之

動(dòng)態(tài)分析（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值）冬菜

償債能力分析（利息備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、償債備付率、借款償還期、遮動(dòng)比率、速動(dòng)

比率）你負(fù)債借流速

不確定性分析（盈豆平衡分析、敏感性分析）明虧

靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)：不考慮時(shí)間原因（短粗逐）

動(dòng)態(tài)指標(biāo)（蝙蝠）

投資收益率（衡量技術(shù)方案獲利水平）R=A/I（生今收益額/技術(shù)方案投資）（小/大）

總投資收益率ROI二EBH7TI（年息稅前利潤/技術(shù)方案思投資）（習(xí)總）

TI技術(shù)方案總投資:建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+所有流動(dòng)資金（你頭牛）

EBIT年息稅前利潤是指運(yùn)行期的（建設(shè)期貸款利息不算在里面,運(yùn)行期的利息才算在

里面）

總投資收益率RO1衡量整個(gè)技術(shù)方案的獲利能力,應(yīng)不小于行業(yè)日勺平均投資收益率。

資本金凈利潤率ROE二NP/EC（年凈利潤/技術(shù)方案資本金）（小/?。?/p>

凈利潤=利潤總額一所得稅

資本金凈利潤率ROE衡量技術(shù)方案資本金H勺獲利能力,ROE越高,資本金的利潤越多,

權(quán)益投資FI勺盈利水平越高。

ROE或ROI高于同期銀行利率,適度舉債是有利的。

ROE或ROI衡量技術(shù)方案H勺獲利能力，還可以作為技術(shù)方案爰資決策參照“勺根據(jù)，（離

愁）

投資收益率R長處：簡直各

缺陷：沒有考慮時(shí)間原因,指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng)，早簡短。

投資回收期R反應(yīng)技術(shù)方案投資回收能力，由于技術(shù)方案的年凈收益不等于年利漁額,

因此靜態(tài)投資回收期P,不等于投資利潤率的倒數(shù)。

靜態(tài)投資回收期R與基準(zhǔn)投資回收期期比較。

靜態(tài)投資回收期特點(diǎn)（短心腸）缺陷（沒有全面考慮整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流最，只

考慮回收之前II勺效果，只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)）

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV是反應(yīng)技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV是評(píng)價(jià)技術(shù)方案盈利能力的絕對指標(biāo),反應(yīng)超額收益。

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV的長處：全直時(shí),缺陷：七個(gè)激素率。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR：對具有常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)

率的高下有直接的關(guān)系。每個(gè)項(xiàng)目口勺內(nèi)部收益率FIRR是唯一的一種值，對常規(guī)技術(shù)方案，

FIRR其實(shí)質(zhì)是技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值合計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率HRR日勺長處：考慮了資金日勺覽間價(jià)值及技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)

濟(jì)狀況，反應(yīng)投資過程的收益，不受外部參數(shù)影響，具有一種明顯的長處，防止了像FNPV

之類的指標(biāo)那樣事先確定基準(zhǔn)收益率。濕疹收殘疾

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRRH勺缺陷：計(jì)算麻煩，非常規(guī)現(xiàn)金流量H勺技術(shù)方案來講，其財(cái)務(wù)內(nèi)

部收益率在某些狀況下甚至不存在或存在多種內(nèi)部收益率。

基準(zhǔn)收益率是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的,可接受的技術(shù)方案最低原則

鮑重水壬。其在本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對技術(shù)方案風(fēng)

險(xiǎn)程度H勺估計(jì)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平，它是評(píng)價(jià)和判斷技術(shù)方案在財(cái)務(wù)I:

與否可任和技術(shù)方案比選的重要根據(jù)。

基準(zhǔn)收益率的測定

政府投資項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定。

企業(yè)投資項(xiàng)目,應(yīng)分析國家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供應(yīng)、市場

需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目口勺等狀況的基礎(chǔ)上，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構(gòu)成狀況等

原因綜合測定C

在中國境外投資H勺項(xiàng)目,應(yīng)首先考慮國家風(fēng)險(xiǎn)原因,

投資者自行測定技術(shù)方案日勺最低可接受財(cái)務(wù)收益率，除了應(yīng)考慮企業(yè)的綜合測定以外,

還應(yīng)根據(jù)自身日勺發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營方略、技術(shù)方案的鏤點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成本等原因

綜合測定。金雞瘋長略特

資金成本是為獲得資金使用權(quán)所支付的費(fèi)用，重要包括塞資費(fèi)用和資金使用費(fèi)。（籌用）

投資的機(jī)會(huì)成本是技術(shù)方案外部形成的，它不也許反應(yīng)在該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上。

投資風(fēng)險(xiǎn)（熊專升本）

資金蜜集型的技術(shù)方案，其風(fēng)險(xiǎn)高于勞動(dòng)密集型的

資產(chǎn)專用性強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)高于資產(chǎn)通用性強(qiáng)的

以減少生產(chǎn)成壟為目的的風(fēng)險(xiǎn)低于以擴(kuò)大產(chǎn)量、擴(kuò)大市場份額為目U勺的。

資金雄厚的投資主體的風(fēng)險(xiǎn)低于資金拮據(jù)者。

通貨膨脹

通貨膨脹率約等于物價(jià)指數(shù)變化率。

確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必須考慮的

原因Q金雞瘋長

償債能力分析，重點(diǎn)是分析判斷財(cái)務(wù)主體-企業(yè)的償債能力。

償債資金來源（無固還潤）

利潤

固定資產(chǎn)折舊

無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)

其他還款資金

建設(shè)期借款利息（即資本化利息）

償債能力分析指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、

速動(dòng)比率。（你負(fù)債借流速）

借款償還期指標(biāo)合用于那些丕預(yù)先給定借款償還期限，且按最大償還能力計(jì)算還本付息

的技術(shù)方案。對于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案,應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分

析企業(yè)的償債能力。（不大、你債）

利息備付率ICR=EBH7PI（息稅前利潤/總成本費(fèi)用均應(yīng)付利息）（習(xí)總）

EBIT年息稅前利潤是指運(yùn)任期的（建設(shè)期貸款利息不算在里面,運(yùn)行期的利息才算在

里面）

PI計(jì)入總成本費(fèi)用H勺應(yīng)付利息

正常狀況下利息備付率應(yīng)當(dāng)不小于1，一般狀況下利息備付率不適宜低于2。

償債備付率DSCR=EBITDA-TAX/PD

DSCR企業(yè)息稅前利潤加折舊和攤銷

TAX企業(yè)所得稅

PD應(yīng)還本付息日勺金額

正常狀況下償債備付率應(yīng)當(dāng)不小于1，一般狀況下不適宜低于L3o

不確定性是所有技術(shù)方案固有叫內(nèi)在特性。

不確定性不一樣于風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)是指不利事件發(fā)生的也許性,其中不利事件發(fā)生歐I概率是

可以計(jì)量H勺。不確定性是指人們在事先只懂得所采用行動(dòng)的所有也許后果，而不懂得它們出

現(xiàn)的也許性，不確定性是難以計(jì)量1付。

不確定性原因產(chǎn)生的原因（書房是計(jì)謀性）

所根據(jù)的基本數(shù)據(jù)局限性或者記錄偏差。

預(yù)測措施的局限,預(yù)測的假設(shè)不精確。

未來經(jīng)濟(jì)形勢的變化。

技術(shù)進(jìn)步。

無法以定最來表達(dá)的定性原因日勺影響。

其他外部影響原因，如政府政策的變化。

不確定性分析R勺措施（明虧）

盈豆平衡分析

一張圖，基本的量本利圖。B=S-C（利潤:收入-成本;

固定成本：工資及提利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)捶銷費(fèi)、其他費(fèi)用、

利息。（福修、攤折利）

可變成本：原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資。（然才懂保健）

總成本:固定成本+可變成本

生產(chǎn)能力運(yùn)用率盈虧平衡分析H勺措施

生產(chǎn)能力運(yùn)用率BEP（%）=BEP（Q）/Qd

BEP（O）是指盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)銷量

Qd是技術(shù)方案正常的產(chǎn)銷量

敏感性分析

單原因敏感性分析的環(huán)節(jié)（只缺搏命案）

確定分析指標(biāo)

選擇需要分析的不確定性原因

分析每個(gè)不確定性原卻向波動(dòng)程度及分析指標(biāo)也許帶來的增減變化狀況

確定敏感性原因（敏感度系數(shù)（表）考變化大小，變化越大越敏感，臨界點(diǎn)（圖）考斜

率大小，斜率越大越敏感）

選擇方案

投資現(xiàn)金流量表（對象二技術(shù)方案,技術(shù)方案的總投資為計(jì)算基礎(chǔ)）（可考察融資前I向

盈利能力）牽引

資本金現(xiàn)金流量表（對象二技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（項(xiàng)目法人）,技術(shù)方案的資本金

為計(jì)算基礎(chǔ)）（技術(shù)方案資生金是指技術(shù)方案總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額，對技術(shù)方

案來說是非債務(wù)資金,項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金日勺任何利息和債務(wù)）（以工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專

利技術(shù)作價(jià)出資的比例一般不超過技術(shù)方案資本金總額II勺20%,經(jīng)尤其同意,部分高新技

術(shù)企業(yè)可以到達(dá)35%以上）

投資各方現(xiàn)金流量表（對象=技術(shù)方案各個(gè)投資者,投資者出資額為計(jì)算基礎(chǔ)）

財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表（反應(yīng)計(jì)算期各年的I投資、融資、經(jīng)營活動(dòng)H勺現(xiàn)金流入和流出，

用于計(jì)算合計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力）（投融經(jīng)）

考前三個(gè)之間的區(qū)別,前三個(gè)與最終一種的區(qū)別

投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金，既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo),又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)

的根據(jù),它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素.（投城收稅）

補(bǔ)助收入是政府在項(xiàng)目運(yùn)行期得到與收益有關(guān)的政府補(bǔ)助。

補(bǔ)助收入應(yīng)列入投資現(xiàn)金流量表,資本金現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，丕列入投

資各方現(xiàn)金流量表,

總投資:建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+所有流動(dòng)資金:你頭牛）

流動(dòng)資金是運(yùn)行期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用II勺營運(yùn)資金,不包括運(yùn)行中需要的臨時(shí)性運(yùn)

行資金。（例如臨時(shí)性借款，不屬于流動(dòng)資金）

總成本二經(jīng)營成本十折咀費(fèi)+捶銷費(fèi)+利息支出（舊彈力）

經(jīng)營成本二外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用（然才懂，福汽

修）

總成本=固定成本+可變成本

固定成本：工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)捶銷費(fèi)、其他費(fèi)用、

利息。（福汽修,舊彈力）

可變成本：原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資。（然才懂,保?。?/p>

有形磨損（意識(shí)二線）★必考

笫L種有形磨損：外力（典）（使用）（意識(shí)）

第2種有形磨損：自然力（生銹）（閑置）（二線）

無形磨損（一筒二心）

第1_種無形磨損：同類設(shè)備（同類）（技術(shù)進(jìn)步設(shè)（）23年iPhone5（5000元）2023年iphone

（3000元）iphone5貶值（一筒）

第二種無形磨損：新型設(shè)備（新型）（技術(shù)進(jìn)步）ipad替代筆記本電腦，筆記本電腦貶

值iphone5siphone6（二心）

設(shè)備磨損的賠償方式（玩縣）（新休閑）★必考

局部賠償（休閑）

?大修理是更換部分零部件，恢復(fù)為主

?現(xiàn)代化改造是局部改善和技術(shù)革新，增添零部件

完全賠償（斷）

更斷是對整個(gè)設(shè)備進(jìn)行更換

修理消除亙消除有形磨損（休克有）

現(xiàn)代化改裝消除第二種無形磨損（現(xiàn)二五）

更就消除可消除有形磨損、丕可消除有形磨損、第1種無形磨損（新可不有二五）

設(shè)備更新方略

一般優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：（精工雞）

設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能精度仍不能滿足規(guī)定工藝規(guī)定口勺

設(shè)備耗損雖在容許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、

對環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的

設(shè)備役齡長，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新日勺

設(shè)備更新方案的比選原則（客局限性）

客觀的I立場上：若要保留舊設(shè)備，首先要付出相稱于舊設(shè)備目前市場價(jià)值口勺投資，才能

獲得舊設(shè)備H勺使用權(quán)。

丕考慮沉沒成本：

逐年滾動(dòng)比較：應(yīng)首先計(jì)算比較既有設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，然

后運(yùn)用逐年滾動(dòng)計(jì)算措施進(jìn)行比較。

沉沒成本：看電影的例子，花100塊錢去看電影，不管電影好不好看，這100塊都

收不回來了，假如電影不好看，硬看（就是過多考慮沉沒成本），假如電影不好看，你

選擇不看電影，去看看一建的書（就是不考慮沉沒成本，考慮機(jī)會(huì)成本）經(jīng)濟(jì)學(xué)家說過，

沒有學(xué)過經(jīng)濟(jì)學(xué)H勺人，做投資時(shí)常常過多的考慮了沉沒成本，學(xué)過經(jīng)濟(jì)學(xué)的人，做投資

時(shí)會(huì)考慮機(jī)會(huì)成本，而不去考慮沉沒成本。

沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值一目前市場價(jià)值（脹死）或

沉沒成本=（設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)）-目前市場價(jià)值（原則死）

設(shè)備壽命啊概念（自經(jīng)濟(jì)）

設(shè)備的自然壽命（有形磨損，丕能成為設(shè)備更新的估算根據(jù)）（自由不）

設(shè)備的技術(shù)壽命（無形磨損，受產(chǎn)品的質(zhì)量和精度規(guī)定的影響（植筋），指設(shè)備從投

入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間，也即是指設(shè)備在市場上維持其價(jià)值的時(shí)間,

故又稱有效壽命。必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點(diǎn)及其使用的制約和影響）（雞

午后必植筋）

設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命（設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值H勺減少，從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)（即成本觀

點(diǎn)或收益觀點(diǎn)）確定H勺設(shè)備更新的最佳時(shí)刻。）（競價(jià)費(fèi)用）

★必考

那個(gè)表會(huì)用

年平均使用成本=年運(yùn)行成本+年資產(chǎn)消耗成本（用云霄）★必考

1、是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的減少?zèng)Q定的。

2、設(shè)備使用年限越長，所分?jǐn)侶勺設(shè)備年資產(chǎn)消耗成本越少。不過伴隨設(shè)備使用年限的

增長，首先需要更多的維修費(fèi)維持原有功能；另首先設(shè)備的操作成本及原材料、能源花

費(fèi)也會(huì)增長，因此，年資產(chǎn)消耗成本的減少，會(huì)被年度運(yùn)行成本H勺增長或收益的下降所

抵消。

3、在No年時(shí)，設(shè)備年平均使用成本到達(dá)最低值，設(shè)冬的經(jīng)濟(jì)壽命就是No年

設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命H勺估算

靜態(tài)模式下進(jìn)行設(shè)備更新方案比選時(shí)環(huán)節(jié)如下:

計(jì)算新舊設(shè)備方案不一樣使用年限H勺靜態(tài)年平均使用成本和經(jīng)濟(jì)壽命

確定設(shè)備更新時(shí)機(jī)

<A

舊設(shè)備繼續(xù)新設(shè)備的年

使用1年的平均使用成本

年成本VSvy

c”舊）<（新）不更新舊設(shè)備，繼續(xù)使用舊設(shè)備1年

CM舊）,CM新）更新既有設(shè)備

純記低劣化數(shù)值法

No=設(shè)備臥J經(jīng)濟(jì)壽命

入=設(shè)備的低劣化值

p=設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值

LN;第N年H勺設(shè)備凈妓值

融資租賃（租賃雙方承擔(dān)確定期期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而丕在任意史頗和取消租約，

融資租賃是一種爰資方式）

經(jīng)營租賃（租賃雙方H勺任何一方可以隨時(shí)以一定方式在告知對方后H勺規(guī)定期限內(nèi)取

消或中斷租約）

融資租賃的特點(diǎn)：（冗長修鐘后）

融資租賃的重要bl口勺在于融通資金

租賃期限長，按照國際通例，租賃期超過租賃資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的75%以上。

在租賃期內(nèi)，出租方一般不提供維修和保養(yǎng)服務(wù)

租賃協(xié)議穩(wěn)定，生途不得退租

租賃期滿后，承租方可以將租賃物退還給出租方，也可以作價(jià)將租賃物買下，還可

以續(xù)租。

融資租賃的出租人丕能將租賃資產(chǎn)列入資產(chǎn)負(fù)債表。與此相適應(yīng)，也不能對租賃資

產(chǎn)中的J固定資產(chǎn)提取折咀。承租人作為融資活動(dòng)的債務(wù)人，應(yīng)當(dāng)采用與自由固定資產(chǎn)相

一致的I折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折咀。（初步表舅，承表舅）出租人有所有權(quán)，承租人沒有

所有權(quán)。

對承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購置相比的

優(yōu)越性在于：（少婦流水貨）

①較少資金，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備

②可獲得良好的技術(shù)服務(wù)

③保持資金H勺速動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯。

④防止通貨膨脹和利率波動(dòng)，減少投資風(fēng)險(xiǎn)

⑤能享有稅費(fèi)上H勺利益。

局限性之處在于：（FIFA債權(quán)）

①無所有權(quán)只有使用權(quán)一無權(quán)改造不能處置；不能用于擔(dān)保、抵押貸款

②租金總額費(fèi)用高

③租金形成長期負(fù)債

④租賃協(xié)議嚴(yán)格，毀約罰款較多

設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選措施

凈利潤的比較

'設(shè)備經(jīng)營租賃方］「購買設(shè)備方案

包括：租賃保證金、

案的凈現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)金流量

租金、擔(dān)保費(fèi)

______f

凈現(xiàn)金流量二營業(yè)收入一租最用］凈現(xiàn)金流量=莒業(yè)收入-設(shè)備購置費(fèi)-

-經(jīng)營成本-與營業(yè)有關(guān)的現(xiàn)金-所經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)收入有關(guān)

得稅率X（營業(yè)收入-租賃費(fèi)用-經(jīng)稅金-所得稅率X（營業(yè)收入-經(jīng)營成

I營成本-與營業(yè)有關(guān)的稅金）

）I本T斤舊-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金）

「設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選（互斥方案選優(yōu)的問題）

根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。

租賃設(shè)備：所得稅率X租賃費(fèi)用-租賃費(fèi)用

購置設(shè)備：所得稅率X（折舊十貸款利息）-設(shè)備購置費(fèi)-貸款利息

租金費(fèi)用包括:租賃保亞金、租金、擔(dān)保費(fèi)（保證金）

租金就是收回租賃資產(chǎn)的購進(jìn)原價(jià)、貸款利息、苣業(yè)費(fèi)用、一定的利潤（銀元利潤）

比較購進(jìn)原價(jià)與租金費(fèi)用的大小

附加率法

R“婦絲@

N（宜家恩愛比恩+屁眼）

P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格；

N——租賃期數(shù)，可按月、季、六個(gè)月、年計(jì);

i——與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率；

1-----------附加率。

價(jià)值工程

V=-

（：（愛撫鼻塞）

v（值還是不值，性價(jià)比）

F（必要功能）

C（成本）

價(jià)值工程H勺基本要素：價(jià)值、功能、成本（V、F、C）

價(jià)值工程H勺目的,是以最低H勺壽命周期成木，使產(chǎn)品具有它所必須具有的功能

壽命周期成本:由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本（生死唯成本）

＞價(jià)值工程的I關(guān)鍵,是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析（公分）

提高價(jià)值的I途徑（雙膝蓋接頭）

雙向型

在提高產(chǎn)品功能的同步，乂減少產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最為理想的途徑

改善型

尸T

c-

在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品H勺功能，提高運(yùn)用資源的成果或效用

節(jié)省型

F—

FT

在保持產(chǎn)品功能不變的前提卜;通過減少成本到達(dá)提高價(jià)值的目的

投資型

FTT

~cf

產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高

犧牲型

Fl

CH

產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度減少。實(shí)際中應(yīng)持謹(jǐn)慎態(tài)度

價(jià)值工程的工作程序（標(biāo)分評(píng)新方）

確定目的

功能分析

功能評(píng)析

制定創(chuàng)新方案

方案實(shí)行與成果評(píng)價(jià)

價(jià)值工程H勺分類

按功能日勺重要程度分類，基本功能和箍助功能（基輔）

按功能的性質(zhì)分類，使用功能和差學(xué)功能（沒用）

按顧客的需求分類，必要功能和不必要功能（不必要）

按功能的量化原則分類，過剩功能和局限性功能（生豬）

按總體和局部分類，總體功能和局部功能（總局）

按功能整頓H勺邏輯關(guān)系分類，并列功能和上下位功能（列位）

必要功能：使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能（基輔沒用）

不必要功能：多出功能、反復(fù)功能、過剩功能（余復(fù)盛）

當(dāng)一種構(gòu)配件只具有一種功能時(shí),該構(gòu)配件的成本就是它自身的功能成本。當(dāng)一項(xiàng)功

能要由多種構(gòu)配件共同實(shí)現(xiàn),該功能的成本就等于這些構(gòu)配件的成本之和.當(dāng)一種構(gòu)配件

具有多項(xiàng)功能或同步與多項(xiàng)功能有關(guān)時(shí),就需要將構(gòu)配件成本分?jǐn)偢黜?xiàng)有關(guān)功能,至「分

攤的措施和分?jǐn)偪谏妆壤?，可根?jù)詳細(xì)狀況決定。

V=1時(shí)，闡明評(píng)價(jià)對象的價(jià)值為最佳

V>1時(shí)，闡明F中加入了丕必要功能，應(yīng)當(dāng)提高成本（不必成）

Vvl時(shí)，闡明現(xiàn)實(shí)成本偏高，存在過剩的功能，實(shí)現(xiàn)功能的措施不佳（生方程）

方案發(fā)明H勺措施（投個(gè)意見）

/頭腦風(fēng)暴法

/歌頓法（模糊目的法）

/專家意見法（德爾菲法）

/專家檢查法

新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則

技術(shù)上先進(jìn)、可靠、合用、合理（靠近適合）

經(jīng)濟(jì)上合理

經(jīng)濟(jì)合理是選擇新技術(shù)方案I向重要原則

新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析

常用的靜態(tài)分析措施：增量投資分析法、年折算費(fèi)使用方法、綜合總費(fèi)使用方法（增總

則）

常用的動(dòng)態(tài)分析措施：凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、凈生值（年成本）法（費(fèi)城連線:

增策投資分析法（投資節(jié)省量:感本節(jié)省第）（投城;

年折算費(fèi)使用方法（選擇折算費(fèi)用最小II勺方案）

折算費(fèi)用=實(shí)際成本+機(jī)會(huì)成本（折雞屎）尚有一張圖

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理會(huì)計(jì)是現(xiàn)代會(huì)計(jì)兩大基本內(nèi)容（棺材）

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)（才外）

管理會(huì)計(jì)（關(guān)內(nèi)）

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的I基本職能（酸堿）

會(huì)計(jì)日勺核篁職能

會(huì)計(jì)日勺監(jiān)督職能

現(xiàn)代會(huì)計(jì)的預(yù)測、決策、評(píng)價(jià)等職能是建立在兩項(xiàng)基本職能的基礎(chǔ)之上。（欲決架）

核算職能?建立在會(huì)計(jì)假設(shè)基礎(chǔ)之上前提和基礎(chǔ)

?完整性、連續(xù)性和系統(tǒng)性

核算職能卜*?事前、事中和事后監(jiān)督卜?保證

核篁是監(jiān)督的前提和基礎(chǔ)（算錢）

監(jiān)督是核算的保證（煎包）

會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性（失寵變仙宮）

歷史成本（歷史=購置時(shí),兩年前買一支筆，花10塊錢）

重置成本（重置=目前買，目前買同樣一支筆，花8塊錢）

可變凈現(xiàn)值（目前賣多少錢,減去折舊，這支筆目前賣6塊錢）

現(xiàn)值（折現(xiàn)，這支筆未來還能為我發(fā)明多少價(jià)值，未來可以發(fā)明2.6塊依J價(jià)值，這支筆

的現(xiàn)值為8.6塊）

公允價(jià)值（抵債，我欠你8塊錢，我目前把這支筆低給你）

企業(yè)在對會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般采用歷史成本

會(huì)計(jì)核算H勺基本假設(shè)（主營粉筆）

會(huì)計(jì)主體假設(shè)（空間上，會(huì)計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)關(guān)系，項(xiàng)目部會(huì)計(jì)核

算，項(xiàng)目部就不是法人）

持續(xù)經(jīng)萱假設(shè)（才有什么應(yīng)收賬款，應(yīng)付賬款，不是今年干，明年就不干了）

會(huì)計(jì)分期假設(shè)（時(shí)間上）

貨再計(jì)量假設(shè)（計(jì)量手段，我國人民幣作為記賬本位幣）

會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)

權(quán)

責(zé)

〕

前提

設(shè)為

營假

續(xù)經(jīng)

和持

假設(shè)

分期

以會(huì)計(jì)

發(fā)

會(huì)

生

或

發(fā)生

已經(jīng)

入和

的收

實(shí)現(xiàn)

已經(jīng)

計(jì)f當(dāng)期

）

貨幣

項(xiàng)（

論款

用，無

的費(fèi)

負(fù)擔(dān)

制;應(yīng)當(dāng)

核

收入

期的

為當(dāng)

當(dāng)作

，都應(yīng)

收付

;是否

礎(chǔ)要求

算普|基

潤表

入利

用，計(jì)

和費(fèi)

的收

款

，即使

費(fèi)用

入和

的收

于當(dāng)期

基付”不屬