合同協(xié)議范本簡單解除商鋪租賃合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事項達成一致意見，并簽訂了租賃合同，現(xiàn)因某些原因需要解除該合同，為明確雙方權益，特制定此解除商鋪租賃合同范本。一、合同解除事由雙方同意，因以下原因解除本合同：（列舉解除合同的具體原因，如乙方經(jīng)營不善、合同期限屆滿、雙方協(xié)商解除等）二、合同解除日期本合同自雙方簽署本解除協(xié)議之日起正式解除。三、租金結算與退款1.乙方應按照原租賃合同約定的時間、方式支付租金至合同解除之日。2.甲方在收到乙方支付的租金后，應當在合理期限內(nèi)辦理退款手續(xù)，將未使用的租金退還給乙方。四、商鋪交還1.合同解除后，乙方應當將商鋪交還甲方，并履行相關交接手續(xù)。2.乙方交還商鋪時，應當保持商鋪的原狀，不得損壞商鋪及其設施設備。五、違約責任1.若因一方違約導致合同解除，違約方應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、保密條款雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。七、其他條款1.本合同的修改、補充應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面補充合同形式進行。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同的解釋權歸甲方所有。如乙方對甲方的解釋有異議，應當在收到解釋后的七日內(nèi)向甲方提出書面異議。逾期未提出異議的，視為同意甲方的解釋。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前解除該合同。為明確解除合同的有關事宜，達成以下協(xié)議：一、合同解除時間原合同將于本協(xié)議生效之日起解除。二、解除原因雙方同意提前解除原合同，原因如下：_________。三、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方應在本協(xié)議生效之日起，返還乙方已支付的租金及押金。甲方應協(xié)助乙方辦理相關解除手續(xù)，包括但不限于注銷商鋪的租賃備案、協(xié)助乙方處理與第三方的關系等。甲方應確保在解除合同時，商鋪內(nèi)原有的固定裝修及設施設備完好無損，并返還給乙方。如有損壞，甲方應負責修復或賠償。2.乙方權利義務乙方應在本協(xié)議生效之日起，停止向甲方支付租金及各項費用。乙方應積極配合甲方辦理相關解除手續(xù)，確保合同順利解除。乙方應確保在解除合同時，商鋪內(nèi)的財物安全，并自行承擔相關費用。如有遺失或損壞，乙方應自行承擔責任。四、違約責任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：返還已支付的租金及押金、賠償損失、支付違約金等。2.違約金的計算方式及金額如下：_________。五、其他約定事項1.雙方同意，本協(xié)議生效之日起，原合同即行終止，雙方不再受原合同的約束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就解除商鋪租賃合同事宜，達成如下協(xié)議：一、合同解除背景1.甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂《商鋪租賃合同》，約定乙方承租甲方位于XXXX的商鋪，租賃期限為XX年。2.因乙方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，無法繼續(xù)履行租賃合同，故提出解除租賃合同申請。3.甲方經(jīng)考慮后同意解除租賃合同。二、合同解除條款1.解除時間：本合同自雙方簽字之日起解除。2.租金及費用結算：乙方應支付至合同解除之日的租金及管理費等相關費用。具體金額為：租金XX元，管理費XX元。3.商鋪返還：乙方應于合同解除后XX日內(nèi)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪及其附屬設施的完好。4.違約責任：若乙方未按時支付租金或未按時返還商鋪，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此受到的損失等。5.其他約定：雙方一致同意，本合同解除后，雙方互不承擔其他責任。三、合同解除的效力1.本合同解除后，乙方應立即停止在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定支付租金及管理費等相關費用。3.乙方應按照本合同約定返還商鋪，并保證商鋪及其附屬設施的完好。4.若乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.本合同解除后，雙方應遵循誠實信用的原則，處理因合同解除產(chǎn)生的問題。四、爭議解決及適用法律1.爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。五、合同生效及修改1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同的任何修改或補充均應書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。修改或補充部分與原合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就解除商鋪租賃合同事宜，達成以下協(xié)議：一、合同解除背景乙方因自身原因，決定提前解除與甲方的商鋪租賃合同。甲方同意乙方的解除請求，雙方在友好協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議。二、合同解除時間本合同自雙方簽字之日起解除。合同解除后，乙方應立即停止使用和占用該商鋪，并將商鋪返還給甲方。三、租金及費用結算1.租金結算：乙方應按照實際使用時間向甲方支付租金。具體租金計算方式為：每月租金=合同約定的月租金÷365天×實際使用天數(shù)。2.費用結算：乙方應結清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。甲方應在收到乙方結清費用的證明后，及時退還乙方剩余的租金和押金。四、商鋪返還乙方應將商鋪恢復原狀，包括但不限于恢復墻面、地面、天花板等部位的原有狀態(tài)，清理商鋪內(nèi)的垃圾和雜物，確保商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。同時，乙方應配合甲方進行驗收，驗收合格后，甲方應及時退還乙方剩余的租金和押金。五、違約責任1.乙方如未能按照約定時間支付租金或結清費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的XX%。2.乙方如未能按照約定時間返還商鋪，應向甲方支付逾期返還違約金，違約金金額為每日租金的兩倍。3.甲方如未能按照約定時間退還乙方剩余的租金和押金，應向乙方支付逾期退款違約金，違約金金額為每日租金的兩倍。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同解除后，乙方不得以任何理由繼續(xù)使用該商鋪或干擾甲方的正常經(jīng)營活動。4.乙方在租賃期間對商鋪進行的任何裝修或改造，應在合同解除時恢復原狀，否則甲方有權要求乙方賠償因此造成的全部損失。5.乙方在租賃期間發(fā)生的債權債務糾紛與甲方無關，由乙方自行承擔全部責任。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5鑒于甲乙雙方之前簽訂的商鋪租賃合同，現(xiàn)因乙方原因，雙方同意解除該合同。特制定以下解除合同范本，以資雙方共同遵守。一、合同解除原因及雙方協(xié)商情況1.合同解除原因：乙方因個人原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，故提出解除申請。2.雙方協(xié)商情況：甲方同意乙方解除合同，但需乙方支付一定違約金。雙方經(jīng)協(xié)商，達成一致意見。二、合同解除具體條款1.合同解除時間：自雙方簽訂本解除合同之日起，原租賃合同立即終止。2.租金及費用結算：乙方需支付甲方至合同解除之日的租金及各項費用。具體金額由雙方核實確認。3.違約金支付：乙方需支付甲方違約金，違約金金額為原租賃合同約定的租金總額的10%。4.物品處理：乙方需將商鋪內(nèi)所有物品搬離，并將商鋪恢復原狀。甲方對乙方遺留物品不承擔保管責任。5.協(xié)議生效及終止：本解除合同自雙方簽字之日起生效，原租賃合同同時終止。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權收取租金及各項費用，并有權要求乙方支付違約金。甲方有義務協(xié)助乙方搬離物品，并提供必要的協(xié)助。2.乙方權利義務：乙方有權提出解除合同，但需承擔相應的違約責任。乙方有義務支付租金、各項費用及違約金，并需將商鋪恢復原狀。四、爭議解決及適用法律1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同受中華人民共和國相關法律法規(guī)的管轄和保護。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，原租賃合同同時終止。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就解除商鋪租賃合同一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同解除背景鑒于乙方因_________原因，無法繼續(xù)經(jīng)營商鋪，故甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，一致同意解除雙方簽訂的商鋪租賃合同。二、合同解除時間雙方協(xié)商確定，合同解除時間為_________年_________月_________日。自該日期起，乙方不再享有商鋪的承租權，甲方有權重新出租商鋪。三、租金及費用結算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方應退還乙方。具體退款金額為_________元。2.乙方已使用的租金，甲方有權要求乙方補交。具體補交金額為_________元。3.乙方在承租期間產(chǎn)生的其他費用（如水、電、氣等），甲方有權要求乙方結清。具體費用明細如下：_________。四、商鋪返還及驗收1.乙方應在合同解除日前將商鋪內(nèi)的物品全部搬離，并將商鋪鑰匙交給甲方。2.甲方有權在乙方搬離后進行驗收，確保商鋪內(nèi)沒有遺留物品。如有遺留物品，甲方有權處理。3.乙方搬離時，應保證商鋪的整潔和完好。如有損壞或污染，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償1.甲乙雙方同意，如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：_________。2.如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額為_________元。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。同時，雙方應將本合同提交相關機構進行備案。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出租方）：[XXXXX]乙方（承租方）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就解除商鋪租賃合同事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了商鋪租賃合同，約定乙方承租甲方位于[XXXXX]的商鋪，租賃期限為XX年。2.乙方因[XXXXX]原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，故向甲方提出解除租賃合同的請求。3.甲方同意乙方的請求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下解除租賃合同的協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意解除商鋪租賃合同，自本協(xié)議生效之日起，原商鋪租賃合同不再履行。2.乙方承諾在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將商鋪內(nèi)屬于乙方的財物全部搬離，并恢復商鋪的原狀。甲方承諾在乙方搬離后，及時返還乙方的財物。3.乙方同意向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：仟佰元整），作為解除租賃合同的補償。該違約金于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付完畢。4.雙方一致同意，本協(xié)議生效之日起，商鋪的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用均由甲方自行承擔。5.乙方在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，需將其在租賃期間所產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等）全部結清，并承諾不再對商鋪內(nèi)的設施和設備造成損壞。6.甲方在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，需將其在租賃期間所產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等）全部結清，并承諾不再對商鋪內(nèi)的設施和設備造成損壞。7.雙方一致同意，本協(xié)議生效之日起，商鋪的使用權歸甲方所有，乙方不得再對商鋪進行使用或轉租。8.雙方一致同意，本協(xié)議生效